Preise für Metallbedachungen? Don’t Be Shocked… | 2019 Aktualisiert Kanada

Metalldach-Preise? Seien Sie nicht schockiert…

Wenn Sie eine Aufrüstung Ihres Metalldaches in Erwägung ziehen, haben Sie wahrscheinlich eine Online-Suche nach „Preisen für Metalldächer“ durchgeführt, nur um festzustellen, dass die meisten Metalldachdeckerfirmen das Thema Preisgestaltung scheuen. Um Immobilienbesitzern zu helfen, eine gute Vorstellung davon zu bekommen, was ein Metalldach wirklich kostet (und sie vor einem möglichen Preisschock zu bewahren), haben wir hier aufgeschlüsselt, was sie erwarten können. Hinweis: Dieser Artikel wurde aktualisiert, um die aktuellen Preise in Kanada widerzuspiegeln.

Wie viel kostet ein Metalldach auf meinem Haus?

Um eine ungefähre Vorstellung davon zu bekommen, wie viel ein Metalldach für Ihr Haus kosten wird, multiplizieren Sie den installierten Preis pro Quadratfuß mit Ihrer Dachfläche. Ein Beispiel: Die durchschnittliche Dachfläche in Kanada beträgt etwa 2000 ft2, und die durchschnittlichen Kosten für ein Metalldach für Wohngebäude liegen bei etwa 9,50 $ pro Quadratmeter. Die durchschnittlichen Kosten für ein Metalldach in Kanada betrugen letztes Jahr also fast 19.000 $.

Wie viel kostet ein Metalldach im Vergleich zu Schindeln?

Die Preise für Asphaltdächer variieren je nach Produkt und Arbeitskosten. Unter der Annahme, dass Sie eine mittlere Schindel in Betracht ziehen, die von einem zugelassenen Bauunternehmer installiert wird, kostet ein Metalldach für Wohngebäude etwa 3+ mal mehr als Asphalt.

Faktoren, die die Kosten für ein Metalldach beeinflussen

Es gibt eine Reihe von wichtigen Faktoren, die bei der Berechnung der Kosten für ein neues Metalldach berücksichtigt werden müssen:

1. Metallsubstrat
2. Paneldesign
3. Veredelung (Beschichtungen)
4. Unterspannbahn
5. Dachdesign und Standort
6. Arbeitskosten
7. Abisolierung und Entsorgung

Wie sich verschiedene Faktoren auf den Preis auswirken:

Substrat: Die Preise für Metalle, die zur Herstellung von Dachpaneelen verwendet werden, werden von Angebot und Nachfrage nach Rohstoffen und den damit verbundenen Verarbeitungskosten beeinflusst. Verzinkter Stahl und Aluminium sind die gebräuchlichsten Metalle für die Bedachung von Wohnhäusern, da sie die beste Leistung für das Geld bieten. Obwohl exotische Metalle wie Kupfer, Zink und rostfreier Stahl außergewöhnlich gute Leistungen erbringen, werden sie seltener für Bedachungen verwendet, da die Kosten für die meisten Menschen unerschwinglich sind.

Panel Design: Die beiden wichtigsten Designoptionen, die sich auf den Preis auswirken, sind überlappende und ineinander greifende Platten. Ineinandergreifende Paneele sind teurer als überlappende Paneele, weil sie mehr strukturelle Details aufweisen, einen aufwändigeren Formungsprozess durchlaufen und mehr Platz auf einem Lastwagen für den Transport benötigen. Paneele, die so konzipiert sind, dass sie an vier Seiten ineinander greifen, haben in der Regel auch eine hochwertigere Oberfläche, was ebenfalls zu den Kosten beiträgt.

Finish: Die Beschichtung ist ein wichtiger Faktor, da sie die kosmetische Lebensdauer eines Metalldachs drastisch verändern kann. Farben auf Polyesterbasis sind die billigste Form der Beschichtung mit der kürzesten Lebensdauer, während Beschichtungen auf PVDF-Basis (Polyvinylidenfluorid) aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lebensdauer, Haftung, Kreide- und Ausbleichbeständigkeit als Industriestandard gelten.

Unterspannbahn: Die oft übersehene Unterspannbahn eines Metalldachs ist eine entscheidende zweite Verteidigungslinie gegen die Elemente. Wenn es sich um ein neues Dach handelt, ist ein Eis- und Wasserschutz erforderlich, der bis zu fünfmal teurer ist als eine atmungsaktive Kunststoffmembran (ausreichend für die Neueindeckung von Asphaltdächern).

