Qualifiche: Passi per ottenere la licenza

Esenzione dall’istruzione per i membri del Bar della Florida
Qualifiche generali
Qualifiche per un socio di vendite immobiliari
Riconoscimento reciproco con altri stati
Qualifiche per un broker immobiliare
Qualifiche per un istruttore della scuola immobiliare
Tasse per la licenza

Esenzioni dai requisiti di istruzione:

Avvocati: Qualsiasi membro attivo in regola con il Bar della Florida, che è altrimenti qualificato secondo la legge di licenza immobiliare, è esente dal corso di formazione prescritto prerequisito della Florida Real Estate Commission ‘s per la licenza come un socio di vendita immobiliare.

Maggiorenni del settore immobiliare: I candidati sia per il socio di vendita che per la licenza di broker sono esenti dal requisito del corso pre-licenza se sono in possesso di una laurea quadriennale (o superiore) nel settore immobiliare.

Qualifiche generali:

Il candidato per la licenza di associato di vendita immobiliare, broker immobiliare o istruttore immobiliare deve avere almeno 18 anni, possedere un diploma di scuola superiore, presentare le impronte digitali e segnalare le condanne penali sulla domanda statale (vedere le FAQ sulla storia penale.)

Qualifiche per un Associato di Vendita Immobiliare:

1. Per completare con successo un corso pre-licenza approvato dalla Commissione per associati di vendita (Corso I) che consiste di 63 ore e copre gli argomenti richiesti dalla Florida Real Estate Commission (FREC). Questo può essere un corso online o in aula.
   I titolari di licenza con una disabilità fisica permanente, come definito dalla regola FREC 61J2-3.013(2), possono qualificarsi per un corso di pre-licenza per corrispondenza se non sono in grado, a causa di una disabilità fisica permanente, di frequentare il luogo in cui il corso viene condotto. I licenziati devono contattare la Sezione Educazione della Divisione del Real Estate del Florida Department of Business and Professional Regulation per ulteriori informazioni.

2. Inoltrare una domanda completa, le impronte digitali elettroniche e la tassa appropriata (può presentare questo pacchetto prima di completare il Passo 1). Quando si iscrive a uno dei nostri corsi pre-licenza, le invieremo una domanda.

3. Passa l’esame di socio venditore immobiliare della Florida con un voto di almeno 75 su 100.

   Riconoscimento reciproco con altri stati:
   La Florida ha stipulato un accordo di riconoscimento reciproco con 8 stati: Alabama, Arkansas, Connecticut, Georgia, Illinois, Mississippi, Nebraska e Rhode Island. I titolari di licenza immobiliare di questi stati, a condizione che non siano residenti in Florida, possono essere idonei a ricevere una licenza immobiliare in Florida superando con successo un esame di 40 domande sulla legge immobiliare della Florida con almeno 30 risposte corrette. La licenza immobiliare deve essere attiva e deve essere stata ottenuta attraverso l’istruzione e l’esame richiesto dall’autorità statale per le licenze immobiliari.

4. Presentare un modulo RE-11 compilato alla Division of Real Estate per attivare la licenza; altrimenti la licenza viene rilasciata in uno stato inattivo.

Qualifiche per un Broker Immobiliare:

1. Tenere una licenza attiva di associato di vendita immobiliare e completare 24 mesi di esperienza immobiliare durante il periodo di 5 anni che precede la licenza di broker OPPURE un associato di vendita immobiliare con licenza o un broker che ha esperienza immobiliare in un altro stato può applicare l’esperienza verso una licenza di broker immobiliare in Florida se il richiedente ha tenuto un associato di vendita attivo o una licenza di broker attuale e valida per almeno 24 mesi durante i 5 anni precedenti.
   Se si sta rivendicando l’esperienza da una giurisdizione diversa dalla Florida, allegare alla domanda una certificazione corrente della storia della licenza immobiliare, non più di un anno, dall’agenzia di licenza di quella giurisdizione. La licenza immobiliare deve essere stata ottenuta dall’autorità di licenza immobiliare completando i suoi requisiti di istruzione ed esame.

2. Per completare con successo un corso pre-licenza per broker approvato dal FREC (Corso II) che consiste di 72 ore e copre gli argomenti richiesti dal FREC. I candidati con disabilità fisiche permanenti, come definito dalla Regola FREC 61J2-3.013(2), possono qualificarsi per un corso pre-licenza per corrispondenza se non sono in grado di frequentare il luogo in cui si svolge il corso. I candidati devono contattare la Sezione Educazione della Divisione del Real Estate per ulteriori informazioni.

3. Inviare un’applicazione completata, impronte digitali elettroniche, e la tassa appropriata (può presentare questo pacchetto prima di completare il Passo 2). Quando si iscrive ad uno dei nostri corsi pre-licenza, le invieremo un’applicazione.

4. Passare l’esame di mediatore immobiliare della Florida con un voto di almeno 75.

5. Inviare un modulo RE-11 compilato alla Divisione del Real Estate per attivare la licenza; altrimenti la licenza viene rilasciata in uno stato inattivo.

Qualifiche per un istruttore di scuola immobiliare:

Un “istruttore scolastico” è un individuo che insegna alle persone in classe in corsi universitari non di credito in un college, università, o college comunitario, o corsi in un centro tecnico di zona o scuola immobiliare di proprietà. Quando il corso o i corsi da insegnare sono prescritti dalla Commissione prima di ottenere la licenza o il rinnovo come socio o broker di vendite immobiliari, il richiedente deve certificare la propria competenza e ottenere un permesso di istruttore soddisfacendo uno dei seguenti requisiti:

1. Ha una laurea in una materia legata al business (come immobiliare, finanza, contabilità, amministrazione aziendale, o il suo equivalente) e in possesso di una licenza di broker valida in questo stato; O

2. Hanno una laurea, hanno una vasta esperienza nel settore immobiliare (come definito dalla regola) e possiedono una licenza di broker valida in questo stato; O

3. Passano un esame di istruttore approvato dalla Commissione.

Il requisito di formazione continua per un istruttore immobiliare è un minimo di 7 ore d’aula di istruzione in materie immobiliari o tecniche di istruzione come prescritto dalla Commissione (Capitolo 61J2-3.011, Codice amministrativo della Florida.