Jakich gadżetów Smarthome mogę używać, jeśli wynajmuję mieszkanie?

• Eric Ravenscraft

  @lordravenscraft

• Updated June 20, 2017, 5:38pm EDT

Upgrade do inteligentnego domu był kiedyś wyłącznie domeną właścicieli domów. Jeśli nie można uruchomić kable, wymienić skrzynki przełączników, lub zainstalować drogie jednostki ścienne, trzeba było żyć z głupich świateł. Z nowszych inteligentnych gadżetów domowych, jednak, można uaktualnić części swojego mieszkania-nawet bez zgody właściciela w niektórych przypadkach.

Świat gadżetów smarthome jest skomplikowany dla najemców, ponieważ przepisy różnią się w zależności od stanu. Aby uczynić sprawy bardziej zagmatwanymi, konkretni właściciele i kompleksy apartamentów mogą ustalić własne zasady dotyczące tego, co wolno – a czego nie wolno – zmieniać. Podamy ci ogólne wytyczne w tym poście, ale zawsze skonsultuj się z właścicielem zanim dokonasz jakichkolwiek większych lub stałych modyfikacji.

Start Small With Smart Lights, Sensors, and Voice Assistants

Większość wynajmujących ma zasady dotyczące zmiany armatury, majstrowania przy przewodach elektrycznych lub zmiany zamków. Wrócimy do nich później, ale na szczęście nie potrzebujesz zgody właściciela, aby zmienić żarówkę lub podłączyć Amazon Echo do ściany. Jeśli chcesz zanurzyć palce w wodach inteligentnych gadżetów, to jest to dobre miejsce, aby zacząć. Oto kilka przykładów urządzeń, które każdy może łatwo skonfigurować, nawet bez zgody właściciela:

RELATED: Smart Light Switches vs. Smart Light Bulbs: Which One Should You Buy?

• Inteligentne żarówki: Istnieją dwa sposoby na uzyskanie inteligentnych świateł w domu: inteligentne żarówki lub inteligentne przełączniki światła. Inteligentne przełączniki zazwyczaj wymagają skomplikowanego okablowania, ale można podłączyć inteligentną żarówkę do każdego normalnego gniazda żarówki. To sprawia, że inteligentne żarówki są niezwykle pomocne dla najemców. Nawet jeśli nie masz pozwolenia na wymianę przełączników, możesz podłączyć żarówkę Philips Hue lub LIFX do lampy lub oświetlenia górnego i sterować nimi za pomocą telefonu lub polecenia głosowego. Kiedy się przeprowadzisz, po prostu odkręć żarówkę i gotowe. Możesz nawet zdobyć kilka przyklejanych przełączników bezprzewodowych, aby kontrolować swoje światła ze ściany bez konieczności wymiany skomplikowanego okablowania.
• Czujniki: Różne inteligentne czujniki, takie jak te w linii produktów SmartThings firmy Samsung, mają szeroki wachlarz zastosowań. Możesz użyć czujników drzwi, aby aktywować światła, gdy wchodzisz do pokoju, lub wysłać alert, gdy Twoja skrzynka pocztowa została otwarta. Większość czujników przykleja się do ścian lub drzwi, więc nie musisz się martwić o utratę depozytu lub naruszenie umowy najmu, aby z nich skorzystać.
• Huby z asystentem głosowym: Klejnot w koronie przyjaznych najemcy inteligentnych gadżetów, asystenci głosowi, tacy jak Amazon Echo i Google Home, pozwalają odtwarzać muzykę, zarządzać kalendarzem, zamawiać rzeczy online, pamiętać, gdzie położyłeś swoje rzeczy, i uzyskiwać odpowiedzi na podstawowe pytania. Są one również klejem, który trzyma inteligentny dom razem. Włączanie świateł za pomocą telefonu jest przyjemne, ale nic nie pobije prośby osobistego asystenta głosowego o włączenie świateł dla Ciebie.

