U.S. Department of Housing Issues New 2020 Rules for Emotional Support Animals

Am 28. Januar 2020 hat das U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) neue Richtlinien für Emotional Support Animals (ESAs) in Wohnungen veröffentlicht. Dies ist eine wichtige Entwicklung für Besitzer von ESAs und die erste umfassende Aktualisierung der ESA-Wohnvorschriften seit der letzten Veröffentlichung von HUD im Jahr 2013.

12 wichtige Fakten, die ESA-Besitzer wissen müssen

Alle Besitzer von ESAs oder zukünftige Besitzer von ESAs sollten sich mit diesen neuen Regeln vertraut machen, die jetzt in Kraft sind und die Regeln von 2013 ersetzen. Dieser Artikel befasst sich mit 12 wichtigen Details zu den neuen Vorschriften und soll Mietern helfen, ihre aktuellen Rechte als ESA-Eigentümer zu verstehen.

1. HUD bestätigt, dass Vermieter keine Rasse-/Gewichtsbeschränkungen auferlegen oder Gebühren und Kautionen für ESAs erheben dürfen
2. Vermieter sollten auf ESA-Anfragen umgehend und mindestens innerhalb von 10 Tagen reagieren.
3. Vermieter können von medizinischen Fachkräften nicht verlangen, ein bestimmtes Formular zu verwenden
4. Vermieter können keine sensiblen Details über den Zustand des Mieters verlangen
5. ESA-Anträge können mündlich oder schriftlich gestellt werden
6. Mieter können einen ESA-Antrag vor oder nach dem Erwerb ihrer ESA stellen
7. Hunde, Katzen, kleine Vögel, Kaninchen, Hamster, Wüstenrennmäuse, andere Nagetiere, Fische und Schildkröten können ESAs sein.
8. Vermieter müssen einen interaktiven Dialog mit den Mietern über ESA-Anträge führen
9. HOAs und Co-Ops unterliegen den ESA-Regeln
10. Mieter können die Hilfe Dritter in Anspruch nehmenParteien nutzen, um sich um ihre ESAs zu kümmern
11. Registrierungen und Lizenzen sind KEINE legitimen Wege, um eine ESA zu qualifizieren
12. ESA-Briefe können von Online-Gesundheitsexperten kommen

Hintergrund

Zuerst, einige kurze Hintergrundinformationen, insbesondere für diejenigen, die mit den ESA-Wohnungsgesetzen nicht vertraut sind. Das Gesetz über fairen Wohnraum (Fair Housing Act) ist ein Bundesgesetz, das es Wohnungsanbietern untersagt, einer Person mit einer Behinderung eine angemessene Unterkunft zu verweigern, um ihr die gleichen Möglichkeiten zu bieten, eine Wohnung zu nutzen. Viele Menschen mit geistigen Behinderungen, einschließlich Depressionen, Angstzuständen, PTBS und Phobien, haben Tiere zur emotionalen Unterstützung, die ihnen Trost spenden und die Symptome ihrer Erkrankung lindern. Um einen tierischen Begleiter als ESA zu qualifizieren, muss der Besitzer ein Empfehlungsschreiben von einer zugelassenen medizinischen Fachkraft (LHCP) erhalten.

Mieter mit ESA-Briefen haben nach dem Fair Housing Act bestimmte Rechte:

• ESAs sind in fast jeder Art von Wohnung erlaubt, auch in solchen mit Haustierverbot.
• ESAs gelten nicht als normale Haustiere im Sinne des Fair Housing Act, und Gebäudevorschriften, die für Haustiere gelten, gelten nicht für Emotional Support Animals. Zum Beispiel dürfen Vermieter keine Gebühren und Kautionen in Verbindung mit ESAs erheben.
• Vermieter dürfen auch keine Rasse- oder Gewichtsbeschränkungen für ESAs auferlegen.

