Prețurile acoperișurilor metalice? Nu fiți șocat… | 2019 Updated Canada

Prețurile acoperișurilor metalice? Nu fiți șocat…

Dacă vă gândiți la un upgrade al acoperișului metalic, probabil că ați făcut o căutare online „Prețuri pentru acoperișuri metalice”, doar pentru a descoperi că majoritatea companiilor de acoperișuri metalice se feresc să abordeze subiectul prețurilor. În efortul de a-i ajuta pe proprietarii de imobile să își facă o idee despre cât costă cu adevărat un acoperiș metalic (și de a-i salva de un potențial șoc al prețurilor), am defalcat aici la ce se pot aștepta. Notă: Acest articol a fost actualizat pentru a reflecta prețurile actuale din Canada.

Cât va costa montarea unui acoperiș metalic pe casa mea?

Pentru o idee aproximativă despre cât va costa un acoperiș metalic pentru casa ta, înmulțește prețul instalat pe picior pătrat cu suprafața acoperișului tău. De exemplu: Dimensiunea medie a acoperișului în Canada este de aproximativ 2000 ft2 și costul mediu al acoperișului metalic rezidențial instalat pe picior pătrat este de aproximativ 9,50 $. Așadar, costul mediu al unui acoperiș metalic în Canada anul trecut a fost de aproape 19.000 de dolari.

Cât costă un acoperiș metalic în comparație cu țiglele?

Prețurile acoperișurilor din asfalt variază în funcție de costurile produsului și ale forței de muncă. Presupunând că aveți în vedere o șindrilă de gamă medie instalată de un antreprenor autorizat, un acoperiș metalic rezidențial va costa de aproximativ 3+ ori mai mult decât asfaltul.

Factori care influențează costul acoperișului metalic

Există o serie de factori importanți care trebuie luați în considerare atunci când se calculează costul unui acoperiș metalic nou:

1. Substratul metalic
2. Designul panourilor
3. Finisaj (acoperiri)
4. Substrat de acoperire
5. Designul și amplasarea acoperișului
6. Costul forței de muncă
7. Decapare și eliminare

Cum influențează diferiți factori prețul:

Substrat: Prețurile la metalele utilizate pentru a forma panoul de acoperiș sunt afectate de cererea și oferta de materii prime și de costurile de prelucrare asociate. Oțelul galvanizat și aluminiul sunt cele mai comune metale utilizate pentru acoperișurile rezidențiale, deoarece acestea oferă cea mai bună performanță în raport cu banii. Deși metalele exotice precum cuprul, zincul și oțelul inoxidabil au performanțe excepționale, acestea sunt opțiuni mai puțin frecvente pentru acoperișuri deoarece costul este prohibitiv pentru majoritatea oamenilor.

Designul panourilor: Cele 2 opțiuni majore de design care influențează prețul sunt panourile suprapuse vs. panourile întrepătrunse. Panourile de interblocare vor costa mai mult decât panourile suprapuse deoarece au mai multe detalii structurale, trec printr-un proces de formare mai extins și ocupă mai mult spațiu pe un camion pentru a fi transportate. Panourile concepute pentru a se întrepătrunde pe patru laturi vor avea, de asemenea, tendința de a avea un finisaj de o calitate mai bună, ceea ce, de asemenea, se adaugă la cost.

Finisaj: Denumită și acoperire, este un factor important de luat în considerare, deoarece poate schimba drastic durata de viață cosmetică a unui acoperiș metalic. Vopselele pe bază de poliester sunt cea mai ieftină formă de acoperire cu cea mai scurtă durată de viață, în timp ce acoperirile cu formula PVDF (Fluorură de poliviniliden ) sunt acceptate ca fiind standardul de aur al industriei datorită duratei de viață excepționale, aderenței, rezistenței la cretă și la decolorare.

Substrat: Adesea trecută cu vederea, subzidirea unui acoperiș metalic este o a doua linie crucială de apărare împotriva elementelor. Dacă acoperișul este o construcție nouă, acesta va necesita un scut de apă și gheață care costă de până la 5 ori mai mult decât o membrană sintetică respirabilă (suficientă pentru refacerea acoperișului peste situații de asfalt).

