Kostpris for udskiftning af tagrender

• Du skal bruge en solid stige – selv til en bungalow i én etage.
• En hammer og søm til at fastgøre den eksisterende tagrender, så den ikke falder ned midt i reparationen.
• En nedstryger er velegnet til at skære tagrenderne igennem, så du har 10 % ekstra materiale i tilfælde af en fejl.
• Sikring af de eksisterende tagrender før fjernelse kan afsluttes med kabelbindere eller reb – det forhindrer tagrenden i at falde ned under demonteringen.
• Den passende fastgørelse og beslag til at fastgøre tagrenden, så du kan have brug for en elektrisk boremaskine og skruetrækker for at fastgøre.

Sundhed og sikkerhed er for det meste sund fornuft, men folk risikerer stadig deres helbred unødigt. Ud over den stige og de handsker, der allerede er berørt, vil det være tilrådeligt at bære sikkerhedsbriller. Rengøring af tagrenden som forberedelse til fjernelse kan få mindre affald til at løfte sig op i luften og kan potentielt komme i øjnene.

Bygningsreglementet gælder ikke for reparation af tagrender. Alligevel er det værd at undersøge retningslinjerne for udskiftning/installation af nye tagrender, da flere faktorer skal tages i betragtning. Et af de kritiske områder, der skal overholdes, er flowhastigheden, og det skader ikke at tjekke med din lokale myndighed for at få råd om, hvordan tagrenderne skal opsættes for at være effektive.

Fordele ved udskiftning af tagrender

Øger Kerb Appeal

Det er ikke nødvendigvis det vigtigste aspekt, når det kommer til fordelene ved udskiftning af tagrender, men at have en æstetisk tiltalende ejendom står normalt højt på de fleste husejeres liste.

Plastik er altid den billigste løsning på kort sigt, men det betyder ikke, at du er begrænset med muligheder, da det fås som halvrunde, firkantede, dybstrøms- og spidsbuede opsætninger. Selv om de hver især har en vigtig funktion, kan alle fire stilarter også give et visuelt præg – hvis du har budgettet.

Såvidt vi taler om budget, er kobber nok det mest eftertragtede materiale til brug i tagrender. Ud over de meget mange fordele ved dets funktion er det måske en af de mest visuelt tiltalende stilarter og kan give et statement til et hjem. Den største ulempe ved kobber er dog prisen – ofte den dyreste af løsningerne.

Forebygger farer

Hvis du har budgettet til det, kan installation af et metalbaseret system være bedre for din pengepung i det lange løb, men det kan også reducere de potentielle farer, der er forbundet med tagrender.

Et glimrende eksempel på dette er dårligt vejr. Under blæsende forhold er metaller som støbejern eller stål hårdføre og viser ingen tegn på at knække eller bøje – selv i sne og mere voldsomme regnskyl. Med tiden og under særligt dårlige vejrforhold kan plast blive skævt og skørt og i sidste ende forårsage en funktionsfejl med denne afvandingsløsning.

Mindre vedligeholdelse

Afhængigt af dit valg af tagrender bør du overveje at vedligeholde dem to gange om året, enten ved at hyre en rengøringsservice eller ved at gøre det selv med simpelt værktøj og udstyr. Den nødvendige vedligeholdelse kan dog være betydeligt mindre, hvis du vælger et produkt som kobber eller zink.

Disse materialer holder ikke kun i omkring 30 år, men du kan også genbruge dem, når de når slutningen af deres levetid, i modsætning til plast, som i gennemsnit holder omkring 10 år.

Giver din ejendom mere beskyttelse mod vandskader

Med tiden vil selv det bedste system blive slidt op. Mere holdbare materialer som kobber, stål eller zink kan overleve længere end plast, men komponenter som beslag, gummibøsninger og endda membraner kan gå i stykker og forårsage et stop i vandgennemstrømningen.