Das Department of Housings legt bewährte Praktiken für den Umgang mit ESA-Unterkünften fest. Das HUD stellt fest, dass es immer mehr Beschwerden darüber erhält, wie die Unterbringung von ESAs gehandhabt werden sollte. Mieter beschwerten sich darüber, dass Vermieter ihre Anträge auf unfaire Weise ablehnten, und Vermieter beklagten sich darüber, dass sie nicht wussten, wie sie die Anträge ihrer Mieter richtig behandeln sollten. Als Reaktion auf diese Beschwerden und die Ungewissheit bezüglich der ESA-Verfahren hat das HUD brandneue Leitlinien herausgegeben, um die Anforderungen für ESA-Unterkünfte zu verdeutlichen.

Für derzeitige ESA-Besitzer, die sich Sorgen darüber machen, ob ihr Vermieter versuchen könnte, ihnen ihre ESA nach den neuen Regeln wegzunehmen, stellt das HUD klar, dass Vermieter Anträge auf ESA-Unterbringung, die vor der Veröffentlichung der neuen Anleitung bewilligt wurden, nicht neu bewerten können. Alle ESA-Anträge, die nach dem 28. Januar 2020 bei Vermietern eingereicht werden, unterliegen jedoch der neuen HUD-Anleitung. Derzeitige ESA-Eigentümer sollten sich dennoch mit den neuen ESA-Regeln vertraut machen, die für sie gelten.

Die gute Nachricht für derzeitige und künftige ESA-Eigentümer ist, dass die neue Anleitung einige zusätzliche Schutzmaßnahmen für ESAs und dringend benötigte Klarheit für Vermieter und Mieter bietet. Der neue Leitfaden des HUD beantwortet auch einige Fragen, die viele ESA-Eigentümer häufig stellen und auf die es bisher keine klaren Antworten gab. Hier sind 12 Fakten, die jeder ESA-Eigentümer in Bezug auf die neuesten Vorschriften kennen sollte.

Das HUD bestätigt bestehende Rechte für ESA-Eigentümer: Keine Rasse- und Gewichtsbeschränkungen, keine Gebühren und Kautionen

In seinen neuesten Leitlinien bestätigt das HUD erneut, dass die normalen Regeln für Haustiere nicht für ESAs gelten. Das bedeutet, dass Vermieter keine Beschränkungen hinsichtlich der Größe oder Rasse eines Hundes, der als emotionales Hilfstier verwendet wird, aufstellen können. Vermieter können ESAs nur unter bestimmten Umständen verweigern, z. B. wenn es spezifische Probleme mit dem tatsächlichen Verhalten der ESA gibt, das eine direkte Bedrohung für andere darstellt, oder wenn die Unterbringung der ESA zu einer grundlegenden Veränderung der Räumlichkeiten des Vermieters führen würde.

Unter der HUD-Richtlinie war es Vermietern auch untersagt, Gebühren und Kautionen im Zusammenhang mit ESAs zu erheben. Selbst wenn das Gebäude eines Mieters eine monatliche Gebühr oder Kaution für gewöhnliche Haustiere erhebt, sind ESA-Besitzer von der Zahlung solcher Kosten befreit. Das HUD hat in seinen jüngsten Leitlinien bekräftigt, dass Gebühren und Kautionen unzulässig sind, und weiter klargestellt, dass Vermieter auch keine Antragsgebühr im Zusammenhang mit dem Antrag eines Mieters auf Unterbringung seiner ESA erheben dürfen.

Ein Vermieter kann jedoch einem Mieter den Schaden in Rechnung stellen, den sein Emotional Support Animal verursacht, wenn es die übliche Praxis des Vermieters ist, für von Mietern verursachte Schäden aufzukommen. Vermieter haben sich oft darüber beschwert, dass sie keine Gebühren und Kautionen erheben können, um mögliche Schäden, die eine ESA verursachen könnte, abzudecken, aber das HUD bestätigt, dass ESA-Besitzer für die Handlungen ihrer ESAs verantwortlich sind und dass Vermieter auch Kosten im Zusammenhang mit Schäden, die von einer ESA verursacht werden, von der Standardkaution abziehen können, die allen Mietern berechnet wird.

