4 regras de substituição de caleiras

Vi os proprietários passarem semanas agonizando sobre qual telha de cor e textura é melhor para o seu novo telhado. Então, depois de todo esse esforço, eles simplesmente deixam para a empresa de telhados a instalação de qualquer caleira velha.

Desde que caleiras e caleiras de chuva podem ser ainda mais visíveis do que o próprio telhado, você deve escolher novas com pelo menos o mesmo cuidado. Mas antes de o fazer, certifique-se de que eles realmente precisam de substituição. Com demasiada frequência, eles não.

No curso de licitação de um telhado, muitos empreiteiros de telhados dirão algo como, “Sabe, enquanto estivermos nisso, este seria o momento de substituir as suas caleiras”. Isto é um pouco como o teu barbeiro dizer: “Enquanto te estiver a cortar o cabelo, também te devo fazer uma plástica ao nariz.”

Para ser franco, instalar novas caleiras em conjunto com o telhado é simplesmente uma forma de os empreiteiros de telhados terem um lucro extra, enquanto libertam os seus trabalhadores de terem de proteger as caleiras existentes de danos durante o trabalho. Estas são ambas razões perfeitamente válidas para substituir as caleiras existentes – mas da perspectiva do empreiteiro, não da sua.

Além disso, a qualidade da maioria das caleiras e caleiras de substituição é tipicamente pior do que a das caleiras originais em boas condições. Assim, os proprietários de casas que concordam em substituir as caleiras por um telhado novo muitas vezes acabam com uma “melhoria” mais frouxa, menos atraente e desnecessária.

Eu até encontrei alguns proprietários de casas sem pistas que permitiram que um telhado rasgasse as velhas caleiras de aço feitas sob medida e caleiras ornamentais e as substituísse por caleiras de alumínio pré-pintadas totalmente inferiores.

As regras de conduta relativas à substituição das caleiras são simples:

1. Se suas calhas originais são retas, sólidas e não vazam, elas não precisam de substituição, ponto final.

2. Se elas vazarem, há uma boa chance de serem reparadas. No caso de caleiras de aço ou cobre, contacte a sua oficina local de chapa. Para sarjetas de madeira vermelha, tenha um bom faz-tudo para determinar se elas podem ser calafetadas ou remendadas.

3. Se você decidir pela substituição, exija caleiras que sejam pelo menos iguais aos originais em qualidade. Peça a uma parte conhecedora mas desinteressada (não ao telhador que faz o trabalho) para recomendar o melhor material.

4. Finalmente, pense pelo menos tanto na escolha do perfil da caleira (a forma transversal) como na escolha do material do telhado. Não deixe que o empreiteiro faça esta escolha por si; muitos simplesmente recairão no estilo de caleira que é o menos difícil de instalar.

Se estiver a substituir as caleiras originais da sua casa, basta escolher o perfil que melhor se adequa ao original.

Os estilos tradicionais da casa normalmente têm perfis mais ornamentados; por exemplo, a familiar caleira ogee gutter (ou “estilo K” como é conhecida no comércio) parece mais ou menos como uma moldagem de fantasia quando instalada.

Outro perfil tradicional comum – frequentemente encontrado em casas em espanhol e inglês Revival – é a sarjeta com contas meio redondas, que tem uma aparência quase medieval e é tipicamente instalada com caleiras redondas.

Todos estes estilos estão normalmente disponíveis, por isso não deixe que ninguém lhe diga que o que você quer é obsoleto. Isso simplesmente não aguenta a água.