Calificación: Pasos para obtener su licencia

Exención de educación para miembros del Colegio de Abogados de Florida
Calificación general
Calificación para un asociado de ventas de bienes raíces
Reconocimiento mutuo con otros estados
Calificación para un corredor de bienes raíces
Calificación para un instructor de escuela de bienes raíces
Tarifas de la licencia

Exenciones de los requisitos de educación:

Abogados: Cualquier miembro activo en buen estado con el Colegio de Abogados de la Florida, que es de otra manera calificado bajo la ley de licencia de bienes raíces, está exento de la Comisión de Bienes Raíces de la Florida ‘s prescrito curso educativo requisito previo para la licencia como un asociado de ventas de bienes raíces.

Mayores en bienes raíces: Los solicitantes de la licencia de asociado de ventas y de corredor están exentos del requisito del curso previo a la licencia si tienen un título de cuatro años (o superior) en bienes raíces.

Calificaciones generales:

Un solicitante de licencia como asociado de ventas de bienes raíces, corredor de bienes raíces o instructor de bienes raíces debe tener al menos 18 años de edad, poseer un diploma de escuela secundaria, presentar sus huellas digitales y reportar sus condenas penales en la solicitud estatal (consulte las preguntas frecuentes sobre antecedentes penales.)

Calificaciones para un Asociado de Ventas de Bienes Raíces:

1. Completar exitosamente un curso de pre-licencia aprobado por la Comisión para asociados de ventas (Curso I) que consiste en 63 horas y que cubre los temas requeridos por la Comisión de Bienes Raíces de Florida (FREC). Esto puede ser un curso en línea o presencial.
   Los licenciados con una discapacidad física permanente según lo definido por la Regla 61J2-3.013(2) de la FREC pueden calificar para un curso de pre-licencia por correspondencia si no pueden, debido a una discapacidad física permanente, asistir al sitio donde se lleva a cabo el curso. Los licenciatarios deben ponerse en contacto con la Sección de Educación de la División de Bienes Raíces del Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida para obtener información adicional.

2. Envíe una solicitud completa, huellas digitales electrónicas y la tarifa correspondiente (puede enviar este paquete antes de completar el Paso 1). Cuando se inscriba en uno de nuestros cursos previos a la obtención de la licencia, le enviaremos una solicitud.

3. Pase el examen de asociado de ventas de bienes raíces de Florida con una calificación de al menos 75 sobre 100.

   Reconocimiento mutuo con otros estados:
   Florida ha celebrado un acuerdo de reconocimiento mutuo con 8 estados: Alabama, Arkansas, Connecticut, Georgia, Illinois, Mississippi, Nebraska y Rhode Island. Los licenciados en bienes raíces de estos estados, siempre y cuando no sean residentes de Florida, pueden ser elegidos para recibir una licencia de bienes raíces de Florida al aprobar un examen de 40 preguntas de la ley de bienes raíces de Florida con al menos 30 respuestas correctas. La licencia de bienes raíces debe estar activa y haber sido obtenida a través de la educación y el examen requeridos por la autoridad de licencias de bienes raíces del estado.

4. Someta un formulario RE-11 completado a la División de Bienes Raíces para activar la licencia; de lo contrario, la licencia se emite en un estado inactivo.

Calificaciones para un corredor de bienes raíces:

1. Tener una licencia activa de asociado de ventas de bienes raíces y completar 24 meses de experiencia en bienes raíces durante el período de 5 años anterior a obtener la licencia de corredor O un asociado de ventas de bienes raíces con licencia o un corredor que tenga experiencia en bienes raíces en otro estado puede aplicar la experiencia para obtener la licencia de corredor de bienes raíces de Florida si el solicitante ha tenido una licencia activa de asociado de ventas o una licencia de corredor actual y válida durante al menos 24 meses durante los 5 años anteriores.
   Si se alega experiencia de una jurisdicción distinta a la de Florida, se debe adjuntar a la solicitud una certificación actual del historial de licencias inmobiliarias, de no más de un año de antigüedad, de la agencia de licencias de dicha jurisdicción. La licencia de bienes raíces debe haber sido obtenida de la autoridad de licencias de bienes raíces completando sus requisitos de educación y examen.

2. Completar con éxito un curso de pre-licencia aprobado por el FREC para corredores (Curso II) que consiste en 72 horas y que cubre los temas requeridos por el FREC. Los solicitantes con discapacidades físicas permanentes, tal y como se define en la regla 61J2-3.013(2) del FREC, pueden optar a un curso de pre-licencia por correspondencia si no pueden asistir al lugar donde se imparte el curso. Los solicitantes deben ponerse en contacto con la Sección de Educación de la División de Bienes Raíces para obtener información adicional.

3. Envíe una solicitud completa, huellas digitales electrónicas, y la cuota correspondiente (puede presentar este paquete antes de completar el Paso 2). Cuando se inscriba en uno de nuestros cursos previos a la obtención de la licencia, le enviaremos una solicitud.

4. Pase el examen de agente inmobiliario de Florida con una calificación de al menos 75.

5. Envíe un formulario RE-11 completo a la División de Bienes Raíces para activar la licencia; de lo contrario, la licencia se emite en estado inactivo.

Calificaciones para un Instructor de Escuela de Bienes Raíces:

Un «instructor de escuela» es un individuo que enseña a las personas en el aula en cursos universitarios sin créditos en un colegio, universidad o colegio comunitario, o cursos en un centro técnico de área o escuela de bienes raíces de propiedad. Cuando el curso o los cursos que se van a impartir son prescritos por la Comisión antes de obtener la licencia o la renovación como asociado o corredor de ventas de bienes raíces, el solicitante debe certificar su competencia y obtener un permiso de instructor cumpliendo uno de los siguientes requisitos:

1. Tener una licenciatura en una materia relacionada con los negocios (como bienes raíces, finanzas, contabilidad, administración de empresas, o su equivalente) y ser titular de una licencia de corredor válida en este estado; O

2. Tener una licenciatura, tener una amplia experiencia en bienes raíces (como se define en la regla) y tener una licencia de corredor válida en este estado; O

3. Pasar un examen de instructor aprobado por la Comisión.

El requisito de educación continua para un instructor de bienes raíces es un mínimo de 7 horas de clase de instrucción en temas de bienes raíces o técnicas de instrucción según lo prescrito por la Comisión (Capítulo 61J2-3.011, Código Administrativo de Florida.