ASC 840 Leases – Wiley GAAP 2020

この章では、リースに関する新しい基準に関する情報を提供します。 ASC840では、リースを「有形固定資産（土地および/または減価償却資産）を通常一定期間使用する権利を譲渡する契約」と定義しています。 会計基準編纂書840-10-35は、ある取り決めの全部または一部がリースに該当するかどうかを決定するためのガイダンスを提供 しています。 ASC605-50-602は、製造者による機器の再販売価格の保証を含む取引は、販売としてではなく、リースとして会計処理すること を規定しています。 後述の貸手販売型リース会計の要件を満たすかどうかを判断するために用いられる最低リース料は、機器の最初の譲渡時に譲受人/借手から受け取る代金と、その最初の契約上の行使日における残価保証の金額との差額として計算されます。 販売型リース会計に該当せず、オペレーティング・リースとして会計処理する場合（本章で後述、例示）、製造業者／賃貸業者は、リース開始時に受け取った収入を負債として計上し、その後、リース開始時から最初の保証行使日までの日割りで収益を計上し、行使日に残った負債を残価保証額とします

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