Dachkonstruktion und Lage: Die Konstruktion des Daches in Verbindung mit dem Standort entscheidet darüber, ob Ihr Dach von Ihrem Dachdeckerbetrieb als „leicht“ oder „schwer“ zu installieren eingestuft wird. Ist das Dach begehbar? Oder ist es so steil, dass eine spezielle Ausrüstung erforderlich ist? Das Umschiffen von Elementen wie Kehlen, Dachgauben und Fenstern erhöht den Arbeitsaufwand und den Abfallfaktor. Wenn Ihr Haus beispielsweise in der Stadt Toronto liegt, müssen die Monteure spezielle Parkgenehmigungen kaufen? Sind die Gassen rund um Ihr Haus zu schmal, um eine Leiter aufzustellen? Der Unterschied zwischen einem „einfachen“ und einem „schwierigen“ Dach macht den Unterschied zwischen den niedrigeren und den höheren Preisen für einen bestimmten Produkttyp aus.

Arbeitskosten: Die meisten Anbieter von Metalldächern in Kanada vergeben Unteraufträge an Dachdeckerfirmen. Im Allgemeinen haben etablierte Unternehmen (die es wahrscheinlich auch in Zukunft geben wird) höhere Preise, da sie höhere Kosten für Haftpflichtversicherungen (die Sie und Ihr Haus schützen), WSIB-Prämien (oder Ihre örtliche Arbeitsschutzbehörde), Projektmanager und Schulungsprogramme haben. Ein hochqualifizierter Projektleiter, der sich auf Metalldächer spezialisiert hat, ist von unschätzbarem Wert, da er Empfehlungen für die richtige Belüftung, Isolierung oder Wasserbehandlung geben kann. Hinweis: Bei Dachsystemen, die mit Latten montiert werden (nicht für Wohngebäude empfohlen), müssen Sie mehr für die Arbeit bezahlen. In einigen Fällen übersteigen die Arbeitskosten die Materialkosten, da es sich um eine komplizierte und arbeitsintensive Installationsmethode handelt.

Abreißen und Entsorgen: Zu den Kosten für Ihr Metalldach kommen noch die Kosten für das Abtragen und Entsorgen Ihres alten Daches hinzu. Wenn Sie Ihr Dach mit einem leichten Produkt neu eindecken, ist dieser Schritt möglicherweise nicht notwendig. Informieren Sie sich in den Bauvorschriften Ihrer Provinz über die Gewichtsbeschränkungen für Dachkonstruktionen oder lassen Sie sich von einem Fachmann für Metalldächer beraten.

Metalldachpreise in Kanada nach Produkttyp

Nachdem wir nun die Faktoren behandelt haben, die sich auf die Preise für Metalldächer auswirken, wollen wir nun einen Blick darauf werfen, welche Preise für die einzelnen Typen oder Klassen von Metalldachprodukten zu erwarten sind. Hinweis: Die Preisschätzungen für Metallbedachungen basieren auf dem Materialpreis pro Quadratmeter Dachfläche plus Installationskosten, die als „installierter Preis“ bezeichnet werden. In großen Baumärkten ist es wichtig zu beachten, dass die Listenpreise nur für die Dachplatten gelten. Die folgenden Preisspannen spiegeln die oben genannten Faktoren wider, enthalten jedoch nicht die Kosten für das Abziehen und die Entsorgung. Die nach Produkten aufgeschlüsselten Preise geben Ihnen eine Vorstellung davon, was Sie je nach Ihrem Budget erwarten können oder worauf Sie verzichten müssen. Darin enthalten sind „Wiedereindeckungszyklen“, damit Sie sehen können, wie viele Dacherneuerungen Sie im Laufe von 50 Jahren vornehmen müssen.

Economy Metal Roofing: Beispiel für ein mit Latten befestigtes Stahldach mit freiliegenden Befestigungselementen.

Economy Metal Roofing:

Am unteren Ende der Metallbedachungsoptionen stehen Produkte mit freiliegenden Befestigungselementen. Ursprünglich für den landwirtschaftlichen oder gewerblichen Einsatz konzipiert, haben diese Produkte auch eine minderwertige (auf Polyester basierende) Lackierung und können aus einer minderwertigen Stahllegierung bestehen (Verhältnis Eisen zu Kohlenstoff). Diese Produkte haben nur minimale Abdeckungen und können von Dichtungsmitteln und überhängenden Platten abhängig sein. Bei billigen Bedachungen werden auch problematische Latten oder Umreifungen für die Installation verwendet. Ein weiterer Aspekt bei billigen Metalldächern ist das Herkunftsland. Es ist unwahrscheinlich, dass Hersteller im Ausland über geregelte Qualitätskontrollen verfügen.

