Le mezze pareti sono tornate di moda?

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Le mezze pareti, conosciute anche come pareti pony, possono creare separazione e fornire un certo grado di privacy. Ma per anni, ogni volta che si guardava un programma di ristrutturazione della casa, le mezze pareti erano la prima vittima del processo di demolizione. D’altra parte, alcuni progettisti stanno usando le mezze pareti per aggiungere interesse architettonico, spazio di archiviazione e separazione necessaria.Quindi le mezze pareti sono ancora considerate superate – come i salotti formali – o sono tornate di moda? Dipende da chi lo chiede.

I progettisti usano le mezze pareti con giudizio

“Creare spazi che evocano un senso di luogo, scala e comfort può spesso richiedere definizione”, dice Curtis D. Krahn, fondatore e direttore di Synthesis Design. “In quest’epoca di piani aperti, che amiamo per la flessibilità che offre agli spazi, abbiamo ancora il compito di definire gli spazi” e Krahn dice che a volte una mezza parete crea la delimitazione. “La mezza parete è difficile e non è una soluzione da trattare con leggerezza”, avverte. “Se l’applicazione non è corretta, può sembrare datata prima che la vernice si asciughi”. “Le case in stile tradizionale e Craftsman – ecco dove si può incorporare una mezza parete per, per esempio, aiutare a definire un ingresso. Ma deve essere dettagliato in linea con lo stile architettonico”, spiega Krahn. La foto sopra è tratta da uno dei progetti di Synthesis Design. “Dettagliato con pannelli in rilievo, basi e un piano sostanzioso, sia tinto per far risaltare il legno naturale o dipinto di bianco lucido, può essere una finitura elegante per interni”, dice Krahn.

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Le mezze pareti creano linee visive

Una mezza parete può aggiungere interesse. Immagine: Fuse/Getty Images

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“Spesso, la mezza parete termina con una colonna (o più colonne) incorniciata da un architrave o un leggero arco”, aggiunge Krahn. “Questo migliora il senso di entrata mentre fornisce ancora scorci delle stanze adiacenti”. Inoltre, dice che le mezze pareti possono incorporare scaffali o nicchie incassate per libri e altri oggetti.Tuttavia, Krahn non consiglierebbe di usare una mezza parete in una casa moderna. “Le case moderne, per noi, riguardano più le pareti caratteristiche che si estendono, spesso sopra il tetto, o le linee orizzontali che sono grandi e imponenti per giustapporre i grandi spazi all’interno”. Anche se crede che abbiano il loro posto, Krahn raccomanda di cercare il consiglio di un professionista prima di decidere di avere una mezza parete.

Quando e dove usare le mezze pareti

Una mezza parete può fornire un ambiente semi-privato. Immagine: Tom Merton/Getty Images

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“Come concetto, bisogna essere estremamente giudiziosi nello scegliere dove usare una mezza parete”, avverte Melanie Giordano, titolare dello studio Barnes Vanze Architects di Washington. “Ci può essere qualcosa di veramente inquietante in questo elemento architettonico, che è entrato in stile insieme alle mode della metà del secolo, come il pozzo della conversazione.”

Questo passaggio fa sentire la cucina più grande. Immagine: 2M Media/

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Giordano paragona una mezza parete a una presa in giro implicita. “Ti impedisce di muoverti attraverso uno spazio, anche se ti mostra cosa c’è oltre”. Le mezze pareti sono comuni in molti ramblers della metà del secolo, che servono a separare l’ingresso dalla zona giorno formale. “In questo caso, una mezza parete cortocircuita il rituale di accettare un amico o un estraneo nella vostra casa perché il visitatore può esaminare i suoi quartieri privati con uno sguardo attraverso la porta d’ingresso.”

Tuttavia, questo non è quello che è successo nel progetto di Giordano in una casa a Gibson Island, MD, descritto nella foto sopra. “L’uso delle mezze pareti in questa suite padronale sul lago separa con successo un’area di seduta senza chiuderla dalla luce e dalla vista della vasta costa dal balcone posteriore”, dice Giordano, che spiega che funziona perché i proprietari sono già entrati nella loro area privata. “Ho progettato le pareti con pilastri e colonne che incorniciano un ingresso nella camera da letto principale, in modo che non ci si senta tagliati fuori dalla circolazione attraverso lo spazio”, dice. “La mezza parete sinistra definisce anche un angolo accogliente per la poltrona, in modo che non galleggi lungo la parete laterale più grande.”

Mezze pareti in bagno

Mint Images/ Getty Images

“Le mezze pareti o le pareti parziali sono un ottimo modo per ‘schermare’ le aree in un bagno senza chiuderle completamente”, dice Jenni Leasia di Jenni Leasia Design a Portland, OR. Leasia spiega che i proprietari di casa volevano il livello di privacy fornito da un muro invece del vetro. “L’altezza è di circa 50″, quindi è abbastanza alta per controllare gli spruzzi ma abbastanza bassa in modo che la persona nella doccia non si senta chiusa e possa vedere fuori dalla doccia mentre la usa”, dice. “La sensazione di apertura e di ariosità è migliorata eliminando la porta della doccia”. E c’è un altro vantaggio nell’usare una parete di piastrelle invece del vetro. “I proprietari di casa non hanno bisogno di preoccuparsi dei segni dell’acqua e di usare una spatola dopo ogni doccia”, dice Leasia.

E il valore di rivendita?

Una mezza parete può impedire che una stanza sia troppo aperta. Immagine: Astronaut/Getty Images

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“Le mezze pareti possono essere molto eleganti se usate correttamente per creare separazione o per dare flusso a uno spazio più grande”, dice John Manning, Managing Broker presso RE/MAX on Market a Seattle, WA. “Per esempio, una mezza parete può fornire una piacevole barriera contro cui un divano può essere collocato con un corridoio dietro di esso”. Mentre Manning non pensa che le mezze pareti siano una grande scelta per le camere da letto (per esempio, usate come transizioni per le scale) crede che abbiano sicuramente il loro posto, specialmente nelle case più tradizionali.Se le mezze pareti stanno facendo un ritorno, Patrick Garrett, Broker/Realtor di H&H Realty a Trussville, AL, non sta trattenendo il respiro aspettando il loro ritorno. “Da quello che ho visto, le mezze pareti non sono tornate ad essere un attributo ricercato dagli acquirenti di nuove case”, dice Garrett. “Molti acquirenti di case stanno continuando a richiedere case a concetto aperto. Nel mio mercato, le mezze pareti respingerebbero gli acquirenti di case”, conclude.