Commercial Building Roof Repair (商業ビルの屋根修理):

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商業ビルの雨漏りの修理や交換は、商業施設の所有や管理でより費用のかかる側面の1つになってしまうことがあります。 屋根を適切に修理するために正しい手順を踏んでいることを確認すれば、時間と費用の両方を節約できます。特に、あなたの建物が、屋根に特に厳しい気候である米国南西部のような、より厳しい気候にある場合です。

南西部は、米国で最も暑く、最も乾燥している地域として知られており、夏の暑さで屋根温度が最大160°Fにも達することがあります。 このレベルの暑さと日光への暴露は、屋根の寿命に大きく影響し、すぐには現れないかもしれませんが、早期老化の問題を引き起こし、建物を将来のダメージに対してより脆弱にします。

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異常な暑さもあり、屋根材の一部は日中の高温時に伸び、夜間に温度が下がると縮む可能性があります。 砂嵐、強風、雨、雹などの気象現象が重なると、屋根の損傷の可能性が非常に高くなります。

候補となる業者とのコミュニケーションや見積もりの検討から、業者の選択、建物に適した材料の決定まで、このプロセスで何を期待するかを知ることが、屋根修理の成功に影響します。

Getting Started – Requesting Estimates

商業用不動産の所有または管理には多くの責任が伴い、あなたの決定はあなただけでなく、テナントやそのビジネスや家にも影響を及ぼします。 見積もりを依頼する際、必要な修理や、できない混乱を業者が理解できるような有益な情報を提供するのは、お客様の責任です。 以下は、見積もりprocess.

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あなたの建物についての情報をたくさん与える

あなたの修理のより正確な見積もりを得るために、ここではあなたの契約者に伝えるためにいくつかの重要なものです：

• あなたの建物についての詳細を与えることです。 それはビジネス、小売店、住宅、または3つの混合物であるかどうか、それは安全性とノイズconriations.
• を測定するために、建物の目的と、それが使用されているときに知っている請負人に便利ですアクセシビリティの問題に注意してください。 請負業者に建物のサイズと構造を知らせることで、物資や機器がどのように運ばれるかを正確に見積もり、特別な配慮に備えることができます。
• 現在の雨漏りと過去の修理を開示する。 現在の屋根の問題をすべて指摘する。 あなたは修理や検査のログを持っている場合、請負人はそれを確認できるように申し出る。

見積もりに含まれるべきかを知る

良い、評判の屋根屋はあなたに材料費と労働を含む、仕事のために必要とされる作業の詳細な検討を与えることができるようになります。 1913>

• プロジェクトのタイムライン：ほとんどの場合、あなたは見積もりが以下を含むことがわかります。 あなたと請負人は、進捗状況と完了dates.Itの
• 支払期限と終了ポリシーについて同じ期待を持っていることを確認します。
• 支払期限と終了方針：これらの重要な日付を早期に、かつ書面で確立することが重要です。
• 請負業者とプロジェクトの役割：請負業者とプロジェクトの役割。
• 請負業者とプロジェクトの役割：役割と責任に関する完全な知識は、よりオープンなコミュニケーションと円滑なプロセスを確保するのに役立ちます
• 材料と製品の価格設定。 材料と製品のコストをしっかりと理解すること。 これは、請負業者が材料に通常のマークアップよりも多くを持っているときに知るのに役立ちます。

保証情報 請負業者は、その材料、製品または作業上の保証を提供していますか？ 彼らは彼らの保証の証拠を提供することができますか？

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詳細ではない見積もりに注意

あなたは、見積りがすべての関連手順、材料および労働コストを含む、できるだけ詳細になりたいです。 また、あなたは、修理されている領域の図面を持っているとよいでしょう。 他の見積もりと比較して、かなり低い見積もりを受け取った場合、最終的なコストに加算される可能性が高いいくつかのコンポーネントが欠けている可能性があります。

また、それぞれの見積もりのソリューションを同様に比較することも重要です。 10年保証のソリューションとクイックフィックスのソリューションを比較していないことを確認してください。 スポット修理を行う場合、おそらく長期保証は得られないと心に留めておいてください。 業者は州の要件に従って、実際の修理に対して最低期間の保証をしなければならないかもしれませんが、屋根の部分全体に対して責任を負うことはできないのです。

屋根の雨漏りは、既存の膜の下を移動することで有名であり、その原因を突き止めるのは困難です。 業者は、雨漏りの原因を特定するために最善を尽くしても、正しい場所を修理しないことがあります。

Choosing a Contractor – What You Should Know

あなたは、契約者にあなたのプロジェクトについての正しい詳細を与えることによってプロセスを開始しました。 今度は、請負業者にビジネスについて適切な質問をし、彼らのプロセスを完全に理解する番です。

請負業者に何を求めるべきかを知り、利用できる製品やソリューションを理解すれば、選択プロセスがずっと簡単になり、時間もかからなくなります。 ここでは、業者の見積もりが何を含むか、彼らの仕事は評判が高いかどうかについての理解を深めるのに役立ちます意思決定プロセスで考慮すべき点がいくつかあります。

