I 5 migliori siti web per iniziare la tua ricerca di immobili

Iniziare una ricerca di immobili a Bangkok può essere un’esperienza scoraggiante e snervante.

La città copre circa 1500+ chilometri quadrati, con centinaia di quartieri e letteralmente migliaia di condomini e case tra cui scegliere!

Che tu stia cercando un investimento, un nuovo progetto o semplicemente una proprietà in affitto, iniziare la tua ricerca online è probabilmente il modo più saggio e più efficiente in termini di tempo.

Ecco i 5 migliori siti web che ti permetteranno di esplorare e trovare i migliori condomini, case e appartamenti che Bangkok ha da offrire:

Entrambi i portali immobiliari sono di proprietà e gestiti da Dot Property Group. Offrono un’esperienza di ricerca pulita e funzionale che permette ai visitatori di navigare sulla base di una serie di parametri come la stazione BTS/MRT, la zona, i condomini o le specifiche generali della proprietà.

Forse l’unico aspetto negativo dell’esperienza di ricerca è l’enfasi dei portali sugli spazi pubblicitari premium come le “Caratteristiche”. Questi annunci premium spesso coprono la prima pagina dei risultati costringendo i ricercatori a navigare in profondità nella “2a, 3a, 4a+” pagina dei risultati.

Tuttavia, nonostante sia un ragazzo nuovo sul blocco, Dot Property ha rapidamente rafforzato la sua rete di agenzie e sviluppatori pubblicitari. E’ particolarmente utile per chi cerca immobili nel centro di Bangkok.

DD Property

Uno dei più vecchi e consolidati portali immobiliari; il sito offre una grande quantità di annunci di condomini, case, attività commerciali e nuovi progetti. Offre una vasta gamma di proprietà, con una serie impressionante di specifiche e prezzi.

Purtroppo, DD Property si basa sulla sua rete di Agenti e Sviluppatori per aggiornare gli annunci di proprietà e quindi c’è il problema ricorrente delle “inserzioni fantasma” dove le proprietà pubblicizzate sono già vendute o affittate.

Nonostante, la sua ampia portata e la grande rete di agenti pubblicitari e sviluppatori significa che offre una ricerca particolarmente funzionale ed è ideale per la navigazione casuale. È particolarmente utile per chi cerca case a schiera o proprietà nei sobborghi residenziali della capitale.

Hipflat

Il portale offre un’esperienza di ricerca unica, molto diversa dal modello Dot Property e DD Property. Offre un’interfaccia utente funzionale basata sul condominio, dove i visitatori possono cercare i condomini direttamente tramite una lista di risultati di proprietà o una ricerca su mappa; Hipflat categorizza gli annunci di proprietà nelle pagine degli edifici condominiali e visualizza le proprietà disponibili in “forma di griglia”. Questa visualizzazione unica permette al ricercatore di scansionare rapidamente le proprietà e confrontare i prezzi.

Interessantemente le pagine dei condomini sono popolate da una serie di informazioni utili, come la distanza dalla più vicina stazione BTS/MRT, l’età dell’edificio, il numero di unità disponibili ecc. Per quanto riguarda gli investitori, essi hanno accesso a numerosi dati sugli investimenti, come un grafico storico dei prezzi richiesti e il rendimento medio degli affitti del progetto.

Purtroppo l’interfaccia utente di Hipflat dà la priorità al confronto e alla raccolta di informazioni rispetto all’unicità di un annuncio specifico. Perciò gli agenti e gli sviluppatori del portale fanno poco o nessun sforzo per pubblicizzare con scatti interni di alta qualità del condominio.

Prakard

Questo sito merita una menzione d’onore, nei giorni precedenti ai portali immobiliari professionali (cioè DD Property, Dot Property, ecc…), i thailandesi si rivolgevano alle bacheche per vendere, affittare e comprare condomini.

Prakard è una di queste destinazioni web ereditate che i thailandesi visitano spesso per trovare occasioni immobiliari. L’attrattiva principale del sito è la possibilità di imbattersi direttamente in un proprietario o in un venditore e quindi essere in grado di negoziare un accordo direttamente.

Tuttavia la pubblicazione non è limitata solo ai proprietari di immobili e il sito è ora invaso da agenti freelance e professionisti che pubblicano i loro annunci. Con il suo design anni ’90, la categorizzazione scomoda e la funzionalità, Prakard può rapidamente sopraffare e confondere. Il sito è forse più adatto a chi ha già familiarità con il mercato immobiliare di Bangkok.

Freshbangkok.com

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Il sito web di Fresh viene aggiornato quotidianamente con la piu’ fresca collezione di offerte immobiliari; ci dedichiamo ad offrire annunci immobiliari aggiornati e disponibili ai nostri cercatori.

La sezione “Informazioni utili” del sito web offre una copertura unica in inglese delle tendenze locali, analisi di mercato e consigli generali sulle proprieta’ locali.