Vermieter sollten auf ESA-Anfragen innerhalb von 10 Tagen antworten

In früheren Richtlinien erklärte das HUD, dass Vermieter die Beantwortung von ESA-Anfragen nicht „unangemessen verzögern“ dürfen. Dies führte zu Verwirrung über den genauen Zeitrahmen, in dem ein Vermieter antworten musste. Die meisten Vermieter reagierten innerhalb weniger Tage, aber einige zögerten den Prozess hinaus, und die Mieter waren sich nicht sicher, welche Rechte sie hatten, wenn der Vermieter die Sache hinauszögerte. Zum Glück hat das HUD in seinen jüngsten Leitlinien klargestellt, dass Wohnungsanbieter „unverzüglich, in der Regel innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der Unterlagen“ antworten sollten. Dies gibt ESA-Eigentümern, die ungeduldig auf eine Entscheidung ihres Vermieters warten, die dringend benötigte Gewissheit.

Vermieter dürfen von der medizinischen Fachkraft nicht verlangen, ein bestimmtes Formular zu verwenden oder unangemessene Anforderungen an sie zu stellen

Eine häufige Komplikation, auf die Mieter, die eine ESA-Unterkunft suchen, stoßen, ist, dass Vermieter darauf bestehen, dass die medizinische Fachkraft neben dem von ihnen ausgestellten ESA-Brief zusätzliche Formulare ausfüllt. Vermieter stellen manchmal auch andere Anforderungen an den zugelassenen Fachmann, wie z. B. die Abgabe von eidesstattlichen Erklärungen.

Das HUD hat in seinen Leitlinien erklärt, dass Vermieter von einer medizinischen Fachkraft nicht verlangen können, ein bestimmtes Formular zu verwenden, notariell beglaubigte Dokumente vorzulegen, eidesstattliche Erklärungen abzugeben oder die Diagnose einer Person oder andere detaillierte Informationen über die psychischen Beeinträchtigungen einer Person vorzulegen.

Dies ist eine gute Nachricht für Mieter mit Vermietern, die zusätzliche Formulare verlangen, die invasive Informationen über den Mieter verlangen. Die Mieter können sich immer noch dafür entscheiden, ihre medizinische Fachkraft Formulare ausfüllen zu lassen, die lediglich der Bestätigung dienen oder keine sensiblen Details über den Zustand des Mieters verlangen. Mieter sind nun jedoch geschützt, wenn ihr Vermieter seine Grenzen überschreitet und verlangt, dass der Arzt ein Formular ausfüllt, das über den Rahmen der Vorschriften für faires Wohnen hinausgeht.

Das HUD weist darauf hin, dass es sich darauf verlässt, dass zugelassene Angehörige der Gesundheitsberufe nach bestem Wissen und Gewissen und im Einklang mit ihren beruflichen Verpflichtungen genaue Angaben machen. Genauso wie das HUD sich auf die Feststellungen von zugelassenen Fachleuten verlässt, sollten sich auch Vermieter auf die Feststellungen einer zugelassenen Fachkraft des Gesundheitswesens verlassen, die in einem konformen ESA-Brief dargelegt sind, ohne zusätzliche Forderungen nach sensiblen Informationen zu stellen oder zusätzliche Anforderungen wie beeidigte Erklärungen zu stellen.

Vermieter können keine Details über den Zustand des Mieters verlangen

Einige Vermieter werden während des ESA-Anpassungsprozesses mehr Details über den Zustand des Mieters verlangen und warum er eine bestimmte ESA benötigt. Das HUD hat noch einmal betont, dass Wohnungsanbieter keine spezifischen Details über den Zustand des Mieters verlangen können. Vermieter können keine Einsicht in medizinische Unterlagen verlangen oder auf einer medizinischen Untersuchung bestehen. Das HUD stellt in seinen Leitlinien fest, dass Vermieter nicht berechtigt sind, die Diagnose des Mieters zu erfahren, und dass Vermieter nicht die Offenlegung von Einzelheiten über die Schwere der Behinderung des Mieters verlangen können.

