O que é DURP e por que devo me importar?

DURP (DU-Refinance Plus) pode ser adicionado à lista de programas governamentais de empréstimo à habitação concebidos para o confundir através do uso de acrónimos, ao mesmo tempo que lhe facilita o refinanciamento do seu empréstimo à habitação! DURP e HARP (Home Affordable Refinance Program) são essencialmente o mesmo programa, excepto que o HARP é usado para refinanciamentos de relevo de Freddie Mac e o DURP é usado para refinanciamentos de Fannie Mae.

DURP ou o programa DU-Refi Plus foi criado como parte do Making Home Affordable Act. Foi introduzido pelo governo num esforço para melhorar o mercado imobiliário e tornar muito mais fácil para os titulares de hipotecas refinanciarem o seu empréstimo à habitação sob uma nova taxa mais baixa, mesmo que devessem mais do que a habitação valia.

Facilidades:

• Disponível para a sua residência primária de uma a quatro unidades
• Razão de valor até 125%
• Necessidade de verificação do rendimento mínimo
• Em alguns casos avaliação não é necessário
• Opções limitadas de refinanciamento disponíveis
• Os custos de encerramento podem ser rolados para o montante do empréstimo
• Requisitos de crédito do empréstimo

Restrições:

• Empréstimo actual deve ser propriedade ou garantido por Fannie Mae
• Deve estar corrente na sua hipoteca e não ter sido mais de 30 dias de atraso no último ano
• Não deve estar num empréstimo só com juros ou hipoteca de balão
• Homestyle Renovation Mortgage, MyCommunity Mortgage, Texas 50(a)(6) mortgage cannot refinance under this program
• The loan must have been owned or guaranteed before June 1, 2009
• Your present mortgage must be owned by Fannie Mae

While este programa cobre uma grande parte do mercado, há ainda outros que podem não se qualificar para a DURP mas querem tirar proveito das baixas taxas de juros de hoje. Ainda há esperança. O governo tem vários outros programas projetados para permitir que os proprietários de imóveis aproveitem as vantagens de um refinanciamento racionalizado e de um bloqueio em uma nova taxa mais baixa, como o programa FHA streamline e programas de refinanciamento convencionais.

Se você estiver procurando por um refinanciamento DURP ou outro programa para refinanciar sob, First Option Mortgage está aqui para ajudar. Para saber mais, basta preencher o nosso formulário de Resposta Rápida ou telefone-nos para o 888-644-1999. Nossos experientes profissionais de hipotecas adorariam discutir suas necessidades. Estamos ansiosos para ouvir de você.