Designul și amplasarea acoperișului: Designul structurii acoperișului combinat cu locația fizică fac diferența între faptul că acoperișul dvs. va fi clasificat ca fiind „ușor” sau „dificil” de instalat de către antreprenorul de acoperișuri. Este acoperișul practicabil? Sau este atât de abrupt încât este nevoie de echipament special? Navigarea în jurul unor elemente precum văi, mansarde și ferestre crește timpul de lucru și factorul de risipă. Dacă locuința dvs. se află în orașul Toronto, de exemplu, instalatorii vor trebui să cumpere permise speciale de parcare? Aleile din jurul casei dumneavoastră sunt prea înguste pentru a propti o scară? Faptul de a avea un acoperiș „ușor” vs. „dificil” reprezintă diferența dintre a plăti în intervalul inferior vs. superior pentru un anumit tip de produs.

Costul forței de muncă: Majoritatea furnizorilor de acoperișuri metalice din Canada subcontractează instalatori de acoperișuri. În general, antreprenorii consacrați (cei mai susceptibili de a exista în viitor) vor avea prețuri mai mari, deoarece au costuri mai mari pentru asigurarea de răspundere civilă (care vă protejează pe dvs. și casa dvs.), primele WSIB (sau consiliul provincial local pentru muncă și siguranță), managerii de proiect și programele de formare. Un manager de proiect cu înaltă calificare, specializat în acoperișuri metalice, este de neprețuit, deoarece va fi capabil să ofere recomandări pentru o ventilație, o izolație sau o gestionare adecvată a apei. Notă: La sistemele de acoperișuri montate pe bătătură (nerecomandate pentru uz rezidențial) veți plăti mai mult pentru manoperă. În unele cazuri, costul forței de muncă va depăși costul materialelor, deoarece este o metodă de instalare complicată și intensivă.

Dezlipire și eliminare: În plus față de costul acoperișului dvs. metalic va fi costul pentru decaparea și eliminarea vechiului dvs. acoperiș. Dacă veți reface acoperișul cu un produs ușor, atunci este posibil ca acest pas să nu fie necesar. Verificați codul de construcție din provincia dvs. pentru limitări de greutate pentru structura acoperișului sau cereți sfatul unui profesionist în domeniul acoperișurilor metalice.

Prețuri pentru acoperișuri metalice în Canada în funcție de tipul de produs

Acum că am acoperit tipurile de factori care vor afecta prețurile acoperișurilor metalice, să ne uităm la ce să ne așteptăm în ceea ce privește prețurile pentru fiecare tip sau clasă de produs pentru acoperișuri metalice. Notă: Estimările de preț pentru acoperișuri metalice se bazează pe prețul materialului pe picior pătrat de spațiu de acoperiș plus costul de instalare, denumit „preț instalat”. În marile magazine de îmbunătățire a locuinței, este important să rețineți că prețurile de listă sunt doar pentru panouri de material pentru acoperișuri. Următoarele intervale de preț reflectă factorii enumerați mai sus, dar nu includ decaparea și eliminarea. Prețurile în funcție de produs vă vor da o idee despre ce vă puteți aștepta să obțineți sau la ce puteți renunța în funcție de bugetul dumneavoastră. Sunt incluse și „ciclurile de refacere a acoperișului”, astfel încât să puteți vedea câte înlocuiri de acoperișuri ar putea fi nevoie să faceți în 50 de ani.

Economy Metal Roofing: Exemplu de acoperiș din oțel montat pe bătătură cu elemente de fixare expuse.

Economy Metal Roofing:

La limita inferioară a opțiunilor de acoperișuri metalice se află produsele cu elemente de fixare expuse. Proiectate inițial pentru uz agricol sau comercial, aceste produse vor avea, de asemenea, un finisaj cu vopsea de calitate inferioară (pe bază de poliester) și pot fi compromise de un aliaj de oțel de calitate inferioară (raportul dintre fier și carbon). Aceste produse vor avea sclipiri minime și ar putea depinde de materiale de etanșare și de panouri suspendate. Acoperișurile de calitate inferioară se vor baza, de asemenea, pe zăbrele sau chingi problematice pentru instalare. Un alt aspect de luat în considerare în cazul acoperișurilor metalice ieftine este țara de origine. Este puțin probabil ca producătorii off-shore să aibă măsuri reglementate de control al calității.