RELATED: The Amazon Echo Is What Makes Smarthome Worthwhile

Bez względu na to, że masz dziwnie surowego właściciela, możesz użyć dowolnego z nich w większości mieszkań, kondosów lub domów czynszowych. Nie trzeba też zbyt wiele wiedzy technicznej, aby je skonfigurować.

Move Up to Thermostats and Wall Switches, With Permission From Your Landlord

Za każdym razem masz do bałaganu wokół z okablowaniem, trzeba znać politykę właściciela z góry. Właściciele są prawnie odpowiedzialni za zapewnienie, że każda instalacja w domu jest bezpieczna i zgodna z kodeksem budowlanym. Dla niektórych właścicieli łatwiej jest po prostu zabronić lokatorom dokonywania jakichkolwiek modyfikacji. Inni mogą pozwolić Ci na dokonywanie ulepszeń pod warunkiem, że najpierw uzyskasz pozwolenie. Jeśli nie jesteś pewien, co jest dozwolone, sprawdź swoją dzierżawę i porozmawiaj z właścicielem.

Jeśli uzyskasz pozwolenie na drobne modyfikacje w swoim wynajmie, możesz rozszerzyć swoje opcje inteligentnych gadżetów o kilka dodatkowych kategorii:

Related: The Difference Between Belkin’s WeMo Switch and WeMo Insight Switch

• Wall Switches: Wymiana przełączników światła w domu z podłączonym do Internetu inteligentnych przełączników-jak Belkin WeMo przełączników-jest nieco bardziej skomplikowane niż przy użyciu inteligentnej żarówki. Jednak to daje trochę więcej elastyczności i pozwala kupić tańsze żarówki. Będziesz musiał mieć podstawową wiedzę na temat okablowania elektrycznego i sposobu montażu przełączników w ścianie. Jeśli nie jesteś pewien, czy możesz to zrobić samodzielnie, zapytaj właściciela mieszkania, czy może zainstalować przełącznik dla ciebie.

  RELATED: How to Install and Set Up the Nest Thermostat

• Inteligentne termostaty: Można zainstalować niektóre inteligentne termostaty-jak Nest-with tylko kilka śrub i gwintowanie kilka przewodów. Jednakże, nawet jeśli uzyskasz pozwolenie od właściciela, nadal może nie być w stanie zainstalować inteligentny termostat. Starsze budynki, w których stosuje się systemy wysokiego napięcia, nie są kompatybilne z urządzeniami takimi jak Nest. Możesz sprawdzić nasz przewodnik po tym, jak zainstalować Nest, aby zobaczyć, co będzie wiązało się z instalacją. Po raz kolejny, jeśli nie czujesz się komfortowo wykonując instalację samodzielnie, zapytaj właściciela, czy może to zrobić dla Ciebie.

Uzyskanie pozwolenia od właściciela na dokonanie modyfikacji jest pierwszym krokiem, ale nadal powinieneś być ostrożny, jeśli chodzi o wykonywanie jakichkolwiek własnych instalacji. Kiedy się wyprowadzisz, będziesz musiał przywrócić wszystko do stanu, w jakim je zastałeś. Jeśli nie zainstalujesz swojego gadżetu prawidłowo, możesz skończyć tworząc niebezpieczną sytuację dla przyszłych mieszkańców. Niektórzy właściciele mogą być w porządku z inteligentnych przełączników lub termostatów, ale upewnij się, aby mieć dokładną rozmowę z właścicielem o tym, jak dokładnie będziesz je zainstalować pierwszy.

Należy również pamiętać, że trzeba będzie dostęp do wyłączników w domu, aby wyłączyć je podczas instalacji. Ogólnie rzecz biorąc, lokatorzy mają prawo do 24/7 dostępu do paneli wyłączników, ale to się różni w zależności od stanu. Niektóre obwody mogą być łatwiejsze do uzyskania dostępu niż inne. Jeśli zamierzasz zadzierać z okablowaniem na przełączniku światła lub termostacie, upewnij się, że jesteś w stanie odciąć zasilanie całego obwodu zanim przystąpisz do działania.