Hvis de ikke behandles, vil forskellige sektioner blive utætte, bryde sammen, og så vil vandet derefter finde et nyt sted at gå hen – desværre på steder, hvor det ikke bør være, og forårsage fugtproblemer.

Den bedste måde at forhindre dette på er at holde dine tagrender opdateret. Alle materialer fungerer mere eller mindre ens, men hvis du er i stand til at øge dit budget til f.eks. aluminiums- eller kobberrør, er der en chance for, at det kan give større beskyttelse mod vandskader, da materialerne holder længere og kræver mindre vedligeholdelse.

Effektivt

Et effektivt tagrendesystem med den korrekte styring af nedbør og afløb er også et omkostningseffektivt system. Der er færre krav om hyppig vedligeholdelse, der er en jævn strøm af vand og tilstrækkelig afvanding også, og hvis du har vandlåse på plads, kan det også være energibesparende.

Langtidsholdbar

Mens du for det meste kan blive ved med at udskifte tagrender af plast med jævne mellemrum, behøver du ikke at udskifte så ofte, hvis du kan investere i et metalbaseret produkt. Plast kan i gennemsnit holde i omkring 10 år – endda mere med regelmæssig vedligeholdelse, men det er tilbøjeligt til at revne og skævvride og er ikke godt ved ekstreme temperaturer.

Et materiale som kobber kan på den anden side potentielt holde i 30 år eller mere, kan klare elementerne meget bedre end plast og lider derfor ikke af de samme gulve til at blive skørt eller skævvride og i sidste ende forårsage brud.

Så længe du ikke forsømmer dine tagrender og er kan bruge de bedste materialer inden for dit budget, kan du være sikker på en langtidsholdbar løsning. Bare husk at udføre regelmæssig vedligeholdelse – lige så let som det er at glemme det, indtil der opstår et problem!

Kan man reparere tagrender i stedet for at udskifte dem?

Det er muligt at udføre reparationer på tagrender i stedet for at udskifte hele systemet, men det vil afhænge af den aktuelle tilstand og vil kræve yderligere inspektion. Reparationsomkostningerne for tagrender er meget billigere end en fuldstændig udskiftning af systemet.

Grender kan skæres ud og udskiftes, ligesom nedløbsrør kan udskiftes uden større problemer, men der er nogle omstændigheder, hvor der er behov for et helt rendesystem:

• Hvis tagrenderne er tilsluttet et eksisterende system, kan der nogle gange anvendes adaptere, dvs. tilslutning af en halv rund til firkantet, men normalt skal det passe sammen, og et nyt system er nødvendigt.
• Når der er konstateret et fugtproblem, er det bedst at udskifte hele systemet for at fremtidssikre eventuelle yderligere problemer.
• I tilfælde, hvor materialetypen, dvs. plast, er blevet så forringet, at den ikke længere kan udskiftes.
• Der er tilfælde, hvor der er blevet anvendt den forkerte type kapacitetsrør i forhold til husets størrelse. Selv om dette kan løses med yderligere nedløbsrør, kan det være mere omkostningseffektivt at udskifte systemet, f.eks. ved at bytte ud på halvrunde til spidsbuede, da det som standard kan håndtere en større volumen (og kan se mere behageligt ud for øjet!).

Selv om plastdele er billige at købe i håndkøb, kan det være lidt dyrere at reparere i stedet for at udskifte, men det er billigere at forbedre en mindre sektion end at udskifte et helt system!

• Den gennemsnitlige pris for at reparere tagrender af plast og nogle af de billigere metaller ligger mellem 20 og 30 pund pr. meter.
• For støbejern er det et meget tungere og tættere materiale, så for tagrender som dette og kobber; priserne kan svinge fra omkring £50-£65 pr. meter.
• Endnu en udskiftning af et nedløbsrør er dyrere.
• For nedløbsrør af plast er et tilbud på udskiftning af en meter omkring £22.
• Gusjern er mere tilbøjeligt til at ligge på £70-£80 pr. meter.
• Ekstra dele såsom reparation af et støttebeslag er billigere, så forvent at betale £14 for de fleste reparationer.

