Hoeveel kost het huren van een appartement in Bangkok?

Hoeveel kost het huren van een appartement in Bangkok?

Het plannen en begroten van een verhuizing is geen gemakkelijke taak, omdat het inschatten van de “kosten van levensonderhoud” in een vreemde stad een zeer verwarrende aangelegenheid kan zijn.

Since accommodatie kosten, zal onvermijdelijk maken een grote brok van de maandelijkse uitgaven van een individu, expats verhuizen naar Bangkok worden vaak geconfronteerd met de uitdaging van het schatten van de lokale huur tarieven.

De grote vraag:

“Hoeveel kost het huren van een Condo of Appartement kosten in Bangkok?”

is een onderwerp dat veelomvattende en subjectieve antwoorden kan opleveren; vooral gezien de expansieve grootte van Bangkok en de honderden buurten die aan haar potentiële bewoners worden aangeboden.

Op de top van dit, variabelen zoals de eisen van de huurder en de algemene verwachtingen kunnen ertoe leiden dat de huurtarieven sterk variëren.

Dit huurartikel zal zich richten op het verkennen van de verschillende soorten condo’s en appartementen die in de hoofdstad worden aangeboden en hun bijbehorende huurtarieven.

Het is belangrijk op te merken, dat de onderzochte huurtarieven en accommodatievoorbeelden zijn gebaseerd op bepaalde veronderstellingen:

1. Focus op Sukhumvit (BTS Nana- BTS On Nut) Only

Huurprijzen in de hoofdstad worden meestal gedicteerd door hun locatie en hun algemene nabijheid tot de zakelijke en recreatieve hotspots van Bangkok (dat wil zeggen: hoe dichter je bij het centrum van Bangkok bent, hoe duurder!).

Sukhumvit is een uitgestrekt gebied met een gevarieerde keuze aan lifestyle en huurmogelijkheden, waardoor het een ideale huurlocatie is. Omwille van de eenvoud, alleen de wijken tussen BTS Nana naar BTS On Nut station zal worden gebruikt als voorbeeld.

2. Standaard Sized 1 of 2 Bed Accommodatie Alleen

Bangkok’s Condos en appartementen worden over het algemeen aangeboden in standaard lay-outs met name 1 Bed (30-40 vierkante meter) en 2 Beds (50-75 vierkante meter). Bedden en grootte eisen variëren sterk, afhankelijk van de persoonlijke situatie van een huurder, maar dit artikel zal zich alleen richten op standaard 1 en 2 Bed Condos beschikbaar.

Hoewel niet-standaard maten zijn zeker beschikbaar, ze kunnen vaak meer kosten en kunnen notoir moeilijk te prijzen zijn. Dus omwille van de eenvoud zullen we alleen standaard woonopties onderzoeken die aanvaardbaar zijn voor de meeste huurders.

3. Huurtermijn van 12 maanden

De meeste verhuurders geven de voorkeur aan huurcontracten van 12 maanden, waarbij ze hun eigendom prijzen op basis van de veronderstelling dat de huurder een huurcontract van minimaal 1 jaar kan garanderen.

Met deze 3 veronderstellingen in gedachten, laten we eens kijken naar de Condo en Appartement opties die kunnen worden verwacht op verschillende prijspunten:

Algemeen overzicht van Condo en Appartement Huurtarieven in Bangkok’s Sukhumvit

Onder 10,000 THB Per/maand

Ruimte, locatie en gemak komen vaak op een premie in de Thaise hoofdstad en huurders zullen merken dat een budget onder 10,000 THB per maand beperkend zal zijn voor het Sukhumvit gebied. Huurders zullen over het algemeen moeten kijken naar niet-centrale locaties zoals BTS On Nut; met de meeste van de beschikbare opties die verder weg liggen van het BTS/MRT station.

In termen van de algemene kwaliteit, zal het interieur van de eenheden de neiging hebben om basic studio’s of 1-Bedden (ca. 25- 30 Sqm). Op dit niveau kunnen sommige condos niet worden uitgerust met keukens en in sommige gevallen kunnen oude Thaise stijl badkamers worden aangeboden (dat wil zeggen geen aparte douche). Het is belangrijk op te merken dat gebouw faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheken en sportscholen mogelijk niet beschikbaar zijn in de lagere-budget huur opties.

Basic Studio Apartment with Non-Separated Bathroom; Under 10,000 THB Per/Month

Ps: Als een huurder een beperkt huurbudget heeft en geen compromis wil sluiten over locatie of levensstijl, is een andere haalbare optie het zoeken naar een condo/house share (wat gebruikelijk is in Bangkok).

10-20,000 THB per/maand

Een onmiddellijk meer comfortabel budget voor de Sukhumvit gebied, zullen huurders in staat zijn om een breder scala van condo opties op dit niveau te overwegen!

10-15,000 THB per maand

Terwijl nog steeds beperkend voor Centraal Bangkok, hebben BTS On Nut en BTS Phra Khanong verscheidene kwaliteit Condo Projecten die eigenschappen aanbieden tussen de bereiken van 12-15,000 THB per maand.

