Kwalificatie: Stappen om uw licentie te verkrijgen

Vrijstelling van onderwijs voor leden van de Florida Bar
Algemene kwalificaties
Kwalificaties voor een Real Estate Sales Associate
Wederzijdse erkenning met andere staten
Kwalificaties voor een Real Estate Broker
Kwalificaties voor een Real Estate School Instructor
Licentievergoedingen

Vrijstellingen van onderwijsvereisten:

Letslieden: Elk actief lid in goede reputatie met de Florida Bar, die anders gekwalificeerd onder de vastgoed licentie wet, is vrijgesteld van de Florida Real Estate Commission ’s voorgeschreven vereiste educatieve cursus voor licentie als een onroerend goed sales associate.

Real Estate Majors: Aanvragers voor zowel de verkoop associate en makelaar licentie zijn vrijgesteld van de pre-licentie cursus eis als ze in het bezit van een vier jaar (of hoger) graad in onroerend goed.

Algemene kwalificaties:

Een aanvrager voor een licentie als een onroerend goed sales associate, makelaar, of onroerend goed instructeur moet ten minste 18 jaar oud zijn, in het bezit van een middelbare school diploma, in te dienen vingerafdrukken en strafrechtelijke veroordeling te melden op de staat de toepassing (zie FAQs over strafrechtelijke geschiedenis.)

Kwalificaties voor een verkoopmedewerker onroerend goed:

1. Voltooi een door de Commissie goedgekeurde cursus voor verkoopmedewerkers (cursus I), die 63 uur duurt en de onderwerpen bestrijkt die door de Florida Real Estate Commission (FREC) worden vereist. Dit kan een online of een klassikale cursus zijn.
   Licentiehouders met een permanente fysieke handicap zoals gedefinieerd in FREC-regel 61J2-3.013(2) kunnen in aanmerking komen voor een correspondentiecursus voorafgaand aan het verlenen van een licentie als ze vanwege een permanente fysieke handicap niet in staat zijn om de locatie bij te wonen waar de cursus wordt gegeven. Licentiehouders moeten voor meer informatie contact opnemen met de Education Section van de Division of Real Estate van het Florida Department of Business and Professional Regulation.

2. Indienen van een volledig ingevulde aanvraag, elektronische vingerafdrukken en de juiste vergoeding (u kunt dit pakket indienen voordat u stap 1 hebt voltooid). Wanneer u zich inschrijft voor een van onze pre-licentiecursussen, sturen wij u een aanvraag.

3. Slaagt u voor het Florida examen voor verkoopmedewerker onroerend goed met een cijfer van ten minste 75 van de 100.

   Wederzijdse erkenning met andere staten:
   Florida heeft een overeenkomst inzake wederzijdse erkenning gesloten met 8 staten: Alabama, Arkansas, Connecticut, Georgia, Illinois, Mississippi, Nebraska, en Rhode Island. Onroerend goed licentiehouders uit deze staten, zolang ze geen inwoners van Florida, in aanmerking komen voor een Florida onroerend goed licentie te ontvangen door het succesvol passeren van een 40-vragen Florida onroerend goed wet examen met ten minste 30 juiste antwoorden. De vastgoedlicentie moet actief zijn en zijn verkregen door middel van onderwijs en een examen zoals vereist door de vastgoedvergunningverlenende instantie van de staat.

4. Indienen van een ingevuld formulier RE-11 bij de Division of Real Estate om de licentie te activeren; anders wordt de licentie afgegeven in een inactieve status.

Kwalificaties voor een vastgoedmakelaar:

1. Het bezit van een actieve verkoop associate licentie en voltooien van 24 maanden vastgoed ervaring tijdens de periode van 5 jaar voorafgaand aan het worden gelicentieerd als een makelaar OF een licentie vastgoed verkoop associate of makelaar die vastgoed ervaring heeft in een andere staat kan de ervaring toe te passen in de richting van een Florida makelaar licentie als de aanvrager heeft een actieve verkoop associate of een huidige en geldige makelaar licentie voor ten minste 24 maanden in de voorgaande 5 jaar gehouden.
   Als men beweert ervaring uit een ander rechtsgebied dan Florida, hechten aan de aanvraag een actuele certificering van onroerend goed licentie geschiedenis, niet meer dan een jaar oud, van de vergunningverlenende instantie van dat rechtsgebied. De onroerendgoedlicentie moet zijn verkregen van de instantie die de onroerendgoedlicentie afgeeft door te voldoen aan de onderwijs- en examenvereisten.

2. Voltooi met succes een door de FREC goedgekeurde pre-licentiecursus voor makelaars (cursus II) van 72 uur, waarin de door de FREC vereiste onderwerpen aan bod komen. Aanvragers met permanente fysieke handicaps als omschreven in FREC-regel 61J2-3.013(2) kunnen in aanmerking komen voor een aan het verkrijgen van een vergunning voorafgaande correspondentiecursus indien zij niet in staat zijn de cursus op de plaats waar deze wordt gegeven bij te wonen. Aanvragers moeten contact opnemen met de Education Section van de Division of Real Estate voor meer informatie.

3. Indienen van een volledig ingevulde aanvraag, elektronische vingerafdrukken en de juiste vergoeding (kan dit pakket in te dienen vóór het voltooien van stap 2). Wanneer u zich inschrijft voor een van onze pre-licentiecursussen, sturen wij u een aanvraag toe.

4. Slaag voor het Florida-examen voor makelaar met een cijfer van ten minste 75.

5. Zend een ingevuld formulier RE-11 naar de Division of Real Estate om de licentie te activeren; anders wordt de licentie afgegeven in een inactieve status.

Kwalificaties voor een Real Estate School Instructor:

Een “school instructeur” is een persoon die les geeft aan personen in het klaslokaal in niet-krediet college cursussen in een hogeschool, universiteit, of community college, of cursussen in een gebied technisch centrum of eigen onroerend goed school. Wanneer de cursus of cursussen te onderwijzen zijn voorgeschreven door de Commissie voorafgaand aan de vergunning of verlenging als een onroerend goed verkoop associate of makelaar, moet de aanvrager certificeren hun competentie en het verkrijgen van een instructeur vergunning door te voldoen aan een van de volgende eisen:

1. Het bezit van een bachelordiploma in een bedrijfsgerelateerd vakgebied (zoals onroerend goed, financiën, boekhouding, bedrijfsadministratie, of het equivalent daarvan) en in het bezit zijn van een geldige makelaarslicentie in deze staat; OF

2. Bachelor’s degree, uitgebreide ervaring in onroerend goed (zoals gedefinieerd door de regel) en een geldige makelaarslicentie in deze staat; OF

3. Slagen voor een door de Commissie goedgekeurd instructeursexamen.

De permanente educatie-eis voor een vastgoedinstructeur is een minimum van 7 lesuren in vastgoedonderwerpen of instructietechnieken zoals voorgeschreven door de Commissie (hoofdstuk 61J2-3.011, Florida Administrative Code.