Qualifikation: Steps to Get Your License

Ausbildungsbefreiung für Mitglieder der Florida Bar
Allgemeine Qualifikationen
Qualifikationen für einen Real Estate Sales Associate
Gemeinsame Anerkennung mit anderen Staaten
Qualifikationen für einen Real Estate Broker
Qualifikationen für einen Real Estate School Instructor
Lizenzgebühren

Ausnahmen von den Ausbildungsanforderungen:

Rechtsanwälte: Jedes aktive Mitglied der Anwaltskammer von Florida, das nach dem Immobilienlizenzgesetz anderweitig qualifiziert ist, ist von dem von der Florida Real Estate Commission vorgeschriebenen Ausbildungskurs für die Lizenzierung als Immobilienverkäufer befreit.

Real Estate Majors: Bewerber für die Vertriebsmitarbeiter- und die Maklerlizenz sind von der vorgeschriebenen Ausbildung befreit, wenn sie einen vierjährigen (oder höheren) Abschluss in Immobilienwirtschaft haben.

Allgemeine Qualifikationen:

Ein Antragsteller für eine Lizenz als Immobilienverkäufer, Immobilienmakler oder Immobilienausbilder muss mindestens 18 Jahre alt sein, einen High-School-Abschluss haben, Fingerabdrücke abgeben und eine Vorstrafe auf dem staatlichen Antrag angeben (siehe FAQs zu Vorstrafen.)

Qualifikationen für einen Real Estate Sales Associate:

1. Erfolgreicher Abschluss eines von der Kommission genehmigten Vorlizenzierungskurses für Sales Associates (Kurs I), der 63 Stunden umfasst und die von der Florida Real Estate Commission (FREC) vorgeschriebenen Themen abdeckt. Lizenznehmer mit einer dauerhaften körperlichen Behinderung im Sinne der FREC-Regel 61J2-3.013(2) können sich für einen Fernlehrgang qualifizieren, wenn sie aufgrund einer dauerhaften körperlichen Behinderung nicht in der Lage sind, an dem Kurs teilzunehmen, der vor der Lizenzvergabe stattfindet. Lizenznehmer sollten sich für weitere Informationen an die Bildungsabteilung der Abteilung für Immobilien des Florida Department of Business and Professional Regulation wenden.

2. Senden Sie einen ausgefüllten Antrag, elektronische Fingerabdrücke und die entsprechende Gebühr (Sie können dieses Paket bereits vor dem Abschluss von Schritt 1 einreichen). Wenn Sie sich für einen unserer Kurse zur Vorbereitung auf die Lizenz einschreiben, senden wir Ihnen einen Antrag zu.

3. Bestehen Sie die Prüfung zum Immobilienmakler in Florida mit einer Note von mindestens 75 von 100 Punkten.

   Gegenseitige Anerkennung mit anderen Bundesstaaten:
   Florida hat ein Abkommen zur gegenseitigen Anerkennung mit 8 Bundesstaaten geschlossen: Alabama, Arkansas, Connecticut, Georgia, Illinois, Mississippi, Nebraska und Rhode Island. Immobilienlizenznehmer aus diesen Staaten können, sofern sie nicht in Florida ansässig sind, eine Florida-Immobilienlizenz erhalten, wenn sie eine Prüfung zum Florida-Immobilienrecht mit 40 Fragen und mindestens 30 richtigen Antworten erfolgreich ablegen. Die Immobilienlizenz muss aktiv sein und durch eine Ausbildung und Prüfung erworben worden sein, die von der Immobilienlizenzbehörde des Staates verlangt wird.

4. Senden Sie ein ausgefülltes Formular RE-11 an die Division of Real Estate, um die Lizenz zu aktivieren; andernfalls wird die Lizenz in einem inaktiven Status ausgestellt.