Das HUD hat klargestellt, wie ESA-Anträge bei Vermietern einzureichen sind

Viele ESA-Besitzer haben sich im Laufe der Jahre gefragt, wie genau sie ihren ESA-Brief bei ihrem Vermieter einreichen sollen. Das HUD hat klargestellt, dass Mieter einen Antrag auf Unterbringung ihrer ESA mündlich oder schriftlich stellen können. Der Antrag kann auch direkt vom Eigentümer der ESA oder von einer anderen Person im Namen des Eigentümers gestellt werden, z. B. von einer Person, die rechtmäßig mit dem Eigentümer der ESA in der Einheit wohnt, oder von einem gesetzlichen Vormund oder Bevollmächtigten. Mieter müssen keinen schriftlichen Antrag stellen oder die Worte „angemessene Vorkehrungen“, „Begleittier“ oder andere spezielle Wörter verwenden, um eine Vorkehrung für ihre ESA zu beantragen.

Es sollte ausreichen, wenn der Mieter dem Vermieter mitteilt, dass er das Zusammenleben mit seiner ESA beantragt, und den ESA-Brief vorlegt.

Das HUD ermutigt die Mieter jedoch, anzugeben, dass sie „angemessene Vorkehrungen“ für ein emotionales Hilfstier beantragen, um jegliche Verwirrung bezüglich ihres Antrags zu vermeiden. Das HUD empfiehlt außerdem, dass die Mieter eine Kopie ihres Antrags auf angemessene Vorkehrungen und alle dazugehörigen Unterlagen aufbewahren. Diese sinnvollen Tipps des HUD werden sich als nützlich erweisen, falls es später zu einem Streit mit dem Vermieter darüber kommt, ob jemals ein Antrag auf Unterbringung einer emotionalen Unterstützungsperson gestellt wurde.

Bewohner können einen ESA-Antrag vor oder nach dem Erwerb der ESA stellen

Eine weitere häufige Frage, die angehende ESA-Besitzer stellen, ist, wann sie ihren ESA-Antrag beim Vermieter einreichen müssen und ob sie einen Antrag stellen können, wenn ihre ESA bereits bei ihnen lebt. Das HUD hat klargestellt, dass Mieter die Unterbringung einer ESA entweder vor oder nach der Anschaffung ihres emotionalen Unterstützungstiers beantragen können.

Das HUD erklärt in seinen Leitlinien, dass eine Person mit einer Behinderung jederzeit einen Antrag auf angemessene Vorkehrungen stellen kann, und der Vermieter muss den Antrag auch dann berücksichtigen, wenn der Mieter den Antrag gestellt hat, nachdem er die ESA in seine Wohnung gebracht hat.

Wir empfehlen immer, dass ESA-Besitzer ihren Vermietern gegenüber völlig transparent über ihre ESA-Situation sind und ihre Vermieter so bald wie möglich darüber informieren, wenn sie eine ESA erhalten. Manchmal finden Vermieter heraus, dass ein Mieter eine ESA geheim gehalten hat, und drohen damit, die ESA rauszuwerfen oder den Mietvertrag des Mieters zu kündigen. Das HUD hat erklärt, dass der Mieter in diesen Fällen immer noch einen ESA-Antrag stellen kann, aber der Zeitpunkt könnte den Eindruck erwecken, dass der Mieter in böser Absicht gehandelt hat (d. h., der Mieter hat eine ESA nur erhalten, um die Haustiervorschriften zu umgehen). Das bedeutet zweierlei: Erstens: Wenn Sie glauben, dass Sie für eine ESA in Frage kommen, sollten Sie so bald wie möglich einen zugelassenen Fachmann um Hilfe bitten, und nicht erst, wenn Sie ein Tier mit nach Hause bringen und Ihr Vermieter es entdeckt. Zweitens sollten Sie, wenn möglich, immer versuchen, den Vermieter zu informieren, bevor die ESA einzieht. Das ist nicht immer möglich – zum Beispiel, wenn Sie bereits mit einem Haustier zusammenleben und dieses Haustier später als ESA eingestuft wird.

Das Fazit ist, dass man niemals versuchen sollte, eine ESA vor dem Vermieter zu verstecken, und ESA-Besitzer sollten einen Antrag auf eine ESA-Unterkunft stellen, sobald sie sich für einen ESA-Brief qualifizieren. Sie können den Antrag auch bei Ihrem Vermieter einreichen, bevor Sie das Tier, das Ihr ESA werden soll, tatsächlich adoptieren.