Întreținere necesară: Până în jurul anului 10, acoperirea pe bază de poliester își va pierde uniformitatea și va trebui revopsită. Până în anul 15, șuruburile expuse vor trebui să fie strânse și/sau înlocuite cu șuruburi mai mari pentru a compensa găurile de zidire cauzate de mișcarea termică naturală.
Cicluri de refacere a acoperișului pe o perioadă de 50 de ani: 2-3
Așteptați-vă să plătiți: 6,00 – 8,00 $ CAD pe picior pătrat instalat.

Exemplu de acoperiș metalic de tip șindrilă de oțel. Alte variante din oțel includ stiluri de șindrilă, ardezie și țiglă.

Steel Shingle and Shake:

În Canada există o gamă largă de produse pentru acoperișuri din oțel concepute pentru uz rezidențial. G90 (0,90 uncii de acoperire cu zinc pe picior pătrat de suprafață de oțel) este „standardul” acceptat pentru acoperișuri. G110 și G115 vor funcționa mai bine împotriva ploilor acide sau în medii marine. Un sistem de oțel de înaltă calitate nu va avea nevoie de zăbrele și chingi pentru instalare, iar panourile vor fi interblocate (nu se vor desprinde din cauza vânturilor de mare viteză). Un acoperiș din oțel galvanizat cu design interblocat și finisaj PVDF va avea o speranță de viață mai bună decât opțiunile mai ieftine din oțel. Acoperirile de pe un sistem din oțel de calitate superioară includ uneori pigmenți reflectorizanți pentru a spori eficiența energetică. Ținând cont de faptul că nu există niciun produs pentru acoperișuri din oțel care să garanteze necondiționat împotriva ruginii, durata de viață cosmetică este mai scurtă decât cea funcțională.

Întreținere necesară: Opțional, revopsirea pentru a acoperi rugina.
Cicluri de refacere a acoperișului pe o perioadă de 50 de ani: 1 dacă se corodează prin partea din spate a panoului.
Așteptați-vă să plătiți: 10,00 – 13,00 $ CAD pe picior pătrat instalat.

Exemplu de sistem de acoperiș din aluminiu în stil Shake. Alte variante de aluminiu includ stiluri de șindrilă, ardezie și țiglă.

Aluminum Shingle and Shake:

Un acoperiș din aluminiu proiectat pentru uz rezidențial va avea elemente de fixare ascunse, panouri de interblocare și acoperiri PVDF. Accesoriile și garniturile vor fi formate în fabrică pentru calitate și consistență. Atunci când se folosesc pigmenți reflectorizanți în formula vopselei, este cea mai eficientă opțiune din punct de vedere energetic și este clasificat ca acoperiș rece. Un acoperiș rece eliberează rapid căldura în timpul verii și deviază razele soarelui. Economiile de energie pe un acoperiș rece din aluminiu vor ajuta la compensarea primei pe care o veți plăti în avans pentru un produs mai bun. Cu cel mai mare raport rezistență/greutate al unui produs pentru acoperișuri, aluminiul poate fi instalat peste acoperișul existent. Acoperișul peste asfalt elimină costurile asociate cu demolarea și eliminarea, precum și cu diminuarea sarcinii de depozitare a deșeurilor. Ideal pentru mediile de coastă sau marine. Dacă locuiți pe Coasta de Est sau de Vest, căutați produse care sunt acoperite de garanție la orice proximitate de ocean.

Întreținere necesară: Niciuna
Cicluri de refacere a acoperișului pe o perioadă de 50 de ani: Nici unul (aluminiul nu ruginește)
Așteptați-vă să plătiți: $14.00 – $22.00 CAD pe picior pătrat instalat.

Exemplu de acoperiș metalic cu îmbinări în picioare cu elemente de fixare ascunse.

Tavane metalice cu îmbinări în picioare:

