Como Encontrar e Contratar um Canalizador Qualificado

O vazamento de uma conexão de canalização que custa menos de um dólar pode facilmente causar milhares de dólares em danos causados pela água, perturbar a sua casa por semanas, e deixar a sua reforma fora do prazo. Por isso, contratar um mestre segurado e canalizador licenciado (ou um aprendiz bem treinado que trabalhe sob a sua licença) é um descuido. Mas nem todos os canalizadores lidam com todos os tipos de trabalho. Aqui está o que você precisa saber antes de contratar um encanador.

Como você encontra um encanador confiável?

As suas tarefas dividem-se em duas categorias: Canalizadores que lidam com reparos básicos (frequentemente em situações de emergência), e canalizadores especializados em projetos de remodelação e adições.

O Encanador Familiar para Reparos e Emergências Diárias

Para gotejamentos e entupimentos diários, você mesmo pode economizar o custo de um encanador fazendo o trabalho. Neste site, você encontrará um guia para acabar com vazamentos no vaso sanitário e torneiras.

Além deste tipo de reparo, você tem que saber quando chamar um profissional. A canalização não é difícil, mas requer muito conhecimento. Os requisitos de código são apenas uma pequena parte; você também precisa de conhecimento e experiência com os materiais. Por exemplo, saber o quão difícil você pode manobrar em PVC antes que ele rache, leva tempo para dominar. Não ter uma sensação para isso pode transformar um reparo de $10 em uma enchente de problemas.

Esteja preparado para uma situação mais urgente, estabelecendo uma relação com um encanador antes que você realmente precise dele. Se possível, contrate-o para fazer reparos não urgentes ou instalações de reparo durante o horário normal. É mais fácil conseguir a atenção de um encanador se você for um cliente regular e não um estranho em pânico ligando às 20h em um sábado à noite pedindo-lhe para consertar um cano de lixo jorrando no seu porão.

Quando fizer uma seleção, peça uma prova de licença. A maioria dos estados exige que os canalizadores sejam licenciados, e eles normalmente fornecem um número que você pode chamar para verificar se a licença é atual e se não há reclamações ativas contra ela. Qualquer encanador que você considere também deve ter uma apólice de compensação de trabalhadores e um seguro de responsabilidade civil mínimo de $500.000.

A melhor maneira de encontrar um bom encanador é perguntar a amigos e vizinhos, empreiteiros de remodelação, e agentes imobiliários. Nada impede a venda de uma casa mais rápido do que problemas de canalização, por isso os corretores de imóveis muitas vezes têm uma lista de canalizadores confiáveis e de resposta rápida. Uma vez que você encontre um encanador que esteja satisfeito, mantenha os números dele (escritório, casa, e telefones celulares, e bip) à mão para emergências.

Quanto vai um encanador cobrar?

A conta para encanamentos de emergência é quase sempre um choque. Os canalizadores estão apenas a tirar partido? Ocasionalmente, mas a curta duração do trabalho contribui para as altas taxas. Embora o encanador possa passar apenas uma hora em sua casa, você paga pelo seu tempo (dirigir de e para o trabalho, pegar peças) e mais.

Para um encanador especializado em serviços de limpeza de esgotos, espere pagar pelo menos $70 por hora para linhas de esgoto e $125 por hora para linhas de esgoto. A maioria dos problemas pode ser resolvida em uma hora. Para chamadas de fim de semana ou noite, adicione mais à tarifa horária.

Para serviços básicos de canalização, tais como reparação de fugas ou instalação de novos colectores, pagará de $45 a $65 por hora, além de peças, que o canalizador marcará a partir do seu preço por atacado. Para chamadas de fim de semana ou noturnas, você pagará até $100 apenas pela chamada e $75 por hora depois disso. A estas taxas, você não quer gastar muito tempo conversando, mas pergunte quais são as opções de reparo/partes e obtenha conselhos sobre como evitar que o problema se repita.

O Encanador de Remodelação para Projetos de Melhoria Doméstica

Para projetos não-emergenciais – um trabalho de remodelação ou remediação em sua canalização – você precisa de um profissional que entenda de design de sistema residencial e conheça o código em sua área. Ele também tem que ser capaz de trabalhar em um ambiente acabado. Isso significa colocar uma peça de alcatifa para proteger pisos e cortar furos precisos e fáceis de reparar em paredes e, então, somente quando necessário.

A melhor fonte para este tipo de encanador é um empreiteiro geral. O empreiteiro vê o trabalho do encanador antes de o encobrir; você não tem essa oportunidade. Além disso, o seu empreiteiro conhece os sinais indicadores de trabalho de qualidade que você pode perder, como juntas de solda limpas, ângulos nítidos de 90 graus nas juntas, e buracos limpos, de tamanho adequado, em vigas, tachas e pisos. Finalmente, um empreiteiro de qualidade não arriscará trabalhar com um canalizador de má qualidade. Um simples erro – uma junta deixada sem solda ou uma linha de PVC vazante pode facilmente devastar $10.000 em paredes ou pisos de madeira dura e complicar o trabalho com reclamações de seguro, perda de tempo e processos judiciais. Com tanta coisa andando sobre o encanador, os empreiteiros tendem a ficar com apenas o melhor.

Como com a contratação de um encanador para reparos simples, você ou seu empreiteiro devem pedir prova de uma licença e número de licença. Além disso, verifique se as apólices de seguro de compensação e responsabilidade civil dos trabalhadores estão ativas.

Quanto será cobrado por um encanador remodelador?

Canalizadores remodeladores normalmente cobram pelo menos $45 a $65 por hora por um homem e um caminhão. Novamente, isto não inclui o custo de peças. Mas cada vez mais encanadores estão cobrando “pelo acessório”, e suas ofertas são baseadas no rough-in para linhas de drenagem e abastecimento ($300 a $400 na minha área) e instalação dos acessórios em si (cerca de $200). Peças e acessórios de canalização para uma casa de banho com pia e sanita funcionam de $1.000 a $1.200, embora se possa facilmente gastar muito mais. Com esta abordagem, você sabe o preço chave na mão e qualquer surpresa é responsabilidade do encanador, não sua.

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