Compare Contractors

必ずいくつかの商業屋根の建設業者と話し、慎重に彼らのサービスを比較してください。

• 各業者のウェブサイトやソーシャルメディアをチェックしてください。 また、このような場合にも、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」。 他の建物の所有者やプロパティマネージャは、請負業者のwork.
• NRCA（National Roofing Contractors Association）について言っているものを学ぶことができます。 彼らはNRCAに登録されているかどうかを確認するには、ここをクリックしてください。 NRCAまたは関連する州の組織とのメンバーシップは、屋根の請負業者は、ほとんどの場合、動作するようにライセンスと保険に加入している専門家であることを意味します。
• 有効性や苦情については、地元の州のライセンスボードで彼らの請負業者のライセンスをチェックします。
• ベタービジネスビューロー（BBB）。

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Ask Questions

Roof maintenance and repair can be a costly job, and it benefits you to cover all your bases before you sign an estimate.これはあなたの地元のBBBに連絡し、業者が彼らに対するどんな苦情を持って登録したかどうかを見てください。 あなたができる最も重要なことの一つは、見積もりプロセスを通じて質問をすることです。 このような場合、あなたは、あなたの契約者についての詳細を学び、project.1913>

• 中に任意の不要な驚きを防ぐために、次の質問をするようにしてください明確化を得ることは、より良いあなたの見積もりを比較し、最善のdecision.BEACHすることができます彼らは一般責任と労働者の賠償保険を持っていますか？ これは、対人賠償、完成品賠償責任と医療費の支払いのための基本的なカバレッジが含まれています。 あなたがあなたのproperty.
• で発生する可能性のある任意の事故や怪我のために責任を負うものではありませんので、請負人の見積りは、これらのカバーを言及すべきである彼らは適切に瓦礫を処分するのだろうか？ あなたが請負業者の処分プロセスに関するすべての情報を持っていると、書面でそれを持っていることを確認してください（これはまた、見積もりに含まれるべきである）
• 彼らは仕事を始める前に検査を行うのだろうか？ 良い請負人は、損傷、腐敗や腐敗を探すために外観検査を行います。 また、断熱材や換気に問題がないか、雨漏りやカビがないかなど、建物の内部も検査してもらうと安心です。
  

  Take Your Time and Choose a Professional

  Most importantly, don’t feel rush into choosing a contractor.Now Nowをクリックする。 を見つけることに多くの時間と労力を入れて、最も修飾された専門家は、あなたのプロジェクトが適切に完了することを保証します。 覚えておいてください、プロの屋根の請負人は、常に。

  • 適切に認可されている
  • 高品質の仕事に専念している
  • サービスを重視している
  • ビジネス取引において倫理的
  • 設立された。
  • 技術的に有能
  • 自分の仕事に責任を持つ
  • 業界への貢献
  • 安全への取り組み
  • 訓練と経験

  業者を評価するために印刷した参考資料が必要ですか?

  Tenant-Friendly Repair Options

  建物の所有者は、いずれ既存の屋根を完全に取り払うか、修理するかの決断を迫られることになります。 実際、毎年25億平方フィートの屋根が交換または再塗装されています。

  あらゆる商業屋根の修理と交換の選択肢がある中で、最高品質の保護を提供し、修理中も建物に入居している可能性が高いテナントに影響を与えないのはどれでしょうか?

  

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  屋根塗装システムは、BUR、金属、修正ビチューメン、単層膜、スプレーポリウレタンフォームなど、新規および既存の屋根材を保護し寿命を延長するために設計されています。

  No Tear-Off

  屋根材が埋立地の廃棄物の3番目に多いことを考えると、屋根塗装は屋根の寿命を延ばし、剥離と廃棄を防ぐ理想的なソリューションです。

  Low or No Fumes

  屋根工事は、修理中に入居している建物の室内空気環境に多くの問題を引き起こし、プロジェクトの遅延や作業コストの増加を招く可能性があります。

  Little or No Disruption

  屋根塗装に換気は必要ないため、空調システムは稼働し続けることができ、修理プロセス中に業務を一時停止したり中断したりする必要はありません。

  Asphalt Emulsion-Based Systems

  Western Colloidのアスファルト乳剤ベースのシステムは、VOC、煙、臭いがほとんどないため、ビルの所有者や管理者にとって非常に魅力的なオプションです。 このタイプのコーティングには、溶剤や添加化学物質もありません。 アスファルト、水、粘土の3つの成分だけで作られています。

  かつては一時しのぎと考えられていた屋根塗装は、長持ちし、特に商業ビルでは多くの利点がある屋根の修理オプションとして急速に普及しました。 ウェスタン・コロイドは、FM認証の取得により、その屋根システムの性能を徹底的に検証しました。 FM認証は、屋根の上下の火災、風上、ひょう、風化、水漏れ、人の往来、金属部品の腐食など、現実のさまざまな危険を想定した試験を行い、屋根の組み立て完成品だけをテストする世界で唯一の機関です。

  

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  Still Have Questions?

  商業ビルの新しい屋根を探している場合、修理が必要な場合、仕事を正しく、最初から行う必要があるビルオーナー向けのソリューションが用意されています。 ウェスタン・コロイドは、FM認可のシステムやU.L.リスト製品、また商業屋根の修理や交換のための情報、認可業者、品質ソリューション、入札支援などを提供できる経験豊富なチームメンバーなど、資産管理者やオーナーにリソースを提供しています。ウェスタン・コロイドが予算、入札プロセス、施工中の品質管理を通して資産管理者やビルのオーナーをいかにサポートするかを知るにはここをクリックして下さい

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