Hur man hittar och anlitar en kvalificerad rörmokare

Läckan från en rörkoppling som kostar mindre än en dollar kan lätt orsaka tusentals dollar i vattenskador, störa hushållet i flera veckor och göra att din renovering hamnar långt utanför schemat. Så att anlita en försäkrad mästare och licensierad rörmokare (eller en välutbildad lärling som arbetar under hans licens) är en självklarhet. Men alla rörmokare hanterar inte alla typer av arbeten. Här är vad du behöver veta innan du anlitar en rörmokare.

Hur hittar du en pålitlig rörmokare?

Deras arbetsuppgifter delas upp i två kategorier: VVS:are som sköter grundläggande reparationer (ofta i nödsituationer) och VVS:are som specialiserar sig på ombyggnadsprojekt och tillbyggnader.

Familjens VVS:are för vardagliga reparationer och nödsituationer

För vardagliga dropp och proppar kan du spara kostnaden för en VVS:are genom att göra jobbet själv. På den här webbplatsen hittar du en guide för att få slut på toalett- och kranläckage.

Ovanför den här typen av reparationer måste du veta när du ska ringa in ett proffs. VVS är inte svårt, men det kräver mycket kunskap. Kodkrav är bara en liten del. Du behöver också kunskap om delar och erfarenhet av material. Att till exempel veta hur hårt man kan veva på PVC innan det spricker tar tid att bemästra. Att inte ha en känsla för detta kan förvandla en reparation på 10 dollar till en flodvåg av problem.

Var beredd på en mer brådskande situation genom att etablera en relation med en rörmokare innan du faktiskt behöver honom. Om möjligt, anlita honom för att göra icke akuta reparationer eller installationer av armaturer under normala arbetstider. Det är lättare att få en rörmokares uppmärksamhet om du är en vanlig kund och inte en panikslagen främling som ringer klockan 20 på lördagskvällen och ber honom laga ett forsande avloppsrör i din källare.

När du gör ett val, be om bevis på licens. De flesta stater kräver att rörmokare har en licens, och de tillhandahåller vanligtvis ett nummer som du kan ringa för att kontrollera att licensen är aktuell och att det inte finns några aktiva klagomål mot den. Alla rörmokare du överväger bör också ha en aktuell arbetsskadeförsäkring och en ansvarsförsäkring på minst 500 000 dollar.

Det bästa sättet att hitta en bra rörmokare är att fråga vänner och grannar, ombyggnadsentreprenörer och fastighetsmäklare. Ingenting hindrar en bostadsförsäljning snabbare än problem med rörledningar, så fastighetsmäklare har ofta en lista över pålitliga rörmokare med snabb respons. När du har hittat en rörmokare som du är nöjd med bör du ha hans nummer (kontors-, hem- och mobiltelefoner samt personsökare) till hands för nödsituationer.

Hur mycket tar en rörmokare?

Räkningen för akut rörmokeri är nästan alltid en chock. Tar rörmokarna bara för sig? Ibland, men arbetets korta varaktighet bidrar till de höga priserna. Även om rörmokaren kanske bara tillbringar en timme hemma hos dig betalar du för hans tid (körning till och från jobbet, hämtning av delar) med mera.

För en rörmokare som specialiserar sig på avloppsrensning kan du räkna med att betala minst 70 dollar i timmen för avloppsledningar och 125 dollar i timmen för avloppsledningar. De flesta problem kan åtgärdas på en timme. För helg- eller nattbesök, lägg till mer till timpriset.

För grundläggande VVS-tjänster, t.ex. reparation av läckor eller installation av nya avloppsrör, betalar du 45-65 dollar i timmen utöver reservdelar, som rörmokaren kommer att höja från sitt grossistpris. Vid helg- eller nattbesök betalar du så mycket som 100 dollar bara för besöket och 75 dollar per timme därefter. Med dessa priser vill du inte tillbringa mycket tid med att prata, men fråga vilka alternativ som finns för reparation/delar och få råd om hur du kan förhindra att problemet återkommer.

Renoveringsledaren för hemförbättringsprojekt

För projekt som inte är brådskande – en renovering eller avhjälpande arbete på dina rörledningar – behöver du ett proffs som förstår sig på konstruktion av bostadssystem och som känner till reglerna i ditt område. Han måste också kunna arbeta i en färdig miljö. Det innebär att han måste lägga ner en bit av en gammal matta för att skydda golven och skära exakta, lättreparerade hål i väggarna, och då bara när det är nödvändigt.

Den bästa källan för den här typen av rörmokare är en totalentreprenör. Entreprenören ser rörmokarens arbete innan det täcks till; du får inte den möjligheten. Dessutom känner entreprenören till de tecken på kvalitetsarbete som du kanske missar, till exempel rena lödfogar, skarpa 90-gradersvinklar vid skarvar och rena, korrekt dimensionerade hål i bjälklag, stolpar och golv. Slutligen kommer en kvalitetsentreprenör inte att riskera att arbeta med en usel rörmokare. Ett enkelt fel – en fog som inte är lödd eller en läckande PVC-ledning – kan lätt förstöra väggar eller trägolv till ett värde av 10 000 dollar och komplicera jobbet med försäkringsanspråk, förlorad tid och stämningar. Eftersom så mycket hänger på rörmokaren tenderar entreprenörer att hålla sig till de bästa.

Som när du anlitar en rörmokare för enkla reparationer bör du eller din entreprenör be om bevis på licens och licensnummer. Kontrollera också att arbetsskade- och ansvarsförsäkringar är aktiva.

Hur mycket tar en rörmokare för ombyggnad ut?

Rörmokare för ombyggnad tar vanligtvis ut minst 45 till 65 dollar i timmen för en man och en lastbil. Återigen, detta inkluderar inte kostnaden för delar. Men fler och fler rörmokare tar betalt ”per armatur”, och deras anbud baseras på grovinstallation av avlopps- och matarledningar (300-400 dollar i mitt område) och installation av själva armaturerna (cirka 200 dollar). VVS-delar och armaturer för ett puderrum med handfat och toalett kostar mellan 1 000 och 1 200 dollar, även om du lätt kan spendera mycket mer. Med det här tillvägagångssättet vet du det färdiga priset när du börjar jobbet, och eventuella överraskningar är rörmokarens ansvar, inte ditt.

Söker du lokal hjälp med reparationer i hemmet? Kolla in våra recensioner om statliga hemgarantier.

• Bästa hemgarantier i Kalifornien
• Bästa hemgarantier i Texas
• Bästa hemgarantier i Florida
• Bästa hemgarantier i Arkansas
• Bästa hemgarantier i Arizona