Yhdysvaltain asuntoministeriö antaa uudet vuoden 2020 säännöt emotionaalisille tukieläimille

Tammikuun 28. päivänä 2020 Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriö (HUD) antoi uudet ohjeet koskien emotionaalisia tukieläimiä (Emotional Support Animals, ESA) asunnoissa. Tämä on merkittävä kehitys ESA-eläinten omistajille ja ensimmäinen kattava päivitys ESA-eläinten asumista koskeviin sääntöihin sen jälkeen, kun HUD antoi ohjeet viimeksi vuonna 2013.

12 tärkeää asiaa, jotka ESA-omistajien on tiedettävä

Kaikkien ESA-eläinten omistajien tai tulevien ESA-eläinten omistajien tulisi tutustua näihin uusiin sääntöihin, jotka ovat nyt voimassa ja korvaavat vuoden 2013 säännöt. Tässä artikkelissa käsitellään 12 tärkeää yksityiskohtaa uusista säännöistä, ja sen tarkoituksena on auttaa vuokralaisia ymmärtämään nykyiset oikeutensa ESA-omistajina.

1. HUD vahvistaa, että vuokranantajat eivät voi asettaa rotu-/painorajoituksia tai periä maksuja ja takuita ESA-eläimistä
2. Vuokranantajien tulisi vastata ESA-eläinten pyyntöihin nopeasti ja vähintään 10 päivän kuluessa.
3. Vuokranantajat eivät voi vaatia terveydenhuollon ammattilaisia käyttämään tiettyä lomaketta
4. Vuokranantajat eivät voi pyytää arkaluonteisia tietoja vuokralaisen tilasta
5. ESA-pyynnöt voidaan tehdä suullisesti tai kirjallisesti
6. Vuokralaiset voivat tehdä ESA-pyynnön ennen ESA:n hankkimista tai sen jälkeen
7. Koirat, kissat, pikkulinnut, kanit, hamsterit, gerbiilit, muut jyrsijät, kalat ja kilpikonnat voivat olla ESA:it.
8. Vuokranantajien on käytävä vuorovaikutteista vuoropuhelua vuokralaisten kanssa ESA-pyynnöistä
9. HOA:han ja Co-Op:iin sovelletaan ESA-sääntöjä
10. Vuokralaiset voivat käyttää apunaan kolmansia-osapuolten apua ESA:nsa hoitamiseen
11. Rekisteröinnit ja lisenssit EIVÄT ole laillisia tapoja kelpuuttaa ESA:ta
12. ESA-kirjeet voivat tulla verkkoterveydenhuollon ammattilaisilta

Taustatietoja

Ensiksi, hieman nopeaa taustaa, erityisesti niille, joille ESA-asuntolaki on uusi. Fair Housing Act on liittovaltion laki, jonka mukaan asuntojen tarjoajien on laitonta kieltäytyä kohtuullisista mukautuksista, joita vammainen henkilö tarvitsee voidakseen nauttia asunnosta ja käyttää sitä yhdenvertaisesti. Monilla henkilöillä, joilla on mielenterveyteen liittyviä vammoja, kuten masennusta, ahdistusta, PTSD:tä ja fobioita, on emotionaalisia tukieläimiä, jotka tarjoavat lohtua ja helpotusta sairauden oireisiin. Omistajan on hankittava suosituskirje luvan saaneelta terveydenhuollon ammattihenkilöltä (LHCP), jotta hän voi kelpuuttaa eläinkumppanin tukieläimeksi.

Vuokralaisilla, joilla on tukieläinkirje, on tiettyjä oikeuksia Fair Housing Act -lain nojalla:

• ESA:t ovat sallittuja lähes kaikentyyppisissä asunnoissa, jopa niissä, joissa ei ole lemmikkieläimiä.
• ESA-eläimiä ei pidetä tavallisina lemmikkieläiminä oikeudenmukaista asumista koskevien sääntöjen mukaan, ja lemmikkieläimiin sovellettavia rakennuskäytäntöjä ei sovelleta emotionaalisiin tukieläimiin. Vuokranantajat eivät esimerkiksi saa periä maksuja ja talletuksia ESA-eläinten yhteydessä.
• Vuokranantajat eivät myöskään voi asettaa ESA-eläimille rotu- tai painorajoituksia.

