¿Cuánto cuesta construir una cubierta?
Añadir una cubierta a su propiedad es una sólida inversión en su hogar. Pero las cubiertas hacen más que aumentar el valor monetario de su propiedad. Las cubiertas ayudan a extender su espacio de vida desde el interior hacia el exterior, dándole más espacio para cocinar, relajarse y socializar. Usted querrá saber el costo promedio para construir una cubierta – antes de hacer esa primera llamada a un contratista.
Costo para construir una cubierta de piso de madera
La madera real se ha utilizado durante mucho tiempo para los miembros estructurales de las cubiertas y para su suelo. La madera es rentable, fuerte, fácilmente disponible, y se puede teñir a una amplia gama de colores.
Al mismo tiempo, la madera debe ser pintada o sellada al menos una vez al año. La madera puede ser peligrosa bajo los pies, ya que empieza a pudrirse y astillarse. La madera atrae a los insectos que la perforan, como las termitas y las hormigas carpinteras. Por último, la madera no es una opción ecológica ya que requiere el fresado de grandes troncos.
El tipo más básico de cubierta emplea madera tratada a presión para casi todos los elementos de la cubierta: viguetas, postes y tablas del suelo. Para conectar las viguetas a las vigas se utilizan perchas metálicas. Se utilizan tornillos de cubierta no corrosivos para conectar las tablas del suelo a las viguetas.
Cuesta entre 45 y 47 dólares por pie cuadrado, de media, construir una cubierta con suelo de madera tratada a presión, incluyendo materiales y mano de obra.
Para una cubierta de 16 pies por 20 pies, con un total de 320 pies cuadrados, más un par de bancos empotrados sencillos, unas escaleras y una barandilla, espere pagar entre 14.000 y 15.000 dólares, de media en todo Estados Unidos.
Los costes varían en todo Estados Unidos. En la costa oeste, un trabajo similar puede costar unos 2.000 dólares más que la media (entre 16.000 y 17.000 dólares). En el Medio Oeste, puede pagar unos 1.000 dólares menos que la media (de 13.000 a 14.000 dólares).
Los materiales de cubierta de madera exótica de alta calidad, en lugar de la madera tratada a presión, aumentarán aún más el coste de la cubierta. Una especie exótica deseable, la madera de ipe, cuesta entre 17 y 20 dólares por pie cuadrado, como mínimo, sólo los materiales. Estas maderas súper duras, también, requieren sujetadores especiales ocultos, que pueden aumentar aún más el costo.
Costo para construir una cubierta de piso compuesto
La cubierta de madera compuesta está hecha de subproductos de madera y plásticos reciclados. Con algunas marcas, hasta el 95 por ciento del compuesto de madera se deriva de materiales reciclados. El compuesto de madera no se pudre, no se parte, no se agrieta y no necesita ser teñido o pintado. Los suelos compuestos de madera son suaves bajo los pies, por lo que se prestan bien a los hogares con niños y mascotas, o a cualquier persona a la que le guste sentarse descalza en una terraza.
Los suelos compuestos de madera cuestan entre 9 y 15 dólares por pie cuadrado, sólo los materiales. En comparación con los suelos de madera tratada a presión, que cuestan entre 2,50 y 4,00 dólares por pie cuadrado, los suelos compuestos son unas cuatro veces más caros que los suelos de madera tratada a presión. Pero el compuesto de madera sigue siendo generalmente menos caro que las especies de madera exótica de primera calidad como el ipe.
El suelo de compuesto de madera de calidad básica en una cubierta con barandilla, sobre una subestructura existente, costará alrededor de 1.100 a 1.200 dólares por 100 pies cuadrados. El compuesto de madera de calidad media con un perfil de instalación similar costará entre 1.900 y 2.000 dólares. El suelo compuesto de madera de calidad superior para este proyecto costará de 2.200 a 2.300 dólares.
Las cubiertas con suelo compuesto de madera son más caras que las cubiertas con suelo tratado a presión en un par de aspectos. La madera compuesta en sí misma es más cara que la madera por pie cuadrado. Dado que la madera compuesta no es tan fuerte como la madera, se requieren más viguetas para crear vanos más cortos entre las viguetas.
Cuesta entre $59 y $63 por pie cuadrado, en promedio, construir una cubierta con pisos de madera compuesta, incluyendo los materiales y la mano de obra.
En todo Estados Unidos, pagará entre 19.000 y 20.000 dólares por una terraza con suelo de madera compuesta de 4,5 metros por 5 metros, más un banco incorporado, escaleras y barandilla. El costo se eleva a $ 22.000 a $ 23.000 a lo largo de la costa oeste, pero se reduce a $ 18.000 a $ 19.000 en el Medio Oeste.
Costo para construir una cubierta flotante
Una cubierta flotante puede ser una buena alternativa para construir una cubierta, evitando los altos costos asociados con la construcción de cubiertas a gran escala.
La mayoría de las cubiertas se adjuntan a la casa con una tabla de caballete. Por el contrario, una cubierta flotante se separa de la casa y puede incluso situarse muy lejos de ella. Las cubiertas flotantes no se elevan más de 30 pulgadas. En muchas comunidades, los permisos de construcción no son necesarios para las cubiertas flotantes que permanecen en o por debajo de ese nivel.
Debido a que se necesita menos madera para la construcción y a que la cubierta no requiere postes de hormigón, el coste de una cubierta flotante será mucho más barato que el de otros tipos de cubiertas. Para una cubierta independiente, de 3 metros por 3 metros, espere pagar entre 300 y 600 dólares si utiliza madera tratada a presión tanto para los soportes como para el suelo.
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