HUD stellt klar, welche Arten von Tieren als ESAs in Frage kommen

Emotional Support Animals sind meist Hunde und Katzen, aber viele Arten von Tieren können als wunderbare Gefährten dienen, die emotionale Unterstützung bieten. Das HUD stellt in seinem Leitfaden klar, dass jedes „kleine, domestizierte Tier, das traditionell zum Vergnügen und nicht zu kommerziellen Zwecken im Haus gehalten wird“, eine ESA sein kann. Hunde, Katzen, kleine Vögel, Kaninchen, Hamster, Wüstenrennmäuse, andere Nagetiere, Fische und Schildkröten werden als konkrete Beispiele für Tiere genannt, die in diese Kategorie fallen.

Das bedeutet nicht, dass andere Tiere nicht als ESAs dienen können. Das HUD stellt fest, dass andere „einzigartige“ Tiere wie Reptilien, die keine Schildkröten sind, Hoftiere, Affen, Kängurus und andere nicht domestizierte Tiere von den Vermietern nur unter größeren Schwierigkeiten akzeptiert werden können. Das HUD weist darauf hin, dass die Besitzer solcher „einzigartigen“ Tiere die erhebliche Last des Nachweises der Notwendigkeit eines solchen Tieres zu tragen haben und zusätzliche Unterlagen von ihrem Arzt vorlegen sollten, die die Notwendigkeit des Tieres ausdrücklich bestätigen. In diesen Fällen muss der Mediziner die besonderen Umstände beschreiben, die den Bedarf des Kunden an dem bestimmten Tier rechtfertigen.

Wohnungsanbieter müssen mit ihren Mietern einen Dialog über Anträge auf Unterbringung von ESA führen und auch andere Möglichkeiten ausloten, wenn der Antrag abgelehnt wird

Manchmal kommen Mieter in die unglückliche Situation, dass ihr Vermieter sich weigert, ihren Antrag auf eine ESA zu berücksichtigen, eine ESA ablehnt, ohne die Gründe dafür zu nennen, oder sich einfach weigert, die Angelegenheit überhaupt zu besprechen. Das HUD hat in seinen neuen Vorschriften festgelegt, dass der Wohnungsanbieter, bevor er einen Antrag auf angemessene Vorkehrungen aufgrund mangelnder Informationen über die Behinderung eines Mieters oder seine ESA ablehnt, mit dem Mieter einen „Dialog in gutem Glauben“ führen sollte, der als „interaktiver Prozess“ bezeichnet wird.

Vermieter müssen dem Mieter eine „angemessene Gelegenheit“ geben, Unterlagen über seinen ESA vorzulegen, bevor sie den Antrag des Mieters ablehnen.

Der Vermieter sollte dem Mieter mitteilen, warum er den ESA-Antrag des Mieters für unzureichend hält, und einen Dialog in gutem Glauben führen, um die Situation zu verbessern. Wenn der Vermieter angemessene Vorkehrungen für eine ESA verweigert, weil er festgestellt hat, dass die betreffende ESA eine unmittelbare Bedrohung darstellt, muss der Vermieter auch prüfen, ob es Maßnahmen gibt, um diese Bedrohung zu beseitigen oder auf ein akzeptables Maß zu reduzieren, indem der Mieter Maßnahmen ergreift, um seine ESA zu erhalten oder zu kontrollieren. Das HUD führt als Beispiel an, dass der Mieter eine potenziell bedrohliche ESA in einem sicheren Gehäuse aufbewahren kann.

HOAs und Co-Ops unterliegen den ESA-Vorschriften

Es wurde allgemein davon ausgegangen, dass HOAs und Co-Ops denselben Regeln für fairen Wohnraum unterliegen wie andere Wohnformen. Allerdings stünden die Mieter manchmal vor Herausforderungen im Umgang mit schwierigen HOAs und Genossenschaften.