Asunto-osasto asettaa parhaat käytännöt sille, miten ESA-asuntoja käsitellään. HUD toteaa, että se on saanut yhä enemmän valituksia siitä, miten ESA-asuntoja olisi käsiteltävä. Vuokralaiset valittivat, että vuokranantajat epäävät epäoikeudenmukaisesti heidän pyyntönsä, ja vuokranantajat valittivat epäselvyyttä siitä, miten vuokralaisten pyynnöt tulisi käsitellä asianmukaisesti. Näiden valitusten ja ESA-menettelyjä koskevan epävarmuuden vuoksi HUD on julkaissut aivan uudet ohjeet, joissa selvitetään ESA-järjestelyjä koskevia vaatimuksia.

Nykyisille ESA-omistajille, jotka ovat huolissaan siitä, voiko heidän vuokranantajansa yrittää ottaa heiltä ESA:n pois uusien sääntöjen nojalla, HUD tekee selväksi, että vuokranantajat eivät voi arvioida uudelleen ESA:n mukauttamista koskevia pyyntöjä, jotka on hyväksytty ennen uusien ohjeiden julkaisemista. Tammikuun 28. päivän 2020 jälkeen vuokranantajille toimitettuihin ESA-pyyntöihin sovelletaan kuitenkin HUD:n uusia ohjeita. Nykyisten ESA-omistajien tulisi silti tutustua heihin sovellettaviin uusiin ESA-sääntöihin.

Hyvä uutinen nykyisille ja tuleville ESA-omistajille on se, että uudet ohjeet tarjoavat lisäsuojaa ESA:ille ja paljon kaivattua selkeyttä vuokranantajille ja vuokralaisille. HUD:n uusissa ohjeissa vastataan myös joihinkin kysymyksiin, joita monet ESA-omistajat ovat usein kysyneet ja joihin ei ole aiemmin ollut selkeitä vastauksia. Seuraavassa on 12 faktaa, jotka jokaisen ESA-omistajan tulisi tietää uusimmista säännöistä.

HUD vahvistaa ESA-omistajien nykyiset oikeudet: Ei rotu-/painorajoituksia eikä maksuja ja talletuksia

Uudemmissa ohjeissaan HUD vahvistaa jälleen kerran, että lemmikkieläimiin sovellettavat tavanomaiset säännöt eivät koske ESA-eläimiä. Tämä tarkoittaa, että vuokranantajat eivät voi asettaa rajoituksia emotionaalisena tukieläimenä käytettävän koiran koolle tai rodulle. Vuokranantajat voivat evätä ESA:n vain rajoitetuissa tapauksissa, kuten jos ESA:n varsinaiseen käytökseen liittyy erityisiä ongelmia, jotka aiheuttavat suoraa uhkaa muille, tai jos ESA:n majoittaminen aiheuttaisi perustavanlaatuisen muutoksen vuokranantajan tiloissa.

HUD:n ohjeiden mukaan vuokranantajia kiellettiin myös perimästä maksuja ja takuumaksuja ESA:n käyttöön liittyen. Vaikka vuokralaisen rakennuksessa perittäisiin kuukausimaksu tai takuumaksu tavallisista lemmikkieläimistä, ESA-omistajat on vapautettu tällaisten kustannusten maksamisesta. HUD on uusimmissa ohjeissaan vahvistanut, että maksut ja talletukset ovat kiellettyjä, ja selventänyt lisäksi, että vuokranantajat eivät myöskään voi periä hakemusmaksua vuokralaisen ESA:nsa majoittamista koskevan pyynnön yhteydessä.

Vuokranantaja voi kuitenkin periä vuokralaiselta maksun emotionaalisen tukieläimen aiheuttamista vahingoista, jos vuokranantajalla on tapana periä maksu vuokralaisten aiheuttamista vahingoista. Vuokranantajat valittivat usein siitä, että he eivät voi periä maksuja ja vakuuksia ESA:n mahdollisesti aiheuttamien vahinkojen kattamiseksi, mutta HUD vahvistaa, että ESA:n omistajat ovat vastuussa ESA:nsa teoista ja että vuokranantajat voivat myös vähentää ESA:n aiheuttamiin vahinkoihin liittyvät kustannukset kaikilta vuokralaisilta perittävästä vakiovakuustakuusta.