De unit lay-outs variëren van 1-Bed (30-35 Sqm) en bieden comfortabel stadsleven interieurs zoals een kleine keuken, moderne slaapkamer en badkamer. Het is belangrijk op te merken, dat de meeste Condos op dit bereik zal meestal profiteren van faciliteiten zoals zwembad gebieden, sportscholen en bibliotheken (Afhankelijk van de Condo / Appartement Building)!

The Base Sukhumvit 77, Functioneel Condo met Geweldige Faciliteiten; Huurprijs 13-15.000 THB per maand voor een 1-Bed

15-20.000 THB per maand

Hoewel het verschil met 10-15.000 THB type eigendommen misschien niet enorm verschillend is, heeft dit huurtarief de neiging om betere algemene locaties te veroorloven (dichter bij het BTS Station) en iets grotere 1-Bed-eenheden zoals 40 Sqm. condos. Over het algemeen opties op dit niveau zal bieden een volledige waaier van voorzieningen (I.e. Gym, zwembad, etc…).

Op dit budget huurders kunnen overwegen BTS On Nut en Phra Khanong (voor opties dicht bij de BTS) of condos verder weg van de BTS in de toplocatie, zoals BTS Ekamai. Het is belangrijk op te merken, dat in centrale locaties opties op dit prijsniveau kunnen ouder en minder pluche in vergelijking met niet-centrale locaties.

Wyne Sukhumvit, Modern en stijl Condo Offering Large Pool and Gym; Huurprijs tussen 17-23,000 THB Per/Mnd voor een 1-Bed.

20-30,000 THB per/maand

Deze budget range wordt algemeen beschouwd als het ideale budget voor 1-Bed huurders in Sukhumvit. Met verschillende hoge kwaliteit Condos in zowel niet-centrale en centrale locaties beschikbaar op die range.

De meeste eenheden tussen deze prijspunten zijn modern, stijlvol en goed gepresenteerd waardoor ze ideaal zijn voor werkende professionals.

Ook de faciliteiten die de bewoners in deze gebouwen worden geboden zijn van zeer goede kwaliteit en voorzien van een scala aan luxe faciliteiten.

Villa Asoke ligt in het hart van Asoke, en biedt mooie eenheden en luxe faciliteiten; Huurprijs 23-30.000 THB per maand voor een 1-persoonsbed.

30-40,000 THB per/maand

Op dit niveau 1-Bed huurders hebben toegang tot een scala van ultra-exclusieve condos en appartementen met een scala aan luxe faciliteiten en verbazingwekkend gunstige locaties.

2-Bed verhuur zijn meestal beschikbaar vanaf dit tarief, maar het is belangrijk op te merken dat lay-outs kan vaak compact aanvoelen met 1 grote slaapkamer en een zeer kleine tweede eenpersoons slaapkamer. Voor degenen die op zoek zijn naar 2-Bed verhuur, kunnen verschillende locaties worden overwogen, maar voor centrale locaties (dat wil zeggen Phrom Phong, Asoke) Condos en appartementen verder weg van de BTS / RM zal moeten worden overwogen.

Het is belangrijk op te merken, dat terwijl dit een comfortabele huurprijs, de beste 2-Bed opties in termen van locatie, lay-out en faciliteiten hebben de neiging om de prijs boven 40.000 THB per / maand.

Sukhumvit Living Town, gelegen in Asoke en biedt een scala aan voorzieningen; 2-Bed Units zijn beschikbaar tussen 30-35,000 THB per maand

Boven 40,000 THB per maand

Er is uiteraard een enorme hoeveelheid verschillende opties beschikbaar in Sukhumvit, dus huurprijzen kunnen zeer breed zijn (van super goedkoop tot verbluffend duur). Prijzen hebben de neiging om onvermijdelijk sterk variëren, afhankelijk van de verwachtingen en eisen van een huurder.

Het is belangrijk op te merken, 40.000 THB per maand is NO WAY het boveneinde van de huurprijzen in Sukhumvit of Bangkok. Maar op >40.000 THB per maand huurders zullen de neiging hebben om toegang te hebben tot een verscheidenheid van comfortabele en handige accommodatie opties.

The Room Sukhumvit 21 biedt een geweldige locatie en Ultra-Luxe Faciliteiten; 2-Bed+ Units worden aangeboden tegen 40,000+ THB Per/Maand

Bangkok’s booming stedelijk landschap, heeft een enorme hoeveelheid opties gecreëerd met condos tarieven variërend van zo laag als <10,000 THB tot decadente niveaus zoals >200,000 THB Per/Maand voor een penthouse in Centraal Bangkok met prive zwembad!

Op een laatste noot

Bangkok is een uitgestrekte stad met een enorme verscheidenheid aan huurmogelijkheden, de bovenstaande huurprijzen zijn gewoon brede gemiddelden.