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Os prós & Contras de Paredes de Estuque Numa Reforma de Casa

De cerca de 1700 até à construção de interiores de casas de ripa e gesso dos anos 40 foi o material de escolha para o acabamento de paredes interiores e tectos. O método consistia em construtores que pregavam tiras de madeira finas, com espaços estreitos, chamadas de “ripa”, e o alisamento metódico de múltiplos revestimentos de gesso sobre a subestrutura para criar paredes acabadas.

Se você mora em uma casa mais antiga (construída antes de 1950), você provavelmente tem pelo menos algumas paredes de ripa e gesso, a menos que sua casa tenha sido renovada algum tempo depois de 1950. Só nos anos 50 é que o gesso ou o gesso cartonado foram colocados em cena. Era uma forma mais fácil e rápida de terminar o interior das casas.

Revestimento e gesso é uma técnica antiga que, quando comparada com o gesso cartonado, oferece alguns benefícios surpreendentes. Claro que há também alguns inconvenientes. Então, se você deve manter, cobrir ou remover suas paredes de gesso durante a sua próxima renovação de casa?

Vamos dar uma olhada nos prós e contras do ripado e do gesso para o seu próximo projeto de renovação de casa.

As vantagens de usar o ripado e o gesso na renovação de sua casa

A verdade é que às vezes os velhos caminhos são os melhores caminhos. O ripado e as paredes de gesso oferecem muitos benefícios inesperados para os proprietários de sua casa. Se você está remodelando uma casa antiga com paredes de gesso, pode fazer sentido repará-las em vez de substituí-las por paredes de gesso. Aqui estão alguns dos benefícios distintos que você pode desfrutar:

– Ripo e gesso, quando devidamente misturado e aplicado é um acabamento de parede mais forte e mais durável do que drywall. Um ripado típico e uma parede de gesso consiste num mínimo de três camadas de gesso criando uma parede densa, dura, e com quase uma polegada de espessura. Quando combinado com o ripado, é mais próximo de uma polegada e um quarto de espessura. Considerando que a parede seca típica tem uma espessura de 1/2″, o ripado oferece melhor controle sonoro. As casas mais antigas são frequentemente mais silenciosas do que as casas novas com paredes interiores construídas de gesso cartonado.

– O ripado e as paredes de gesso cartonado têm excelentes propriedades de isolamento. A densidade das paredes pode ajudar a cortar suas contas de energia, mantendo sua casa mais quente no inverno e mais fria no verão.

– A remoção do reboco e do ripado velho para substituí-lo por drywall é muito confuso, gerando muita poeira e detritos que precisam ser rebocados. Uma vez que você leva o quarto para os parafusos, limpo e pronto para drywall, pendurar novo sheetrock sobre a estrutura irregular antiga raramente é bem sucedido. Repararar o seu ripado e paredes de gesso é menos sujo, mais fácil de instalar e manterá a sua casa correcta durante o período, o que para os proprietários de casas históricas ou mais antigas pode ser um ponto de venda essencial.

– As paredes de gesso são um pouco mais resistentes ao fogo do que a drywall.

– As paredes de gesso são lisas e planas, mas podem conter marcas de talocha de superfície que acrescentam uma sensação desejável do Velho Mundo à sua casa. Para muitos proprietários de casas mais antigas, estas imperfeições são correctas para o período da casa e um aspecto atractivo. Isto é especialmente verdade para certos estilos de casas como Craftsman, Tudor, e casas vitorianas.

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– O ripado e o gesso são favoráveis ao contorno. Drywall é um material rígido, e muitas casas de estilo antigo têm arcos graciosos ou curvas ao redor da baía ou janelas de proa. Ripo e gesso é muito mais fácil de criar curvas e arcos personalizados em paredes e tetos.

– Do ponto de vista ambiental, suas paredes de gesso já estão lá! É sempre mais verde (e mais barato) reter e reparar elementos existentes em vez de rebaixar paredes e substituí-las por sheetrock.