Vuokranantajien tulisi vastata ESA-pyyntöihin 10 päivän kuluessa

Aiemmissa ohjeissa HUD totesi, että vuokranantajat eivät voi ”kohtuuttomasti viivyttää” ESA-pyyntöihin vastaamista. Tämä johti epäselvyyksiin siitä, mikä oli vuokranantajan tarkka vastausaika. Useimmat vuokranantajat vastasivat muutamassa päivässä, mutta jotkut pitkittivät prosessia, ja vuokralaiset olivat epävarmoja siitä, mitä oikeuksia heillä oli, jos vuokranantaja viivytteli. HUD on onneksi selventänyt uusimmissa ohjeissaan, että asuntojen tarjoajien olisi vastattava ”viipymättä, yleensä 10 päivän kuluessa asiakirjojen vastaanottamisesta”. Tämä antaa kaivattua varmuutta ESA-omistajille, jotka odottavat innokkaasti vuokranantajansa päätöstä.

Vuokranantajat eivät voi vaatia terveydenhuollon ammattihenkilöä käyttämään tiettyä lomaketta tai asettaa heille kohtuuttomia vaatimuksia

Yksi tavalliseksi komplikaatioksi, johon ESA-asuntoa hakevat vuokralaiset törmäävät, on se, että vuokranantajat vaativat terveydenhuollon ammattihenkilöä täyttämään lisälomakkeita antamansa ESA-kirjeen lisäksi. Vuokranantajat asettavat joskus myös muita vaatimuksia luvan saaneelle ammattihenkilölle, kuten valaehtoisten lausuntojen antamisen.

HUD on ohjeissaan todennut, että vuokranantajat eivät voi vaatia terveydenhuollon ammattihenkilöä käyttämään tiettyä lomaketta, toimittamaan notaarin vahvistamia asiakirjoja, antamaan valaehtoisia lausuntoja tai toimittamaan yksilön diagnoosia tai muita yksityiskohtaisia tietoja henkilön henkisistä vammoista.

Tämä on hyvä uutinen vuokralaisille, joiden vuokranantajat vaativat lisälomakkeita, joissa vaaditaan invasiivisia tietoja vuokralaisesta. Vuokralaiset voivat edelleen halutessaan antaa terveydenhuollon ammattilaisensa täyttää vuokranantajan lomakkeet, jotka ovat pelkästään vahvistavia tai jotka eivät vaadi arkaluonteisia tietoja vuokralaisen tilasta. Vuokralaiset ovat nyt kuitenkin suojattuja, jos vuokranantaja menee liian pitkälle ja vaatii terveydenhuollon ammattilaista täyttämään lomakkeen, joka ylittää oikeudenmukaista asumista koskevien sääntöjen soveltamisalan.

HUD toteaa, että se luottaa siihen, että luvan saaneet terveydenhuollon ammattilaiset antavat ammatillisten velvollisuuksiensa mukaisesti tarkat tiedot parhaan henkilökohtaisen tietämyksensä mukaan. Aivan kuten HUD luottaa laillistettujen ammattihenkilöiden määrityksiin, myös vuokranantajien tulisi luottaa laillistetun terveydenhuollon ammattihenkilön määritykseen, joka on esitetty vaatimustenmukaisessa ESA-kirjeessä, vaatimatta lisävaatimuksia arkaluonteisista tiedoista tai asettamatta lisävaatimuksia, kuten valaehtoisia lausuntoja.

Vuokranantajat eivät voi vaatia yksityiskohtia vuokralaisen tilasta

Jotkut vuokranantajat vaativat ESA-järjestelyprosessin aikana lisätietoja vuokralaisen tilasta ja siitä, miksi hän tarvitsee tiettyä ESA-järjestelyä. HUD on jälleen kerran korostanut, että asunnon tarjoajat eivät voi pyytää tarkempia yksityiskohtia vuokralaisen tilasta. Vuokranantajat eivät voi pyytää oikeutta tutustua potilastietoihin tai vaatia lääkärintarkastusta. HUD toteaa ohjeissaan, että vuokranantajilla ei ole oikeutta tietää vuokralaisen diagnoosia ja että vuokranantajat eivät voi vaatia tietoja vuokralaisen vamman vakavuudesta.