Fælles problemer med tagrender

Det er nemt at glemme rengøring og vedligeholdelse af dine tagrender, og det er ikke før der opstår et problem, at der er noget ned om det. Omkostningerne ved udskiftning af tagrender bør ikke være noget at være alt for alarmeret over. Det kan dog forebygges ved regelmæssig vedligeholdelse. Men hvad er egentlig de almindelige problemer med tagrender?

For det første har det at gøre med at blive tilstoppet med diverse affald og blade. Hvis din ejendom ligger i et område tæt på træerne, er der stor sandsynlighed for, at dine tagrender vil være fyldt med blade. Når regnen ophober sig med tiden, opstår der en flaskehals, og vandet må så løbe et andet sted hen.

Dette er som regel resultatet af flere årsager: Hvis vandet ikke kan løbe gennem afløbsrørene til det nødvendige afløbssystem, dvs. uanset om du har vandkasser, eller om de går i en nedsivningsbrønd, vil det løbe et andet sted hen, hvilket potentielt kan føre til svage steder og fugtproblemer.

Andre problemer omfatter:

• Sænkning – ikke så almindeligt med metalsystemer og har mere at gøre med plastik, der eroderer med tiden og skævvrider i vejret, vil der være små vandbassiner koncentreret på ét sted. Dette stopper afløbsstrømmen og kan i sidste ende forårsage brud.
• Dårligt placeret/monteret – tagrender skal følge bygningsreglementet, hvilket betyder, at de skal have korrekt hældning og have den rette kapacitet til at opsamle vand. I nogle tilfælde er nedløbsrørene måske ikke monteret korrekt over det nuværende afløbssystem, eller tagrenderne er monteret på en måde, så de ikke kan opsamle regnvandet effektivt.
• Manglende sektioner – dette kan være resultatet af nedhængning eller generel slitage. Det mest almindelige problem kan være de konsoller, der holder tagrenden på plads. Med tiden går komponenten i stykker og kan ikke længere støtte rørene, hvilket får dem til at løsne sig og til sidst falde fra hinanden, så det kan være nødvendigt at lægge nye rør.
• Huller – disse kan være svære at bemærke ved en visuel inspektion alene, men hvis du ser områder med fugt eller dannelse af vandpytter, er der stor sandsynlighed for, at det enten er en ødelagt sektion, eller at du har et hul. Heldigvis er disse er nemme at reparere og kræver ikke nye nødvendige dele, og du kan bruge et tætningsmiddel fra ethvert byggemarked for omkring £ 2, der vil vare i et par applikationer. Selvfølgelig, hvis det er en regelmæssig forekomst, så bliver du nødt til at få delen repareret eller udskiftet på lang sigt.
• Utætte sektioner – utætte dele af systemet kommer for det meste ned til tagrendernes samlinger og den mest almindelige årsag til fugt i boliger. Interessant nok er det en ukompliceret proces at rette op på, og hvis du kan holde dine tagrender i orden, kan du undgå dette meget uønskede problem.

Den bedste måde at forebygge disse problemer med regelmæssig rengøring og vedligeholdelse. Ideelt set bør du tilstræbe at få renset dine tagrender to gange om året. Det er en forholdsvis billig service, der starter fra £40 for en typisk 2-sengs terrasse, og rengøringsfolkene kan nogle gange opfange ethvert tegn på slitage med deres udstyr (nogle rengøringsfolk har kameraer fastgjort til deres trådværktøj, der renser nedløbsrørene).

Hvis du opdager disse problemer tidligt, kan du spare dig selv en hel del penge end at udskifte et helt system. En grundlæggende reparation af en tagrende af plast koster så lidt som £20 pr. meter, og nogle gange er det ikke altid tagrenden, der skal udskiftes, men en simpel gummibøsning.

