ASC 840: Leasingavtal – Wiley GAAP 2020

Detta kapitel innehåller information om den nya standarden för leasingavtal. ASC 840 definierar ett leasingavtal som ”ett avtal som överlåter rätten att använda materiella anläggningstillgångar (mark och/eller avskrivningsbara tillgångar) vanligtvis under en bestämd tidsperiod”. ASC 840-10-35 ger vägledning för att avgöra när hela eller delar av ett arrangemang utgör ett leasingavtal. ASC 605-50-602 anger att transaktioner som innehåller garantier för återförsäljningsvärdet av utrustning från en tillverkare ska redovisas som leasingavtal och inte som försäljning. De minimileaseavgifter som används för att avgöra om kriterierna har uppfyllts för redovisning av leasingavtal av försäljningskaraktär för leasegivaren, som beskrivs senare i detta kapitel, beräknas som skillnaden mellan de intäkter som erhålls från övertagaren/leasingtagaren vid den första överlåtelsen av utrustningen och restvärdesgarantins belopp på dess första avtalsenliga infriandedatum. Om leasingavtalet redovisas som ett operationellt leasingavtal eftersom det inte uppfyller kraven för redovisning av leasingavtal av försäljningstyp (vilket diskuteras och illustreras senare i detta kapitel), ska tillverkaren/uthyraren redovisa de intäkter som erhålls vid avtalets början som en skuld, som därefter minskas genom att kreditera intäkterna proportionellt från leasingavtalets början fram till det första datumet för utnyttjande av garantin, så att den återstående skulden vid det datumet för utnyttjandet utgörs av det garanterade restvärdet.