Smart Locks and Security Cameras Probably Won’t Work, But You Can Ask

Dla najemców, uzyskanie inteligentnego zamka lub systemu bezpieczeństwa jest bliżej końca „nigdy się nie wydarzy”, ale w zależności od okoliczności, możesz być w stanie to osiągnąć. Po raz kolejny, będziesz musiał porozmawiać z właścicielem. Musisz również upewnić się, że zachowasz prawo właściciela do wejścia.

Generalnie, właściciele mają prawo wejść do wynajmowanej przez Ciebie jednostki przez cały czas. Chociaż prawa stanowe różnią się co do tego, kiedy wynajmujący mogą skorzystać z tego prawa (na przykład, w większości stanów, wynajmujący muszą zaoferować wystarczająco wczesne zawiadomienie lub poprosić o pozwolenie przed wejściem), nie możesz zmienić zamków i uniemożliwić im wejścia całkowicie bez naruszenia prawa. Innymi słowy, jeśli chcesz zainstalować inteligentny zamek, który zmienia klucze – lub jeden, który nie używa kluczy w ogóle – może być naruszeniem prawa.

Jednakże istnieją pewne inteligentne zamki, które mogą być w stanie używać (za zgodą). Na przykład, August Smart Lock tylko zastępuje wewnętrzną gałkę na deadbolt. Nadal używa się w nim zwykłych kluczy, a zamek z zewnątrz wygląda dokładnie tak samo. Właściciel może być bardziej przychylny do czegoś takiego, ponieważ nadal będą mogli korzystać z ich klucza, aby dostać się w i nie zastąpi istniejącego zamka.

Poza zamkiem, systemy bezpieczeństwa mogą być również trudniejsze do wyciągnięcia. Inteligentne kamery, takie jak Nest Cam Outdoor wymagają kabli do uruchomienia na zewnątrz. Nawet całkowicie bezprzewodowe kamery, takie jak Arlo Pro potrzebują płyt montażowych. Możesz mieć pozwolenie, aby otwory w ścianach wewnątrz mieszkania, ale może nie być dozwolone, aby zamontować rzeczy outside.

Na szczycie tego, jeśli mieszkasz w zamkniętym kompleksie apartamentów lub w miejscu, które już ma na miejscu bezpieczeństwa, ustawienie własnego systemu może być overkill i może nawet backfire. Jednym z najważniejszych sposobów ochrony domu przed złodziejami jest pozbawienie ich motywacji do okradania Ciebie. Jeśli jesteś jedyną osobą w kompleksie z kamerą bezpieczeństwa i inteligentnym zamkiem w drzwiach, to krzyczy „Mam rzeczy warte kradzieży! Przyjdź mnie okraść!”. Te urządzenia również nie powstrzymają kogoś przed rozbiciem twojego okna.

Wreszcie, pamiętaj, że najczęstszy rodzaj włamania nie pochodzi od sprytnych złodziei karierowiczów, ale od nastolatków płci męskiej, którzy mieszkają w promieniu kilku mil od twojego domu. To są punki, a nie zawodowcy. W zależności od tego, gdzie wynajmujesz, może być łatwiej skoordynować z bezpieczeństwem firmy wynajmu, niż próbować zbudować własny system bezpieczeństwa w kompleksie apartamentów.

Ogółem, najemcy w tych dniach mają całkiem dobry wybór, jeśli chodzi o inteligentne gadżety domowe. Możesz nie być w stanie przeprowadzić przewodów przez każdy pokój w domu, lub zastąpić każdy włącznik światła wymyślnym gadżetem podłączonym do Internetu, ale nadal możesz sprawić, że Twój dom będzie tylko trochę magiczny.