Wartung erforderlich: Nach etwa 10 Jahren verliert die Beschichtung auf Polyesterbasis ihre Einheitlichkeit und muss neu gestrichen werden. Nach 15 Jahren müssen freiliegende Schrauben nachgezogen und/oder durch größere Schrauben ersetzt werden, um die durch die natürliche Wärmebewegung verursachten Löcher auszugleichen.
Wiedereindeckungszyklen über einen Zeitraum von 50 Jahren: 2-3
Zu erwartende Kosten: $6,00 – $8,00 CAD pro installiertem Quadratfuß.

Beispiel für ein Metalldach im Stahlschindel-Stil. Andere Stahlvarianten sind Schindel-, Schiefer- und Ziegeldächer.

Stahlschindel und Schindel:

In Kanada gibt es eine breite Palette von Stahldachprodukten für den Wohnbereich. G90 (0,90 Unzen Zinkbeschichtung pro Quadratfuß Stahloberfläche) ist der anerkannte „Standard“ für Bedachungen. G110 und G115 sind besser gegen sauren Regen oder in Meeresumgebungen geeignet. Ein hochwertiges Stahlsystem benötigt keine Latten und Umreifungen für die Installation, und die Paneele sind ineinander verzahnt (sie können bei hohen Windgeschwindigkeiten nicht wegfliegen). Ein verzinktes Stahldach mit verzahntem Design und PVDF-Beschichtung hat eine höhere Lebenserwartung als billigere Stahlvarianten. Beschichtungen auf einem hochwertigen Stahlsystem enthalten manchmal reflektierende Pigmente, um die Energieeffizienz zu verbessern. Da es kein Stahldachprodukt gibt, das bedingungslos gegen Rost schützt, ist die kosmetische Lebensdauer kürzer als die funktionelle Lebensdauer.

Wartung erforderlich: Optional, Neuanstrich zur Abdeckung von Rost.
Wiedereindeckungszyklen über einen Zeitraum von 50 Jahren: 1, wenn durch die Rückseite des Paneels korrodiert.
Zu erwarten: $10.00 – $13.00 CAD pro Quadratfuß installiert.

Beispiel für ein Aluminium-Dachsystem im Shake-Stil. Andere Aluminiumvarianten sind Schindel-, Schiefer- und Ziegeldächer.

Aluminiumschindel- und Schindeldach:

Ein Aluminiumdach für den Wohnbereich hat verdeckte Befestigungen, ineinandergreifende Platten und PVDF-Beschichtungen. Zubehör und Verkleidungen werden aus Gründen der Qualität und Konsistenz werkseitig geformt. Wenn reflektierende Pigmente in der Farbformel verwendet werden, ist dies die energieeffizienteste Option und wird als Kaltdach eingestuft. Ein kühles Dach gibt im Sommer schnell Wärme ab und lenkt die Sonnenstrahlen ab. Die Energieeinsparungen bei einem kühlen Aluminiumdach tragen dazu bei, den Aufpreis auszugleichen, den Sie im Voraus für das bessere Produkt zahlen. Mit dem besten Verhältnis von Festigkeit zu Gewicht eines Dachprodukts kann Aluminium über dem bestehenden Dach installiert werden. Durch die Überdachung von Asphaltdächern entfallen die Kosten für den Abriss und die Entsorgung, und die Belastung der Deponie wird verringert. Ideal für Küsten- und Meeresgebiete. Wenn Sie an der Ost- oder Westküste leben, sollten Sie nach Produkten Ausschau halten, für die in Meeresnähe eine Garantie gilt.

Wartung erforderlich: Keine
Wiederverwendungszyklen über einen Zeitraum von 50 Jahren: Keine (Aluminium rostet nicht)
Zu erwartende Kosten: $14.00 – $22.00 CAD pro installiertem Quadratfuß.

Beispiel für ein Stehfalz-Metalldach mit verdeckten Befestigungen.