HUD on selventänyt, miten ESA-pyynnöt tulisi toimittaa vuokranantajille

Monet ESA-omistajat ovat vuosien varrella kyseenalaistaneet, miten tarkalleen ottaen heidän tulisi toimittaa ESA-kirje vuokranantajalleen. HUD on selventänyt, että vuokralaiset voivat esittää ESA:nsa majoituspyynnön suullisesti tai kirjallisesti. Pyynnön voi tehdä myös suoraan ESA-omistaja tai joku muu omistajan puolesta, kuten ESA-omistajan kanssa laillisesti yksikössä asuva henkilö tai laillinen huoltaja tai valtuutettu edustaja. Vuokralaisen ei tarvitse esittää kirjallista pyyntöä eikä käyttää sanoja ”kohtuulliset mukautukset”, ”avustava eläin” tai muita erityisiä sanoja pyytääkseen mukautuksia ESA-eläimelleen.

Vuokralaisen pitäisi riittää, että hän vain ilmoittaa vuokranantajalle pyytävänsä ESA:nsa kanssa asumista ja toimittaa ESA-kirjeen.

HUD kuitenkin kannustaa vuokralaisia täsmentämään, että he pyytävät ”kohtuullisia mukautuksia” emotionaaliselle tukieläimelle, jotta vältetään sekaannukset heidän pyynnöstään. HUD suosittelee myös, että vuokralaiset säilyttävät kopion majoituspyynnöstään ja kaikista sitä tukevista asiakirjoista. Näistä HUD:n järkevistä vinkeistä on hyötyä, jos vuokranantajan kanssa syntyy myöhemmin kiistaa siitä, onko ESA-majoituspyyntöä koskaan tehty.

Vuokralaiset voivat tehdä ESA-pyynnön ennen ESA:n hankkimista tai sen jälkeen

Toinen yleinen kysymys, jota tulevat ESA-omistajat kysyvät, on se, milloin heidän on esitettävä ESA-pyyntönsä vuokranantajalle ja voivatko he tehdä pyynnön, jos heidän ESA:nsa asuu jo heidän kanssaan. HUD on selventänyt, että vuokralaiset voivat pyytää ESA-majoitusta joko ennen emotionaalisen tukieläimen hankkimista tai sen jälkeen.

HUD toteaa ohjeissaan, että vammainen henkilö voi tehdä kohtuullisia mukautuksia koskevan pyynnön milloin tahansa, ja vuokranantajan on otettava pyyntö huomioon, vaikka vuokralainen tekisi pyynnön sen jälkeen, kun hän on tuonut ESA:n kotiinsa.

Suosittelemme aina, että ESA-omistajat ovat täysin avoimia vuokranantajilleen ESA-tilanteestaan ja ilmoittavat vuokranantajilleen mahdollisimman pian, jos he ovat hankkimassa ESA:ta. Joskus vuokranantajat saavat selville, että vuokralainen on pitänyt ESA:ta salassa, ja uhkaavat potkia ESA:n ulos tai irtisanoa vuokralaisen vuokrasopimuksen. HUD on todennut, että näissä tilanteissa vuokralainen voi silti esittää ESA-hakemuksen, mutta ajoitus voi antaa vaikutelman, että vuokralainen on toiminut vilpillisessä mielessä (eli vuokralainen on hankkinut ESA:n vain kiertääkseen lemmikkieläinsääntöjä). Tämä tarkoittaa paria asiaa: Ensinnäkin, jos luulet, että saatat olla oikeutettu ESA-hakemukseen, sinun on pyydettävä apua luvan saaneelta ammattilaiselta mahdollisimman pian, eikä vasta sen jälkeen, kun olet tuonut eläimen kotiin ja vuokranantajasi huomaa sen. Toiseksi sinun on aina mahdollisuuksien mukaan pyrittävä ilmoittamaan asiasta vuokranantajalle ennen ESA:n muuttoa. Se ei aina ole mahdollista – esimerkiksi jos asut jo lemmikin kanssa ja tämä lemmikki kelpaa myöhemmin ESA:ksi.

Johtopäätös on, että ESA:ta ei pitäisi koskaan yrittää salata vuokranantajalta, ja ESA:n omistajien tulisi jättää ESA-asuntohakemus heti, kun he täyttävät ESA-kirjeen kelpoisuusehdot. Voit myös toimittaa pyynnön vuokranantajallesi ennen kuin olet tosiasiallisesti adoptoinut eläimen, josta tulee ESA:si.

