Ce este un Granny Flat?

Conceput pentru una sau două persoane, un granny flat este o zonă de locuit autonomă, de obicei situată pe terenul unei case unifamiliale. Un granny flat poate fi detașat sau poate fi atașat la cealaltă locuință. Uneori se numește apartament pentru bunici deoarece este o modalitate populară pentru familii de a-și găzdui părinții îmbătrâniți.

În industria construcțiilor, apartamentul pentru bunici este cel mai adesea cunoscut sub numele de apartament accesoriu sau unitate de locuit accesorie (ADU). Alți termeni includ granny pod, unitate de soacră, apartament pentru socri, unitate bonus, casita, unitate de trăsură și unitate ohana (în principal în Hawaii).

Multe apartamente de bunici se încadrează în categoria caselor mici, iar creșterea interesului pentru viața în case mici a fost un avantaj pentru bunicii care sunt interesați de acest tip de locuință.

Granny flats/case mici pot fi folosite pentru bone sau pentru membrii tineri adulți ai familiei. Ele sunt uneori folosite ca unități locative, dar legile de zonare și restricțiile din acte interzic uneori închirierea.

Ca urmare a faptului că locuințele pentru mai multe generații devin mai acceptate, apartamentele bunicilor sunt susceptibile de a deveni mai răspândite. Agenții imobiliari și constructorii raportează că acestea sunt deja un bun argument de vânzare.

Facilități într-un Granny Flat

Câteva granny flats sunt versiuni în miniatură ale unităților de locuit în mărime naturală, cu bucătării complete. În altele, facilitățile bucătăriei sunt limitate, poate la un mini-frigider și un cuptor cu microunde, care implică mai puține probleme de siguranță decât bucătăriile complete.

The Granny Pod

Cel mai nou rid în afacerea apartamentelor pentru bunici este numit popular granny pod. Acesta oferă capacități de monitorizare de înaltă tehnologie, astfel încât locuitorul poate fi verificat prin acces de la distanță. Alte dispozitive includ un dozator de medicamente temporizat. Facilitățile care pot fi instalate includ o toaletă care verifică temperatura și face analize urinare simple.

Dificultatea de a adăuga un apartament pentru bunici

Barierele în calea creșterii apartamentelor pentru bunici includ statutele municipale, legile de zonare, restricțiile de construcție, convențiile de vecinătate și alte reglementări. În multe cazuri, proprietarii de locuințe pur și simplu ignoră sau ocolesc astfel de reglementări, ceea ce este relativ ușor de făcut atunci când se transformă un garaj sau o altă structură existentă – mai puțin ușor atunci când se construiește o structură nouă.

Construcția nouă este, de asemenea, mai scumpă, iar proprietarilor de locuințe le poate fi dificil să obțină finanțare. Conectarea utilităților poate fi, de asemenea, costisitoare. Unele municipalități cer ca aleile de acces și/sau parcarea în afara străzii să fie prevăzute pentru ocupantul apartamentului bunicuței, iar acest lucru poate adăuga cheltuieli sau poate fi complet irealizabil pentru anumite proprietăți.

Creșterea industriei construcțiilor prefabricate sau modulare a făcut mai ușor pentru unii proprietari de case să adauge un apartament al bunicii, dar acest tip de structură poate fi interzis în unele localități.

Avantajele adăugării unui apartament al bunicii

În afară de faptul că oferă spațiu de locuit, apartamentul bunicuței oferă și alte avantaje. Există o mai mare siguranță cu un alt chiriaș pe proprietate, mai ales dacă apartamentul este orientat spre partea laterală sau din spate a terenului. Uneori, chiriașii pot împărți transportul și alte facilități cu ocupanții casei principale. Uneori, ei pot împărți îngrijirea copiilor, îngrijirea gazonului și alte sarcini de întreținere.

.