Qualificação: Passos para Obter a sua Licença

Isenção de Formação para Membros da Florida Bar
Qualificações Gerais
Qualificações para um Associado de Vendas Imobiliárias
Reconhecimento Mútuo com outros estados
Qualificações para um Corretor Imobiliário
Qualificações para um Instrutor de Escola Imobiliária
Preço de Licença

Isenções dos requisitos de formação:

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Licenciados: Qualquer membro ativo em dia com a Ordem dos Advogados da Flórida, que seja qualificado sob a lei de licença de propriedade imobiliária, está isento do curso educacional prescrito pela Florida Real Estate Commission para licenciar-se como associado de vendas de imóveis.

Real Estate Majors: Os candidatos tanto para o associado de vendas quanto para a licença de corretor estão isentos da exigência do curso de pré-licenciamento se eles tiverem um diploma de quatro anos (ou superior) em propriedade imobiliária.

Qualificações gerais:

Um candidato a licenciatura como vendedor de imóveis, corretor de imóveis ou instrutor de imóveis deve ter pelo menos 18 anos de idade, possuir um diploma do ensino secundário, apresentar impressões digitais e denunciar a condenação criminal na candidatura estatal (ver FAQs sobre história criminal.)

Qualificações para um associado de vendas de imóveis:

1. Completar com sucesso um curso pré-licenciamento aprovado pela Comissão para associados de vendas (Curso I) que consiste em 63 horas e cobre os tópicos exigidos pela Comissão Imobiliária da Florida (FREC). Este pode ser um curso online ou em sala de aula.
   Licenciados com deficiência física permanente, como definido pela Regra 61J2-3.013(2) da FREC, podem qualificar-se para um curso de pré-licenciamento por correspondência se não puderem, devido a uma deficiência física permanente, frequentar o local onde o curso é realizado. Os licenciados devem contatar a Seção de Educação da Divisão de Imóveis do Departamento de Negócios e Regulamentos Profissionais da Flórida para informações adicionais.

2. Submeter um pedido preenchido, impressões digitais eletrônicas e taxa apropriada (pode submeter este pacote antes de completar a Etapa 1). Quando você se inscrever em um de nossos cursos de pré-licenciamento, nós lhe enviaremos uma inscrição.

3. Passar o exame de associado de vendas de imóveis da Flórida com uma nota de pelo menos 75 de 100.

   Reconhecimento mútuo com outros estados:
   Florida entrou em um acordo de reconhecimento mútuo com 8 estados: Alabama, Arkansas, Connecticut, Geórgia, Illinois, Mississippi, Nebraska e Rhode Island. Os licenciados imobiliários desses estados, desde que não sejam residentes da Flórida, podem ser elegíveis para receber uma licença imobiliária da Flórida, passando com sucesso por um exame de 40 perguntas de leis imobiliárias da Flórida com pelo menos 30 respostas corretas. A licença de propriedade imobiliária deve estar ativa e ter sido obtida através de educação e exame exigido pela autoridade de licenciamento de propriedade imobiliária do estado.

4. Submeter um formulário RE-11 preenchido à Divisão de Propriedade Imobiliária para ativar a licença; caso contrário a licença é emitida em estado inativo.

Qualificações para um corretor de imóveis:

1. Detiver uma licença de corretor de imóveis ativo e completar 24 meses de experiência imobiliária durante o período de 5 anos anterior a ser licenciado como corretor OU um corretor de imóveis licenciado que tenha experiência imobiliária em outro estado pode aplicar a experiência para uma licença de corretor de imóveis da Flórida se o candidato tiver uma licença de corretor de imóveis ativo ou uma licença de corretor atual e válida por pelo menos 24 meses durante os 5 anos anteriores.
   Se alguém estiver reivindicando experiência de uma jurisdição que não seja a Flórida, anexe à aplicação uma certificação atual do histórico de licença imobiliária, não mais do que um ano de idade, da agência de licenciamento dessa jurisdição. A licença imobiliária deve ter sido obtida junto à autoridade licenciadora imobiliária, completando seus estudos e exames.

2. Completar com sucesso um curso de pré-licenciamento de corretores (Curso II) aprovado pelo FREC, composto de 72 horas e cobrindo os tópicos exigidos pelo FREC. Os candidatos com deficiências físicas permanentes, conforme definido pela Regra 61J2-3.013(2) do FREC, podem qualificar-se para um curso de pré-licenciamento por correspondência se não puderem participar do local onde o curso é realizado. Os candidatos devem contatar a Seção de Educação da Divisão de Imóveis para informações adicionais.

3. Submeter um pedido preenchido, impressões digitais eletrônicas, e taxa apropriada (pode submeter este pacote antes de completar a Etapa 2). Quando você se inscrever em um de nossos cursos de pré-licença, nós lhe enviaremos uma solicitação.

4. Passar o exame de corretor de imóveis da Flórida com uma nota mínima de 75.

5. Submeter um formulário RE-11 preenchido à Divisão de Imóveis para ativar a licença; caso contrário, a licença é emitida em estado inativo.

Qualificações para um Instrutor de Escola Imobiliária:

Um “instrutor de escola” é um indivíduo que ensina pessoas na sala de aula em cursos de faculdade sem crédito em uma faculdade, universidade ou faculdade comunitária, ou cursos em um centro técnico de área ou escola imobiliária proprietária. Quando o curso ou cursos a serem ministrados são prescritos pela Comissão precedente para licenciamento ou renovação como associado ou corretor de imóveis, o candidato deve certificar sua competência e obter uma permissão de instrutor, cumprindo um dos seguintes requisitos:

1. Deter um diploma de bacharel em um assunto relacionado a negócios (como imóveis, finanças, contabilidade, administração de empresas ou seu equivalente) e possuir uma licença de corretor válida neste estado; OU

2. Passar um exame de instrutor aprovado pela Comissão.

A exigência de educação continuada para um instrutor imobiliário é um mínimo de 7 horas em sala de aula de instrução em matérias imobiliárias ou técnicas de instrução conforme prescrito pela Comissão (Capítulo 61J2-3.011, Código Administrativo da Flórida.