HUD selventää, minkälaiset eläimet voivat kelpuuttaa ESA-eläimiksi

Emotional Support Animals (emotionaaliset tukieläimet) ovat tavallisimmin koiria ja kissoja, mutta monentyyppiset eläimet voivat toimia ihanina kumppaneina, jotka tarjoavat emotionaalista tukea. HUD selventää ohjeissaan, että mikä tahansa ”pieni kotieläin, jota perinteisesti pidetään kotona mielihyvän vuoksi eikä kaupallisiin tarkoituksiin”, voi olla ESA. Koirat, kissat, pikkulinnut, kanit, hamsterit, gerbiilit, muut jyrsijät, kalat ja kilpikonnat ovat esimerkkejä tähän luokkaan kuuluvista eläimistä.

Tämä ei tarkoita, etteivätkö muut eläimet voisi toimia ESA:na. HUD toteaa, että muilla ”ainutlaatuisilla” eläimillä, kuten muilla matelijoilla kuin kilpikonnilla, kotieläimillä, apinoilla, kenguruilla ja muilla ei-kotieläimillä, on korkeampi rima, jotta vuokranantajat voivat hyväksyä ne. HUD toteaa, että tällaisten ”ainutlaatuisten” eläinten omistajilla on huomattava taakka osoittaa eläimen tarpeellisuus, ja heidän olisi toimitettava terveydenhuollon ammattilaisen laatimat lisäasiakirjat, jotka vahvistavat erityisesti eläimen tarpeellisuuden. Näissä tapauksissa terveydenhuollon ammattilaisen on kuvailtava ainutlaatuiset olosuhteet, jotka oikeuttavat asiakkaan tarpeen kyseiselle eläimelle.

Asuntopalvelujen tarjoajien on käytävä vuoropuhelua vuokralaistensa kanssa ESA:n majoituspyynnöistä ja selvitettävä myös muita vaihtoehtoja, jos pyyntö evätään

Joskus vuokralaiset joutuvat ikävään tilanteeseen, jossa vuokranantaja kieltäytyy harkitsemasta heidän ESA-pyyntöään, epää ESA:n antamisen kertomatta perusteluja tai kieltäytyy yksinkertaisesti keskustelemasta asiasta lainkaan. HUD on todennut uusissa säännöissään, että ennen kuin vuokralainen kieltäytyy kohtuullisia mukautuksia koskevasta pyynnöstä, koska hänellä ei ole riittävästi tietoa vuokralaisen vammasta tai ESA:sta, asunnon tarjoajan on ”aloitettava vilpittömässä mielessä vuoropuhelu” vuokralaisen kanssa, jota kutsutaan ”vuorovaikutusprosessiksi”.

Vuokranantajien on annettava vuokralaiselle ”kohtuullinen tilaisuus” toimittaa asiakirjoja ESA:sta ennen vuokralaisen pyynnön hylkäämistä.

Vuokranantajan on ilmoitettava vuokralaiselle, miksi vuokralaisen ESA-pyyntö on hänen mielestään riittämätön, ja aloitettava vilpittömässä mielessä vuoropuhelu tilanteen korjaamiseksi. Jos vuokranantaja kieltäytyy kohtuullisista mukautuksista ESA:n osalta, koska se on todennut, että kyseinen ESA aiheuttaa suoran uhan, vuokranantajan on myös harkittava, onko olemassa toimia, joilla tämä uhka voidaan poistaa tai vähentää hyväksyttävälle tasolle toimilla, joita vuokralainen toteuttaa ylläpitääkseen tai hallitakseen ESA:nsa. HUD mainitsee esimerkkinä vuokralaisen, joka mahdollisesti pitää mahdollisesti uhkaavaa kotieläintä turvallisessa kotelossa.

HOA:t ja osuuskunnat ovat ESA-sääntöjen alaisia

Yleisesti ymmärrettiin, että HOA:t ja osuuskunnat ovat samojen Fair Housing -sääntöjen alaisia kuin muutkin asuntotyypit. Vuokralaiset kohtasivat kuitenkin joskus haasteita vaikeiden HOA:iden ja osuuskuntien kanssa.