Det er normalt et job på 30 minutter, nogle gange mindre, så hvis du er kompetent nok, vil det være værd at udskifte selv, da prisen på gummiet er omkring £2 pr. stk. sammenlignet med de mulige £65 pr. time for at hyre en entreprenør.

Type af tagrender

Billige tagrender er ikke en genvej, da alle former tjener det samme formål, men selvfølgelig er plast den mest almindelige form for tagrender på grund af prisen. Men hvad med de andre forskellige typer af materialer, der findes på markedet? Hvad er fordele og ulemper ved hver enkelt?

Kostpris for plastrender

£2-£8 pr. meter.

Pros

✔ Lave omkostninger.

✔ Let at installere.

✔ Nemmere at udskifte end at reparere.

Cons

✖ Kortere levetid.

✖ Tilbøjelig til at blive vredet.

✖ Kan hænge eller revne.

✖ Ikke det bedste, når det kommer til dårligt vejr.

Kostpris for tagrender af støbejern

£18-£35 pr. meter.

Pros

✔ Traditionelt design og hårdfør.

✔ Visuelt tiltalende.

✔ Upåvirkes ikke af stærk vind, sne og kraftig regn.

Kontra

✖ Dyrt.

✖ Tungt at håndtere.

✖ Har ofte skarpe kanter, så farligt at håndtere.

✖ Kræver regelmæssig vedligeholdelse for at forhindre korrosion.

Aluminium tagrender koster

£22-£37 pr. meter.

Pros

✔ Lettere end støbejern.

✔ Afhængigt af hvor du køber, kan være billigere end støbejern.

✔ Fås i flere farver/belægning.

✔ Knækker ikke og falmer ikke.

✔ Rustfri.

Cons

✖ Ganske dyrt, afhængigt af stilen.

✖ Almindeligt forekommende i erhvervsbygninger.

✖ Det er nemt at få buler.

Købing tagrender koster

£25-£36 pr. meter.

Pros

✔ Giver et æstetisk tiltalende udseende.

✔ Kan videresælges eller genanvendes.

✔ God til at afskrække mos.

✔ Lav vedligeholdelse.

Cons

✖ Omkostninger til tagrender er dyre.

✖ Udfordrende at arbejde inden for med hensyn til installation.

Stålrender koster

£15-£38 pr. meter.

Pros

✔ Billigere end både støbejern og aluminium.

✔ Kan være galvaniseret.

✔ Fås i flere farver.

✔ Robust.

✔ Knækker ikke og falmer ikke.

✔ Kan videresælges eller genbruges.

Konsekvenser

✖ Billigere end aluminium, men øger stadig omkostningerne.

✖ Bedre egnet til erhvervsbygninger.

Kostpris for zinkrender

£19-£30 pr. meter.

Pros

✔ Robust

✔ Bevarer sit udseende længere end plast.

✔ Knækker ikke og falmer ikke.

✔ Kan videresælges eller genbruges.

✔ Letvægt.

✔ Lang levetid – op til 30 år.

Cons

✖ Sårbar over for sur afstrømning.

✖ Kan blive beskadiget af havvand, hvis man bor i nærheden af havet.

Med ovenstående muligheder er der også mange andre valgmuligheder, når det kommer til formen. Den mest populære stil, der bruges til de fleste hjem, er den halvrunde – et halvt rør, der spænder i dybden fra 76 mm til 116 mm som den mest almindelige. Deep flow er en variation heraf med en dybde på 115 mm og bearbejder derfor en stor mængde nedbør.

Andre typer tagrender omfatter firkantede og spidsbuede. Bortset fra at disse ofte er efterspurgte på grund af deres udseende, der er behageligt for øjet (selvom de normalt kan være dyrere end halvrunde tagrender), tjener de en højere kapacitet til at opsamle vand.

Disse typer af systemer kan desuden findes i ældre ejendomme. Selv om du kan forbinde nyere modeller med de gamle med adaptere, f.eks. fra halvrund til firkantet, er det normalt bedst at beholde den samme – især for systemer, der deles med en nabo.

