O que é um Granny Flat?

Desenhado para uma ou duas pessoas, um Granny Flat é uma área de habitação autónoma normalmente localizada nos terrenos de uma casa unifamiliar. Um apartamento avozinho pode ser destacado, ou pode ser anexado à outra habitação. Às vezes é chamado de apartamento para vovó porque é uma forma popular de acomodar pais idosos.

No setor de construção, o apartamento para vovó é mais freqüentemente conhecido como um apartamento acessório ou unidade de habitação acessória (ADU). Outros termos incluem vovó, unidade da sogra, apartamento da sogra, unidade bônus, casita, unidade de transporte e unidade ohana (principalmente no Havaí).

Muitos apartamentos de vovó se enquadram na categoria de casa minúscula, e o aumento do interesse na vida em casa minúscula tem sido uma bênção para os avós que estão interessados neste tipo de habitação.

As casas de grão/tiny podem ser usadas para babás ou para jovens membros adultos da família. Por vezes são usadas como unidades de aluguel, mas as leis de zoneamento e restrições de escrituras às vezes proíbem o aluguel.

As casas de várias gerações se tornam mais aceitas, as casas de avós provavelmente se tornarão mais prevalentes. Corretores e construtores relatam que já são um bom ponto de venda.

Apartamentos em um Granny Flat

Alguns granny flats são versões em miniatura de unidades habitacionais de tamanho normal, com cozinhas completas. Em outros, as instalações da cozinha são limitadas, talvez a um mini-frigorífico e microondas, que envolvem menos problemas de segurança do que cozinhas completas.

O Granny Pod

A mais nova rugas no negócio de apartamento avó é popularmente chamado de vagem avó. Ele oferece recursos de monitoramento de alta tecnologia para que o habitante possa ser verificado através de acesso remoto. Outros dispositivos incluem um doseador de medicamentos cronometrado. As comodidades que podem ser instaladas incluem um vaso sanitário que verifica a temperatura e faz uma simples urinálise.

Dificuldade de adicionar um apartamento avó

Barreiras para o crescimento dos apartamentos avó incluem estatutos municipais, leis de zoneamento, restrições de construção, convênios de vizinhança e outros regulamentos. Em muitos casos, os proprietários simplesmente ignoram ou contornam tais regulamentos, o que é relativamente fácil de fazer quando se converte uma garagem ou outra estrutura existente – menos fácil quando se constrói uma nova estrutura.

A construção nova também é mais cara, e os proprietários podem ter dificuldade em obter financiamento. Conectar utilidades também pode ser caro. Alguns municípios exigem que sejam providenciadas entradas e/ou estacionamento fora das ruas para o ocupante do apartamento vovó, e isso pode acrescentar despesas, ou ser completamente inviável para certas propriedades.

O crescimento da indústria de construção pré-fabricada ou modular tornou mais fácil para alguns proprietários adicionar um apartamento vovó, mas este tipo de estrutura pode ser proibido em algumas localidades.

Vantagens de Adicionar um apartamento vovó

Besides fornecendo espaço de habitação, o apartamento vovó oferece outras vantagens. Há maior segurança com outro inquilino no imóvel, especialmente se o apartamento for orientado para o lado ou para a parte de trás do lote. Os inquilinos podem às vezes dividir o transporte e outras amenidades com os ocupantes da casa principal. Às vezes eles podem ser capazes de compartilhar os cuidados de crianças, cuidados com gramados e outras tarefas de manutenção.