Epäselvyyksien välttämiseksi HUD on todennut, että kohtuulliseen mukautukseen ESA:n osalta voi sisältyä kohtuullinen mukautus maankäyttö- ja kaavoituslakiin, omakotiyhdistyksen sääntöön tai osuuskunnan sääntöön.

Vuokralaiset ovat vastuussa ESA-eläimensä hyvinvoinnista, ja he voivat myös käyttää muita ESA-eläimen hoidossa

Se lienee sanomattakin selvää, mutta ESA-eläimen omistaja on aina vastuussa ESA-eläimensä hyvinvoinnista ja turvallisuudesta sekä kaikista seurauksista, jotka johtuvat ESA-eläimen toiminnasta. HUD muistuttaa ESA-eläinten omistajia päivitetyissä ohjeissaan, että vuokralaiset, joilla on ESA-eläin, ovat vastuussa emotionaalisen tukieläimensä ruokinnasta, ylläpidosta, eläinlääkärin hoidosta ja valvonnasta.

HUD selventää myös, että vuokralainen voi tehdä tämän yksin, perheen ja ystävien avulla tai muiden kolmansien osapuolten, kuten vapaaehtoisten tai palveluntarjoajien, kanssa.

Tämä ohjeistus on hyödyllinen niille ESA:n omistajille, joille vuokranantajat ovat ehdottaneet, että ESA:n on oltava aina täysin heidän hallinnassaan. HUD tunnustaa, että ESA-omistajat, kuten useimmat lemmikkieläinten omistajat, käyttävät aika ajoin kolmansia osapuolia hoitamaan eläinkumppaniaan.

Rekisteröinnit ja lisenssit EIVÄT ole laillisia tapoja kelpuuttaa ESA:ta

Vuosien varrella olemme kirjoittaneet monia artikkeleita ja varoittaneet lukuisia ihmisiä siitä, että ainoa tapa kelpuuttaa eläinkumppani laillisesti ESA:ksi on hankkia ESA-kirje luvan saaneelta terveydenhuollon ammattilaiselta. Verkkosivustot, jotka myyvät maksullisia rekisteröintejä ja lisenssejä, eivät tarjoa tehokkaita ESA-palveluja.

ESA:t eivät tarvitse rekisteröintiä tai lisenssiä, eivätkä nämä kohteet myöskään anna eläimelle mitään laillisia oikeuksia tai vahvista, että omistajalla on vamma.

HUD tekee ohjeissaan selväksi, että tämäntyyppiset verkosta ostetut asiakirjat eivät riitä osoittamaan vuokranantajille, että vuokralaisella on vamma, joka edellyttää ESA:ta. Olemme tyytyväisiä HUD:n pyrkimyksiin puuttua epäilyttäviä ESA-palveluja ja tehottomia tuotteita myyviin verkkosivustoihin. Varoitamme asiakkaitamme myös yrityksistä, jotka myyvät ESA-kirjeitä ilman laillistettua ammattilaista – myös tällaiset kirjeet ovat pätemättömiä.

HUD suosittelee, että terveydenhuollon ammattihenkilö allekirjoittaa ja päivättää kaikki toimitetut asiakirjat ja antaa ESA-kirjeessä yhteystiedot ja ammattihenkilön lupatiedot. Olemme aina yhdistäneet asiakkaat luvan saaneisiin ammattihenkilöihin, jotka toimittavat ESA-kirjeet allekirjoittamallaan kirjelomakkeella, jossa on heidän yhteystietonsa ja ammattihenkilön lupatiedot. Olemme iloisia siitä, että HUD on selventänyt, että ESA-kirjeiden on aina täytettävä tämä vähimmäisvaatimus.

HUD selventää, että ESA-kirjeet voivat olla peräisin nettiterapeuteilta

Korostamme rutiininomaisesti mahdollisille ESA-omistajille, että ESA-kirjeiden on oltava peräisin luvan saaneelta terveydenhuollon ammattilaiselta, ja HUD vahvistaa jälleen tämän vaatimuksen uusimmissa ohjeissaan. HUD toteaa nimenomaisesti, että ESA-asiakirjojen on oltava peräisin luvan saaneelta terveydenhuollon ammattilaiselta. HUD on antanut esimerkkeinä LHCP:stä seuraavat ammattilaiset: psykologit, psykiatrit, optometristit, lääkärit, lääkäriavustajat, sairaanhoitajat, sairaanhoitajat, sosiaalityöntekijät ja muut mielenterveysalan ammattilaiset. Vuokranantajat vaativat joskus, että ESA-kirjeen on tultava lääkäriltä – HUD:n ohjeiden mukaan tämä ei pidä paikkaansa.