Zur Vermeidung von Zweifeln hat das HUD erklärt, dass eine angemessene Anpassung für eine ESA auch eine angemessene Anpassung an ein Flächennutzungs- und Bebauungsgesetz, eine Hausbesitzervereinigungsregel oder eine Genossenschaftsregel umfassen kann.

Mieter sind für das Wohlergehen ihrer ESA verantwortlich und können auch andere Personen zur Betreuung der ESA heranziehen

Es versteht sich wohl von selbst, dass ein ESA-Besitzer immer für das Wohlergehen und die Sicherheit seiner ESA verantwortlich ist, ebenso wie für alle Konsequenzen, die sich aus den Handlungen seiner ESA ergeben. Das HUD erinnert ESA-Besitzer in seinen aktualisierten Leitlinien daran, dass Mieter mit ESAs für die Fütterung, Pflege, tierärztliche Versorgung und Kontrolle ihres emotionalen Unterstützungstiers verantwortlich sind.

Das HUD stellt auch klar, dass der Mieter dies allein, mit Hilfe von Familie und Freunden oder mit anderen Dritten wie Freiwilligen oder Dienstleistern tun kann.

Dieser Leitfaden ist hilfreich für ESA-Eigentümer, die von Vermietern darauf hingewiesen wurden, dass die ESA jederzeit unter ihrer vollständigen Kontrolle stehen muss. Das HUD erkennt an, dass ESA-Besitzer, wie die meisten Haustierbesitzer, von Zeit zu Zeit Dritte für die Pflege ihres tierischen Begleiters in Anspruch nehmen werden.

Registrierungen und Lizenzen sind KEINE legitimen Mittel, um eine ESA zu qualifizieren

Wir haben im Laufe der Jahre viele Artikel geschrieben und zahlreiche Menschen gewarnt, dass die einzige Möglichkeit, einen tierischen Begleiter legitim als ESA zu qualifizieren, darin besteht, einen ESA-Brief von einem lizenzierten Gesundheitsexperten zu erhalten. Websites, die Registrierungen und Lizenzen gegen eine Gebühr verkaufen, bieten keine effektiven ESA-Dienste an.

ESAs benötigen keine Registrierung oder Lizenz, und diese Gegenstände verleihen dem Tier auch keine gesetzlichen Rechte oder bestätigen, dass der Besitzer eine Behinderung hat.

Das HUD macht in seiner Anleitung deutlich, dass diese Art von online gekauften Dokumenten nicht ausreicht, um Vermietern zu beweisen, dass ein Mieter eine Behinderung hat, die eine ESA erfordert. Wir begrüßen die Bemühungen des HUD, gegen Websites vorzugehen, die zweifelhafte ESA-Dienstleistungen und unwirksame Produkte verkaufen. Wir warnen unsere Kunden auch vor Unternehmen, die ESA-Briefe ohne die Mitwirkung eines zugelassenen Fachmanns verkaufen – diese Arten von Briefen sind ebenfalls ungültig.

Das HUD empfiehlt, dass die Fachkraft des Gesundheitswesens alle zur Verfügung gestellten Unterlagen unterzeichnet und datiert sowie Kontaktinformationen und Angaben zur Berufszulassung im ESA-Brief angibt. Wir haben unsere Kunden immer an zugelassene Fachleute vermittelt, die ESA-Briefe mit ihrem unterzeichneten Briefkopf, ihren Kontaktinformationen und Angaben zur Berufszulassung vorlegen. Wir freuen uns, dass das HUD klargestellt hat, dass ESA-Briefe immer diesem Mindeststandard entsprechen sollten.

HUD stellt klar, dass ESA-Briefe von Online-Therapeuten stammen können

Wir betonen routinemäßig gegenüber zukünftigen ESA-Besitzern, dass ESA-Briefe von einer zugelassenen medizinischen Fachkraft stammen müssen, und das HUD bestätigt diese Anforderung erneut in seinen neuesten Leitlinien. Das HUD weist ausdrücklich darauf hin, dass die ESA-Dokumentation von einer zugelassenen medizinischen Fachkraft stammen muss. Das HUD hat als Beispiele für LHCPs die folgenden Berufsgruppen genannt: Psychologen, Psychiater, Optiker, Ärzte, Arzthelferinnen, Krankenschwestern, Krankenpfleger, Sozialarbeiter und andere Fachleute für psychische Gesundheit. Vermieter bestehen manchmal darauf, dass ein ESA-Brief von einem Arzt stammen muss – das ist nach den Leitlinien des HUD nicht richtig.

