Co to jest mieszkanie dla babci?

Zaprojektowane dla jednej lub dwóch osób, mieszkanie dla babci jest samodzielnym pomieszczeniem mieszkalnym znajdującym się zazwyczaj na terenie domu jednorodzinnego. Mieszkanie dla babci może być wolnostojące, lub może być dołączone do innego budynku mieszkalnego. Czasami nazywany jest babcinym mieszkaniem, ponieważ jest to popularny sposób dla rodzin, aby pomieścić starzejących się rodziców.

W branży budowlanej, babcine mieszkanie jest najczęściej znane jako dodatkowe mieszkanie lub dodatkowe jednostki mieszkalne (ADU). Inne terminy to babcia pod, teściowa, mieszkanie dla teściów, jednostka bonusowa, casita, jednostka karetki i jednostka ohana (głównie na Hawajach).

Wiele mieszkań babci mieści się w kategorii małych domów, a wzrost zainteresowania życiem w małym domu był dobrodziejstwem dla dziadków, którzy są zainteresowani tym typem mieszkania.

Granny mieszkania / malutkie domy mogą być używane dla niań lub dla młodych dorosłych członków rodziny. Są one czasami wykorzystywane jako jednostki czynszowe, ale prawa zagospodarowania przestrzennego i ograniczenia czynszowe czasami zakazać renting.

Jak wielopokoleniowe mieszkania staje się bardziej akceptowane, babcia mieszkania są prawdopodobne, aby stać się bardziej powszechne. Realtors i budowniczych zgłosić, że są one już dobry punkt sprzedaży.

Udogodnienia w mieszkaniu babci

Niektóre mieszkania babci są miniaturowe wersje pełnowymiarowych jednostek mieszkaniowych, z pełnymi kuchniami. W innych, udogodnienia kuchenne są ograniczone, być może do mini lodówki i kuchenki mikrofalowej, które wiążą się z mniejszymi problemami bezpieczeństwa niż pełne kuchnie.

Granny Pod

Najnowsza zmarszczka w biznesie mieszkań babci jest popularnie nazywana granny pod. Oferuje on zaawansowane technologicznie możliwości monitorowania, dzięki czemu mieszkaniec może być sprawdzany za pomocą zdalnego dostępu. Inne urządzenia obejmują dozownik leków na czas. Udogodnienia, które mogą być zainstalowane obejmują toaletę, która sprawdza temperaturę i robi proste urinalysis.

Trudności z dodaniem Granny Flat

Bariery do wzrostu mieszkań granny obejmują statuty gminne, prawa zagospodarowania przestrzennego, ograniczenia budowlane, przymierza sąsiedztwa, i innych przepisów. W wielu przypadkach właściciele domów po prostu ignorują lub omijają takie przepisy, co jest stosunkowo łatwe do zrobienia przy przebudowie garażu lub innej istniejącej struktury – mniej łatwe przy budowie nowej struktury.

Nowa konstrukcja jest droższa, a właściciele domów mogą mieć trudności z uzyskaniem finansowania. Podłączenie mediów może być również kosztowne. Niektóre gminy wymagają, aby podjazdy i / lub parkingi off-street być świadczone dla mieszkańca mieszkania babci, i że może dodać koszt, lub być całkowicie niewykonalne dla niektórych properties.

Rozwój prefabrykowanych lub modułowych branży budowlanej uczynił go łatwiejszym dla niektórych właścicieli domów, aby dodać mieszkanie babci, ale ten rodzaj struktury może być zabronione w niektórych localities.

Zalety dodawania mieszkania babci

Poza zapewnieniem przestrzeni życiowej, mieszkanie babci oferuje inne korzyści. Jest większe bezpieczeństwo z innym najemcą na nieruchomości, zwłaszcza jeśli mieszkanie jest zorientowane na boku lub z tyłu działki. Lokatorzy mogą czasami dzielić się transportem i innymi udogodnieniami z mieszkańcami głównego domu. Czasami mogą być w stanie dzielić się opieką nad dziećmi, pielęgnacją trawników i innymi zadaniami konserwacyjnymi.