Hver type har en specifik kapacitet til at opsamle vand. Selv om den halvrunde er let tilgængelig, er den måske ikke egnet til større ejendomme eller et tag, der er tilbøjelig til at opsamle en stor mængde vand. Følgende er et eksempel på kapacitet ved brug af ét nedløbsrør (ved brug af flere kan kapaciteten øges):

• En halv rund kan håndtere 43 m².
• Firkantede tagrender er 70 m².
• Dybt flow 90 m².
• Ogee 103m².

Rengøring og vedligeholdelse af tagrender koster

Den egentlige rengøring og vedligeholdelse af tagrender er en forholdsvis simpel proces, som du sagtens selv kan klare. Selvfølgelig er sikkerheden altafgørende, og du vil skulle sikre dig, at du har det rette sikkerhedsudstyr til at udføre arbejdet.

• Sikkerhedsbriller anbefales stærkt, da tagrender kan lagre en stor mængde affald, der hurtigt kan blive luftbåren, når det forstyrres, når du forsøger at fjerne det.
• Gummihandsker af god kvalitet foreslås til opsamling af blade og eventuelt mudder, der har ophobet sig med tiden, men også for at beskytte dine hænder mod visse typer tagrender, da støbejern ofte har skarpe kanter.
• En udtrækkelig stige til at nå taget, der står sikkert på jorden og er fri for enhver bevægelse, såsom børn eller kæledyr, der løber rundt. Selv om stigen er stabil, anbefales det at have en anden person til stede til at støtte stigen, mens arbejdet udføres.

For at rense tagrenden er det tilstrækkeligt med en simpel haveslange med en udtrækkelig børste til at rense tagrenderne, men undgå at bruge en højtryksrenser.

Selv om den sprøjter alt usynligt snavs overalt, hvilket potentielt kan forårsage et sundheds- og sikkerhedsproblem, kan trykket beskadige materialet, herunder beslagene. Selv om tagrender af plast er relativt hårdføre, er de ikke bygget til den slags tryk, så undgå det!

Den anden mulighed er at behandle for enhver form for mos, der kan vokse på dit tag. Du kan selvfølgelig gøre det selv, men en professionel vil være i stand til at udføre arbejdet meget hurtigere og effektivt (hvilket ideelt set betyder mindre vedligeholdelse i fremtiden).

Dertil kommer, at de har værktøjer, som du måske ikke har adgang til, såsom trådværktøj udstyret med kameraer, der kan rydde dine nedløbsrør og vurdere for eventuelle usynlige skader eller slitage.

Udgifter til fjernelse af tagrender

I betragtning af at den gennemsnitlige pris for udskiftning af tagrender ligger inden for et område på £550-£750 regionen, er der mange grunde til, at nogen ønsker at flytte deres tagrender, men de vigtigste områder er:

• Fugtproblemer i hjemmet.
• Insufficient kapacitet til at håndtere regnvand.
• Dårlige eller beskadigede tagrender/nedløbsrør.
• En nabo har opdateret sine og er forbundet med dine, og de har brugt et andet materiale eller en anden stil af rør.
• Til præsentationsformål – opdatering af et hjem med kobber i stedet for plastik.

Det er en relativt ukompliceret proces, og fjernelse af tagrender kan gennemføres inden for samme dag, enten som gør-det-selv-arbejde eller ved at hyre professionelle. Som altid, hvis du har budgettet til at gøre det, opfordres en professionel til at gøre det. En professionel:

• Er mere erfaren og bekendt med tagrender og bygningsreglementer.
• Kan rådgive, om der kan udføres en reparation i stedet for fjernelse, hvilket sparer penge.
• Arbejder normalt i par, så ud fra et sikkerhedsaspekt vil den ene arbejde i højden, mens den anden forbliver i jordhøjde og tilbyder assistance.
• Har mulighed for at udskifte materialer, dvs. udskifte et plastsystem med et zinksystem.