Qualifikationen für einen Immobilienmakler:

1. Halten Sie eine aktive Lizenz für Immobilienverkäufer und absolvieren Sie 24 Monate Immobilienerfahrung innerhalb der letzten 5 Jahre, bevor Sie als Makler lizenziert werden ODER ein lizenzierter Immobilienverkäufer oder Makler, der über Immobilienerfahrung in einem anderen Staat verfügt, kann die Erfahrung auf eine Florida-Immobilienmaklerlizenz anrechnen lassen, wenn der Antragsteller während der letzten 5 Jahre mindestens 24 Monate lang eine aktive Lizenz für Verkäufer oder eine aktuelle und gültige Maklerlizenz besessen hat.
   Wenn der Antragsteller Erfahrungen aus einem anderen Staat als Florida geltend macht, muss er dem Antrag eine aktuelle Bescheinigung der Lizenzbehörde dieses Staates beifügen, die nicht älter als ein Jahr sein darf. Die Immobilienlizenz muss von der Zulassungsbehörde für Immobilien erworben worden sein, indem die entsprechenden Ausbildungs- und Prüfungsanforderungen erfüllt wurden.

2. Erfolgreicher Abschluss eines vom FREC genehmigten Kurses zur Vorbereitung auf die Zulassung als Makler (Kurs II), der 72 Stunden umfasst und die vom FREC geforderten Themen abdeckt. Bewerber mit dauerhaften körperlichen Behinderungen im Sinne der FREC-Regel 61J2-3.013(2) können sich für einen Fernkurs zur Vorbereitung auf die Lizenzierung qualifizieren, wenn sie nicht in der Lage sind, den Kurs vor Ort zu besuchen. Bewerber sollten sich für weitere Informationen an die Bildungsabteilung der Abteilung für Immobilien wenden.

3. Senden Sie einen ausgefüllten Antrag, elektronische Fingerabdrücke und die entsprechende Gebühr (Sie können dieses Paket auch vor dem Abschluss von Schritt 2 einreichen). Wenn Sie sich für einen unserer Kurse zur Vorbereitung auf die Lizenz einschreiben, senden wir Ihnen einen Antrag zu.

4. Bestehen Sie die Prüfung zum Immobilienmakler in Florida mit einer Note von mindestens 75.

5. Senden Sie ein ausgefülltes Formular RE-11 an die Abteilung für Immobilien, um die Lizenz zu aktivieren; andernfalls wird die Lizenz in einem inaktiven Status ausgestellt.

Qualifikationen für einen Immobilienschullehrer:

Ein „Schullehrer“ ist eine Person, die Personen im Klassenzimmer in nicht anrechenbaren Hochschulkursen an einer Hochschule, Universität oder Volkshochschule oder in Kursen in einem regionalen technischen Zentrum oder einer eigenen Immobilienschule unterrichtet. Wenn der zu unterrichtende Kurs oder die zu unterrichtenden Kurse von der Kommission vor der Lizenzierung oder Erneuerung als Immobilienverkäufer oder -makler vorgeschrieben sind, muss der Antragsteller seine Befähigung bescheinigen und eine Ausbildererlaubnis erhalten, indem er eine der folgenden Anforderungen erfüllt:

1. Besitzen Sie einen Bachelor-Abschluss in einem wirtschaftsbezogenen Fach (wie Immobilien, Finanzen, Buchhaltung, Betriebswirtschaft oder ein Äquivalent) und sind Sie im Besitz einer gültigen Maklerlizenz in diesem Staat; ODER

2. Halten Sie einen Bachelor-Abschluss, verfügen Sie über umfangreiche Immobilienerfahrung (wie in den Regeln definiert) und sind Sie im Besitz einer gültigen Maklerlizenz in diesem Staat; ODER

3. Bestehen Sie eine von der Kommission genehmigte Ausbilderprüfung.

Die Weiterbildungsanforderung für einen Immobilienausbilder ist ein Minimum von 7 Unterrichtsstunden in Immobilienfächern oder Unterrichtstechniken, wie von der Kommission vorgeschrieben (Kapitel 61J2-3.011, Florida Administrative Code.