Stehfalz-Metalldächer:

Auch bekannt als vertikale Metalldächer, ist Stehfalz in Kanada in einer Vielzahl von Optionen erhältlich. Durchgehend befestigte Systeme mit freiliegenden Befestigungselementen (über Latten) sind für Wohngebäude nicht ideal, da sie keine thermische Bewegung der Dachkonstruktion zulassen. In Kanada führt der drastische Wechsel von heißem und kaltem Wetter dazu, dass sich die Dachkonstruktion ständig ausdehnt und zusammenzieht. Mit der Zeit werden dadurch die Schraubenlöcher ausgehöhlt und die langen vertikalen Paneele verbiegen sich. In der Dachdeckersprache wird diese Verformung als „Ölkanne“ bezeichnet, weil die Wellen denen einer Öldose ähneln. Eine bessere Stehfalzdeckung ist so konstruiert, dass sie mit verdeckten Befestigungen angebracht werden kann, die den Platten einen gewissen Bewegungsspielraum lassen. Verzinkter Stahl (mindestens G90) und massives Aluminium mit PVDF-Beschichtungen (unter den Handelsnamen Kynar 500 oder Hylar 5000) bieten eine bessere Investitionsrendite. Wie bei allen Stahldachprodukten kann die Garantie nicht uneingeschränkt gegen Rostbildung gelten, so dass irgendwann ein neuer Anstrich erforderlich sein kann.
Die Arbeitskosten für die Installation eines Stehfalzdaches auf einem Haus sind erheblich höher als die Kosten für die Installation von Metallschindeln oder Schindeln. Die langen vertikalen Platten müssen so zugeschnitten werden, dass sie die gesamte Länge des Daches von der Traufe bis zum First abdecken. Diese langen und sauber aussehenden Paneele sind sehr unnachgiebig, so dass beim Versand, der Handhabung und der Installation besondere Sorgfalt geboten ist. Bei diesem Produkt wird empfohlen, nur die besten und erfahrensten Metalldachdecker mit der Arbeit zu beauftragen.
Hinweis: Ein qualitativ besseres Stehfalzdach wird direkt auf einer sauberen, mit einem Eis- und Wasserschutzschild vorbereiteten Dachfläche verlegt. Eine Neueindeckung mit Stehfalz über Asphalt wird nicht empfohlen, da alle Abdrücke, die auf die Oberfläche übertragen werden, gut sichtbar sind.

G90 Stahl Stehfalz Erwarten Sie zu zahlen: $19 – $25.00 CAD pro Quadratfuß installiert
Aluminium Stehfalz Erwarten Sie zu zahlen: $24- $30.00 CAD pro Quadratfuß installiert
Aluminium Stehfalz mit verdeckten Befestigungen: $30.00+ pro installiertem Quadratmeter und mehr, je nach Schwierigkeitsgrad

Exotische Metallbedachung: Beispiel für ein Kupferdach im Schindel-Stil auf einer Kirche.

Exotische Metallbedachung:

Gewalzte Zink- oder Kupferbedachungen sind als Stehfalzpaneele oder Schindeln erhältlich. Exotische Metallbedachungen, die oft auf Kirchen oder historischen Gebäuden verwendet werden, sind eine Art „Spezialbedachung“, die aufgrund des höheren Preises und des für die Installation erforderlichen Fachwissens nicht überall erhältlich oder zugänglich ist.

Wartung erforderlich: Keine
Wiedereindeckungszyklen über 50 Jahre: Keine (Kupfer und Zink rosten nicht)
Zu erwartende Kosten: $50.00 – 60.00 CAD pro installiertem Quadratfuß.

Weitere Überlegungen: Die Gebühren für den Abriss und die Entsorgung Ihres bestehenden Daches sind nicht in den obigen Angaben enthalten und variieren von Anbieter zu Anbieter. Im Falle von Aluminiumdächern kann es möglich sein, diese auf den vorhandenen Schindeln zu verlegen. Eine sorgfältige Analyse der Produktgarantien gibt oft Aufschluss über die tatsächliche Lebenserwartung eines Produkts. Achten Sie eher auf das Kleingedruckte als auf die Anzahl der angegebenen Jahre, da die meisten Garantien für Bedachungen anteilig sind oder Schlupflöcher in Bezug auf Rost enthalten.

Fazit: Wenn Sie bisher nur Kostenvoranschläge für Asphaltdächer erhalten haben, stehen Sie wahrscheinlich immer noch unter Schock. Im Allgemeinen sind die Kosten für eine Metallbedachung in der Regel mehr als dreimal so hoch wie die Kosten für eine professionell installierte und voll versicherte Asphaltbedachung. Die Qualität und Langlebigkeit von Asphaltdächern ist auf einem historischen Tiefstand, so dass Sie alle 8-12 Jahre ein neues Dach benötigen. Wenn Sie planen, 16 Jahre oder länger in Ihrem Haus zu bleiben, haben Sie gute Chancen, eine beträchtliche Menge Geld zu sparen, indem Sie auf ein hochwertiges Metalldachsystem umrüsten.

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