Du kan dog selv udføre arbejdet, hvis du er kompetent til gør-det-selv-arbejde og har det anbefalede værktøj, som findes i de fleste entusiasters værktøjskasser. Du skal som minimum have en robust stige og sørge for, at den er sikker at bruge. Husk, hvis du har en udestue, at det vil være vanskeligt at få adgang til taget, og i mange tilfælde vil en professionel være i stand til at installere et stillads for at udføre arbejdet både hurtigt og effektivt.

Vær opmærksom på, at omkostningerne til stillads til en side af en ejendom kan koste i omegnen af 500 £ eller 1.000 £ for hele huset. Det er dog en mere sikker proces, som kan gennemføres samme dag.

Hvis du beslutter dig for at udføre arbejdet selv, skal du sikre dig, at du sikrer de eksisterende tagrender og fascia for at forhindre, at de falder for tidligt ned, men hamrer på plads. Tagrender kan fjernes i sektioner, efterfulgt af nedløbsrørene. Plastrender kan håndteres sikkert af én person, men for metaller har du brug for hjælp fra en anden person.

DIY affaldsfjernelse

Det er muligt at bringe affaldet til din lokale losseplads manuelt, men du skal måske først skære tingene ned til størrelse. Hvis der er tale om støbejern, vil det være tilrådeligt enten at få din kommune til at hente det (priserne varierer fra sted til sted, men mange kommuner henter det gratis.

Andre muligheder, som du har for at fjerne affald, omfatter:

• Hyr selv en container. For en 4 til 5 meter stor container kan du komme til at betale 110-240 £, og det vil være mere end nok til de fleste tagrender.
• Hvis det ikke lykkes, kan du måske sælge videre via eBay eller Gumtree – eller endda det lokale skrothandlerfirma. Priserne for sidstnævnte kan variere alt efter sted, men du kan hente nogle komplette støbejernssystemer fra £50-£100, der kan dække den gennemsnitlige 2-sengs-terrasse til 3-sengs-semi.

Hyring af en tagrørsmontør Tjekliste

Hyring af en tagrørsmontør behøver ikke at være en kompliceret proces, da arbejdet kan udføres af de fleste håndværkere, men især tagdækkere er mest velegnede til den pågældende opgave.

Der kræves ingen specifikke kvalifikationer eller kvalificeret udstyr, men mest sund fornuft og forståelse for bygningsreglementet, da de skal sikre, at der anvendes det rigtige materiale (hvis det passer til et eksisterende system), og at det håndterer nedbør med korrekt dræning på plads.

• Indhent mindst to tilbud, og få dem skriftligt.
• Tjek kundeanmeldelser, vidnesbyrd, og om der er ejendomme i dit område, hvor du kan inspicere firmaets håndværk på første hånd.
• Sørg for, at dit eksisterende system bliver visuelt inspiceret. Du kan muligvis spare penge med en reparation frem for en udskiftning.
• Spørg, hvad der er inkluderet i tilbuddet, dvs. tagrender, bortskaffelse af affald, inspektion og udskiftning af afløb, hvis det er nødvendigt.
• Hvis eventuelle behandlinger er en del af arbejdet, f.eks. behandling af mos.
• Hvis du har en udestue eller har svært ved at komme op på taget, vil der så være brug for stillads, og er det inkluderet i prisen, og hvis ikke, hvor meget vil det så koste?
• Kontroller, hvor lang tid det vil tage at udføre arbejdet (for de fleste opgaver vil det blive udført samme dag – selv med stillads). Hvis arbejdet tager længere tid, hvad er så døgntaksterne/det ekstra gebyr?
• Det er ikke nødvendigt, at entreprenøren har særlige kvalifikationer eller udstyr, som man specifikt skal være opmærksom på; det har mere at gøre med deres erfaring med at udføre arbejdet og forståelse for at opsætte tagrenderne korrekt for at forhindre eventuelle fugtproblemer i fremtiden.

FAQs