Bei ESA Doctors werden die Kunden immer mit Fachleuten in Verbindung gebracht, die für ihren Staat zugelassen sind. Die zugelassenen Gesundheitsexperten, mit denen ESA Doctors zusammenarbeitet, geben Empfehlungen für ESAs auf der Grundlage ihres unabhängigen professionellen Urteils ab.

Das HUD stellt fest, dass zugelassene Fachkräfte des Gesundheitswesens ESA-bezogene Dienstleistungen aus der Ferne, auch über das Internet, erbringen können.

Diese Klarstellung des HUD ist ein großer Gewinn für Personen, die nicht in der Lage sind, einen Therapeuten persönlich aufzusuchen. Viele Menschen sind aus finanziellen oder anderen Gründen nicht in der Lage oder nicht willens, persönlich Hilfe in Anspruch zu nehmen, und Online-Dienste sind eine unschätzbare Ressource für diese unterversorgte Bevölkerungsgruppe.

HUD’sGuidance Affirmes the Importance of ESAs and the Need to Protect ESA Owners inthe Home

In seiner jüngsten Leitlinie erkennt das HUD die entscheidende Rolle an, die Emotional Support Animals im Leben ihrer Besitzer spielen können. Das HUD nennt einige Beispiele dafür, wie Hilfstiere Besitzern mit psychischen Erkrankungen helfen:

• Emotionale Unterstützung, die mindestens ein identifiziertes Symptom oder eine Auswirkung einer psychischen Beeinträchtigung lindert
• Beruhigung einer Person mit posttraumatischer Belastungsstörung (PTBS) während einer Angstattacke
• Unterstützung der Person bei der Bewältigung von behinderungsbedingtem Stress oder Schmerz;
• Personen mit psychischen Erkrankungen dabei zu unterstützen, die häusliche Isolation zu verlassen oder mit anderen zu interagieren
• Personen zu ermöglichen, mit den Symptomen oder Auswirkungen von schweren Depressionen umzugehen, indem sie einen Grund zum Leben haben

Wenn Sie derzeit Eigentümer einer ESA sind oder sich dafür qualifizieren möchten, ist es wichtig, Ihre Rechte nach dem Bundesgesetz zu verstehen, wenn es um Wohnraum geht. Die HUD-Leitlinien für 2020 bieten dringend benötigte Klarheit über viele Unklarheiten, die bestanden, als es darum ging, wie ESA-Anträge im Rahmen der Regeln für fairen Wohnraum bearbeitet werden sollten. Es ist wichtig zu wissen, dass das HUD die Öffentlichkeit vor ESA-Diensten gewarnt hat, die Zertifizierungen, Lizenzen und Registrierungen verkaufen. Das HUD betont, dass legitime ESA-Briefe von einem zugelassenen Angehörigen der Gesundheitsberufe stammen müssen.

Wenn Sie glauben, dass Sie eine psychische Krankheit haben oder unter seelischen Problemen leiden und prüfen möchten, ob Sie für eine ESA in Frage kommen, empfehlen wir immer, die Hilfe eines qualifizierten, zugelassenen Arztes in Anspruch zu nehmen. Wenn Sie keine medizinische Fachkraft haben, Schwierigkeiten haben, eine solche zu finden, oder nicht die Möglichkeit haben, eine Fachkraft persönlich aufzusuchen, können wir Ihnen helfen, eine Verbindung zu einer in Ihrem Land zugelassenen medizinischen Fachkraft herzustellen, die Ihnen bei der Beurteilung helfen kann, ob ein emotionales Hilfstier für Sie geeignet ist.

Nachfolgend finden Sie eine Zusammenfassung der 12 wichtigen Details zu den aktualisierten Regeln für faires Wohnen

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