Fred and Fuzzy’s Såld: Försäljning är villkorad av ändrad zonindelning

Fred & Fuzzy’s Waterfront Grill. Foto av Len Villano.

Pebble Beach har bevarats, men utsikten och körsbärsmargaritas från Fred and Fuzzy’s Waterfront Bar and Grill som ligger bredvid kan snart vara en relik från det förflutna.

Ägarna till restaurangen och den intilliggande Little Sister Resort har accepterat ett bud på restaurangen och vattenparcellerna på fastigheten Little Sister Resort. Försäljningen är beroende av att köparna får ett godkännande för att ändra zonindelningen av skiftena från kommersiell zonindelning till bostadszonindelning. De potentiella köparna, Lance och Bridget Crane, planerar att bygga ett privat hem på fastigheten. Sister Bay Plan Commission kommer att hålla en offentlig utfrågning om den föreslagna områdesändringen den 28 juli.

Fastigheten är planlagd för kommersiell användning och är omgiven av kommersiell planläggning med undantag för bostäder vid den norra fastighetsgränsen. Plankommissionens ordförande Denise Bhirdo sade att hon är tveksam till att bryta loss fastigheten från de andra skiftena och lämna en mindre del av fastigheten Little Sister Resort som fortfarande är zonerad för affärsverksamhet.

”Dessa skiften har varit en ö under lång tid”, sade Bhirdo och hänvisade till Little Sister Resorts kommersiella zonering. Den återstående fastigheten Little Sister Resort skulle förlora sina möjligheter vid vattnet. ”Jag anser inte att det ligger i byns eller den återstående resortfastighetens bästa intresse att lämnas kvar som en liten ö.”

Fastigheten där Fred and Fuzzy’s ligger ägs av Little Sister Resort LLP, och fastigheten strax norr därom ägs av AHL Holdings, som kontrolleras av Paul Luber. Restaurangen som ägs av Greg (Fuzzy) och Suzie Sunstrom blev snabbt en semesterställe i Sister Bay när den öppnade för 20 år sedan. Ägarna till de två tomterna vid vattnet betalade 36 635 dollar i fastighetsskatt 2019.

Den återstående tomten på 8,2 hektar på andra sidan gatan ägs också av AHL Holdings. Den fastigheten genererar 15 212 dollar i fastighetsskatt varje år.

Bhirdo noterade att Paul Luber skrev ett brev till kommissionen för att stödja försäljningen, men det gjorde inte Sunstroms. De avböjde att kommentera efter mötet.

”Jag skulle ha känt mig mycket bättre om jag hade hört från Fuzzy och Suzie”, sade Bhirdo.

Resorten som nu listas av Kellstrom Ray Agency lades ut på marknaden 2018 för 5,95 miljoner dollar.

I andra frågor på tisdagen sade Sister Bay Village Administrator Beau Bernhoft att byn har samarbetat med Bayland Builders, företaget som arbetar med Dörr Hotel, för att se till att alla byggfordon avlägsnas från parkeringsplatsen bakom CHOP på helgerna under resten av byggprojektet.