Qualification : Étapes pour obtenir votre licence

Exemption d’éducation pour les membres du barreau de Floride
Communications générales
Qualifications pour un associé de vente immobilière
Reconnaissance mutuelle avec d’autres États
Qualifications pour un courtier immobilier
Qualifications pour un instructeur d’école immobilière
Frais de licence

Exemptions des exigences d’éducation:

Avocats : Tout membre actif en règle du barreau de Floride, qui est autrement qualifié en vertu de la loi sur les licences immobilières, est exempté du cours éducatif préalable prescrit par la Florida Real Estate Commission ‘s pour l’obtention d’une licence d’associé de vente immobilière.

Majors immobiliers : Les candidats à la licence d’associé de vente et de courtier sont exemptés du cours préalable prescrit pour l’obtention de la licence s’ils sont titulaires d’un diplôme de quatre ans (ou plus) en immobilier.

Compétences générales:

Un candidat à la licence d’associé de ventes immobilières, de courtier immobilier ou d’instructeur immobilier doit être âgé d’au moins 18 ans, détenir un diplôme d’études secondaires, soumettre ses empreintes digitales et déclarer une condamnation criminelle sur la demande de l’État (voir les FAQ sur les antécédents criminels.)

Qualifications pour un associé de vente de biens immobiliers:

1. Réussir un cours de pré-licence approuvé par la Commission pour les associés de vente (Cours I) composé de 63 heures et couvrant les sujets requis par la Florida Real Estate Commission (FREC). Il peut s’agir d’un cours en ligne ou en classe.
   Les licenciés ayant un handicap physique permanent tel que défini par la règle 61J2-3.013(2) de la FREC peuvent se qualifier pour un cours de prélicence par correspondance s’ils ne peuvent pas, en raison d’un handicap physique permanent, assister au site où le cours est dispensé. Les titulaires de licence doivent contacter la section de l’éducation de la Division de l’immobilier du Florida Department of Business and Professional Regulation pour obtenir des informations supplémentaires.

2. Soumettre une demande remplie, des empreintes digitales électroniques,et les frais appropriés (peut soumettre ce paquet avant de compléter l’étape 1). Lorsque vous vous inscrivez à l’un de nos cours de pré-licence, nous vous enverrons une demande.

3. Réussir l’examen d’associé de vente immobilière de Floride avec une note d’au moins 75 sur 100.

   Reconnaissance mutuelle avec d’autres États:
   La Floride a conclu un accord de reconnaissance mutuelle avec 8 États : Alabama, Arkansas, Connecticut, Géorgie, Illinois, Mississippi, Nebraska et Rhode Island. Les titulaires d’une licence immobilière de ces États, à condition qu’ils ne soient pas résidents de la Floride, peuvent être éligibles pour recevoir une licence immobilière de la Floride en passant avec succès un examen de 40 questions sur le droit immobilier de la Floride avec au moins 30 bonnes réponses. La licence immobilière doit être active et avoir été obtenue par l’éducation et l’examen requis par l’autorité de licence immobilière de l’État.

4. Soumettre un formulaire RE-11 rempli à la Division de l’immobilier pour activer la licence, sinon la licence est délivrée dans un statut inactif.

Qualifications pour un courtier immobilier:

1. Détenir une licence active d’associé de vente immobilière et compléter 24 mois d’expérience immobilière au cours de la période de 5 ans précédant l’obtention de la licence de courtier OU un associé de vente immobilière ou un courtier autorisé qui a une expérience immobilière dans un autre État peut appliquer cette expérience à une licence de courtier immobilier en Floride si le demandeur a détenu une licence active d’associé de vente ou une licence de courtier actuelle et valide pendant au moins 24 mois au cours des 5 années précédentes.
   Si l’on revendique une expérience dans une juridiction autre que la Floride, il faut joindre à la demande une certification actuelle de l’historique de la licence immobilière, ne datant pas de plus d’un an, de l’agence de délivrance des licences de cette juridiction. La licence immobilière doit avoir été obtenue auprès de l’autorité de délivrance des licences immobilières en remplissant ses exigences en matière d’éducation et d’examen.

2. Suivre avec succès un cours de prélicence approuvé par le FREC pour les courtiers (cours II) composé de 72 heures et couvrant les sujets requis par le FREC. Les candidats ayant un handicap physique permanent, tel que défini par la règle 61J2-3.013(2) du FREC, peuvent être admissibles à un cours préalable à l’obtention du permis par correspondance s’ils ne peuvent pas se rendre à l’endroit où le cours est donné. Les candidats doivent contacter la section de l’éducation de la Division de l’immobilier pour plus d’informations.

3. Soumettre une demande remplie, des empreintes digitales électroniques,et les frais appropriés (peut soumettre ce paquet avant de compléter l’étape 2). Lorsque vous vous inscrivez à l’un de nos cours de prélicence, nous vous enverrons une demande.

4. Réussir l’examen de courtier immobilier de Floride avec une note d’au moins 75.

5. Soumettre un formulaire RE-11 rempli à la Division de l’immobilier pour activer la licence, sinon la licence est délivrée dans un statut inactif.

Qualifications pour un instructeur d’école immobilière:

Un « instructeur d’école » est une personne qui enseigne à des personnes en classe dans des cours collégiaux sans crédit dans un collège, une université ou un collège communautaire, ou des cours dans un centre technique régional ou une école immobilière propriétaire. Lorsque le ou les cours à enseigner sont prescrits par la Commission avant l’obtention ou le renouvellement du permis d’associé ou de courtier en vente immobilière, le demandeur doit certifier sa compétence et obtenir un permis d’instructeur en répondant à l’une des exigences suivantes :

1. Détenir un baccalauréat dans une matière liée aux affaires (comme l’immobilier, la finance, la comptabilité, l’administration des affaires, ou son équivalent) et détenir un permis de courtier valide dans cet État ; OU

2. Détenir un baccalauréat, avoir une vaste expérience en immobilier (tel que défini par la règle) et détenir un permis de courtier valide dans cet État ; OU

3. Réussir un examen d’instructeur approuvé par la Commission.

L’exigence de formation continue pour un instructeur en immobilier est un minimum de 7 heures de cours en classe sur des sujets immobiliers ou des techniques d’enseignement tels que prescrits par la Commission (Chapitre 61J2-3.011, Code administratif de la Floride.