O lado negativo do ripado e gesso

Embora existam muitos benefícios na construção de ripado e gesso, como o ambiente, a destreza, o carácter, e os traços isolantes e acústicos, existem razões pelas quais ele caiu fora de favor. O Drywall é mais rápido de aplicar e muitas vezes uma opção menos cara. Se você quer um visual limpo e moderno, o drywall é uma superfície perfeitamente plana que oferece linhas retas e limpas. Aqui estão algumas outras coisas a considerar quando se trabalha com ripa e gesso.

– Com o passar do tempo, todas as casas se assentarão naturalmente. Quando o fazem, o gesso velho, que é duro e quebradiço, pode muitas vezes rachar. Se o assentamento for substancial ou ocorrer durante um longo período, pedaços de gesso podem cair da estrutura do ripado subjacente. Quando o gesso racha ou se desfaz devido a uma fundação móvel, pode ser complicado de reparar. O gesso danificado deve ser cortado e raspado sem danificar o resto da parede. Se os danos forem graves, o ripado ou o suporte da rede de fios também pode precisar de ser substituído.

– Se você precisar atualizar a fiação, seja para adicionar tomadas ou iluminação, ou para trazer a sua casa para o código, é difícil de reequipar nova fiação sem cortar na parede e precisar reparar os danos. Isto é porque os espaços de encaixe são frequentemente preenchidos com alguns centímetros de gesso caído que pode entupir o espaço tornando difícil ou impossível “serpentear” nova fiação através das paredes.

– Enquanto o gesso oferece maior valor R sobre a parede seca (na verdade tem um valor R duas vezes o de sheetrock) casas mais velhas com ripa e gesso raramente contêm isolamento adequado. Na verdade, em muitas casas mais velhas, o isolamento pode ser amassado jornal. Nos anos 70, muitas casas com ripado e gesso adicionaram isolamento por sopro. Mas muitas vezes, as obstruções de gesso e os blocos de madeira dentro do espaço de encaixe não permitiam uma distribuição uniforme, pelo que partes inteiras das paredes podem não estar devidamente isoladas.

– Quando a humidade dos tubos com fugas saturam o ripado de madeira, aumenta o risco de os bocados de gesso serem libertados e caírem dentro da parede. Também pode aumentar a incidência de bolor.

– A instalação e reparação podem ser difíceis. Enquanto uma parede de gesso leva menos tempo para terminar e produz menos confusão, requer um artesão hábil para alcançar os melhores resultados.

– Pode ser mais caro que a parede de gesso. Trabalhadores treinados na arte do ripado e aplicação de gesso muitas vezes cobram mais pelo seu tempo porque eles possuem uma habilidade especial.

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– Depende realmente do que você quer, e da sua casa. Para casas mais antigas com paredes de gesso existentes, muitas vezes é uma boa escolha para reparar paredes de gesso e ripa existentes danificadas. Enquanto pode ser um desafio, e requer um artesão com habilidades especializadas, manter sua casa “fiel ao período em que foi construída” pode agregar valor quando chegar a hora de vender. Isto é especialmente verdade com casas históricas.

Se você vive em uma casa construída antes de 1940 e não foi atualizada, você provavelmente tem paredes de gesso. Desde que estejam em boa forma, provavelmente faz sentido deixá-las em paz. Para muitas casas, as paredes de gesso são uma grande parte do seu apelo. Se isto for verdade para a sua casa, a melhor maneira de garantir que elas se mantenham em boa forma é inspecioná-las regularmente e mandar reparar qualquer rachadura assim que você as notar.

Se você estiver tentando renovar uma casa com paredes de gesso existentes, ou se você estiver pensando em remover o ripado e as paredes de gesso, pode fazer sentido substituir o gesso por paredes de gesso. A melhor solução é falar com um modelador de design construído que tenha experiência em lidar com casas mais antigas. Eles podem ajudar a guiá-lo para a melhor escolha para atender às suas necessidades.

Se você mora na área maior de Madison Wisconsin e você mora em uma casa mais antiga, ou você está planejando uma renovação de casa, dê aos especialistas da Degnan Design Build Remodelar uma chamada no (608)846-5963. Estamos sempre felizes em falar sobre o seu projecto, quer viva numa casa clássica mais antiga, quer esteja à procura de uma nova construção!