ESA Doctorsissa asiakkaat yhdistetään aina ammattilaisiin, joilla on osavaltionsa lupa. Lisensoidut terveydenhuollon ammattilaiset, joiden kanssa ESA Doctors työskentelee, antavat suosituksia ESA-kirjeistä riippumattoman ammatillisen harkintansa perusteella.

HUD toteaa, että lailliset lisensoidut terveydenhuollon ammattilaiset voivat tarjota ESA:han liittyviä palveluja etänä, myös internetin välityksellä.

Tämä HUD:n selvennys on merkittävä voitto henkilöille, jotka eivät voi tavata terapeuttia henkilökohtaisesti. Monet ihmiset eivät taloudellisista tai muista syistä pysty tai halua hakea apua henkilökohtaisesti, ja verkkopalvelut tarjoavat korvaamattoman arvokkaita resursseja tälle heikossa asemassa olevalle väestölle.

HUD:n ohjeistuksessa vahvistetaan tukieläinten merkitys ja tarve suojella tukieläinten omistajia kotona

HUD tunnustaa hiljattain antamissaan ohjeissa sen ratkaisevan tärkeän roolin, joka emotionaalisilla tukieläimillä voi olla omistajiensa elämässä. HUD antaa joitakin esimerkkejä siitä, miten avustavat eläimet auttavat mielenterveysongelmista kärsiviä omistajia:

• Tarjoamalla emotionaalista tukea, joka lievittää vähintään yhtä mielenterveyshäiriön tunnistettua oiretta tai vaikutusta
• Toimimalla rauhoittavat henkilöä, jolla on posttraumaattinen stressihäiriö (PTSD), ahdistuskohtauksen aikana
• Auttamalla henkilöä käsittelemään vammaan liittyvää stressiä tai kipua;
• Henkilön auttaminen mielenterveysongelmista kärsivän henkilön poistumisessa kodin eristyksestä tai vuorovaikutuksessa muiden kanssa
• Henkilön auttaminen selviytymään vakavan masennuksen oireista tai vaikutuksista tarjoamalla syy elää

Jos olet nykyisin ESA-omistaja tai haet kelpoisuutta tulla sellaiseksi, on tärkeää ymmärtää liittovaltion lainsäädännön mukaiset oikeuksiasi asumiseen liittyvissä asioissa. HUD:n vuoden 2020 ohjeet antavat kaivattua selvyyttä moniin epäselvyyksiin, jotka liittyivät siihen, miten ESA-hakemuksia olisi käsiteltävä oikeudenmukaista asumista koskevien sääntöjen mukaisesti. On tärkeää huomata, että HUD on varoittanut yleisöä ESA-palveluista, jotka myyvät todistuksia, lisenssejä ja rekisteröintejä. HUD korostaa, että laillisten ESA-kirjeiden on tultava luvan saaneelta terveydenhuollon ammattilaiselta.

Jos uskot, että sinulla on mielisairaus tai kärsit emotionaalisesta ahdistuksesta, ja olet kiinnostunut selvittämään, voisitko saada ESA-kirjeen, suosittelemme aina hakemaan apua pätevältä luvan saaneelta terveydenhuollon ammattilaiselta. Jos sinulla ei ole terveydenhuollon ammattilaista, sinulla on vaikeuksia sellaisen löytämisessä tai sinulla ei ole mahdollisuutta tavata ammattilaista henkilökohtaisesti, voimme auttaa sinua saamaan yhteyden osavaltiossasi toimiluvan saaneeseen terveydenhuollon ammattilaiseen, joka voi auttaa arvioimaan, voisiko emotionaalinen tukieläin olla sinulle sopiva.

Alhaalla on yhteenveto 12 tärkeästä yksityiskohdasta, jotka koskevat päivitettyjä oikeudenmukaista asumista koskevia sääntöjä

Jos löysit tämän artikkelin hyödylliseksi, saatat olla kiinnostunut tallentamaan alla olevan grafiikan tai jakamaan sen läheisellesi, johon nämä muutokset saattavat vaikuttaa.

.