Cunoscută și ca acoperiș metalic cu panouri verticale, îmbinarea în picioare este disponibilă în Canada într-o varietate de opțiuni. Sistemele fixate prin traversare cu elemente de fixare expuse (peste șipci) nu sunt ideale pentru uz rezidențial, deoarece nu permit mișcarea termică a structurii acoperișului. În Canada, schimbările drastice de la vreme caldă la vreme rece fac ca structura acoperișului să se extindă și să se contracte în mod constant. De-a lungul timpului, acest lucru face ca găurile pentru șuruburi să se umfle și face ca panourile verticale lungi să se îndoaie. În termeni de acoperișuri, această îndoire sau ondulare se numește „ulei de conservă”, deoarece ondulațiile seamănă cu cele de pe o conservă de ulei. O cusătură în picioare mai bună va fi proiectată astfel încât să poată fi instalată cu ajutorul unor elemente de fixare ascunse și să permită panourilor un anumit spațiu de mișcare. Oțelul galvanizat G90 (minim) și aluminiul solid cu acoperiri PVDF (cunoscute sub numele comercial Kynar 500 sau Hylar 5000) vor oferi un randament mai bun al investiției. La fel ca în cazul oricărui produs de acoperiș din oțel, garanțiile nu pot acoperi necondiționat formarea de rugină, astfel încât poate fi necesară revopsirea la un moment dat.
Costul forței de muncă pentru a instala un acoperiș cu cusături în picioare pe o casă va fi semnificativ mai mare decât costul instalării de șindrilă metalică sau de șindrilă. Panourile verticale lungi trebuie să fie tăiate pentru a măsura întreaga lungime a acoperișului dvs. de la streașină la coamă. Aceste panouri lungi și cu aspect curat sunt foarte neiertătoare, astfel încât trebuie să se acorde o atenție sporită la expediere, manipulare și instalare. Cu acest produs, se recomandă ca doar cei mai calificați și experimentați acoperitori de acoperișuri metalice să fie contractați pentru a face lucrarea.
Nota: un acoperiș cu cusături în picioare de mai bună calitate este instalat direct pe o punte de acoperiș curată, pregătită cu un scut împotriva gheții și apei. Refacerea acoperișului cu îmbinare în picioare peste asfalt nu este recomandată deoarece orice amprentă transferată pe suprafață va fi foarte vizibilă.

G90 Steel Standing Seam Așteptați-vă să plătiți: $19 – $25.00 CAD pe picior pătrat instalatAluminum Standing Seam Așteptați-vă să plătiți: $24- $30.00 CAD pe picior pătrat instalatAluminum Standing Seam with Concealed Fasteners: $30.00+ pe picior pătrat instalat și mai mult, în funcție de dificultate

Acoperișuri metalice exotice: Exemplu de acoperiș de cupru în stil șindrilă pe o biserică.

Acoperișuri metalice exotice:

Acoperișurile din zinc sau cupru finisate cu freză sunt disponibile sub formă de panouri cu cusături în picioare sau șindrilă. Adesea folosite pe biserici sau clădiri istorice, acoperișurile metalice exotice sunt un fel de acoperișuri „de specialitate” care nu sunt disponibile sau accesibile pe scară largă din cauza unui produs cu un preț mai ridicat și a nivelului de expertiză necesar pentru instalare.

Întreținere necesară: Niciuna
Cicluri de refacere a acoperișului de peste 50 de ani: Nici unul (cuprul și zincul nu ruginesc)
Așteptați-vă să plătiți: 50,00 – 60,00 CAD pe picior pătrat instalat.

Alte considerații: Taxele asociate cu demolarea și eliminarea acoperișului dvs. existent nu sunt incluse mai sus și vor varia de la un antreprenor la altul. În cazul acoperișurilor din aluminiu, poate fi posibil să se instaleze deasupra țiglelor dvs. existente. O analiză atentă a garanțiilor produselor poate dezvălui adesea adevărata speranță de viață a unui produs. Încercați să vă concentrați mai mult pe ceea ce este scris cu litere mici, mai degrabă decât pe numărul de ani anunțat, deoarece majoritatea garanțiilor pentru acoperișuri sunt proporționale sau conțin lacune în ceea ce privește rugina.

Concluzie: Dacă ați avut vreodată doar oferte de preț pentru acoperișuri din asfalt, atunci sunt șanse să fiți încă în stare de șoc. În general, costul unui acoperiș metalic va fi, de obicei, de aproximativ 3+ ori mai mare decât cel al unei cotații pentru un acoperiș de asfalt instalat în mod profesionist și asigurat pe deplin. În perspectivă, acoperișurile din asfalt sunt la cel mai scăzut nivel din toate timpurile în ceea ce privește calitatea și longevitatea, astfel încât vă puteți planifica să refaceți acoperișul la fiecare 8-12 ani. Dacă plănuiți să rămâneți în casa dvs. timp de 16 ani sau mai mult, aveți o șansă bună de a economisi o sumă substanțială de bani prin modernizarea la un sistem de acoperiș metalic de înaltă calitate.

Obțineți informații detaliate despre prețurile pentru casa dvs.

Facerea acoperișurilor din oțel VS aluminiu