Fred e Fuzzy’s venduti: La vendita è condizionata dal cambiamento di zonizzazione

Fred & Fuzzy’s Waterfront Grill. Foto di Len Villano.

Pebble Beach è stata preservata, ma la vista e i margarita alla ciliegia del Fred and Fuzzy’s Waterfront Bar and Grill della porta accanto potrebbero presto essere una reliquia del passato.

I proprietari del ristorante e dell’adiacente Little Sister Resort hanno accettato un’offerta per il ristorante e i lotti sul lungomare della proprietà Little Sister Resort. La vendita è subordinata al fatto che gli acquirenti ottengano l’approvazione per cambiare la zona dei lotti da commerciale a residenziale. I potenziali acquirenti, Lance e Bridget Crane, hanno intenzione di costruire una casa privata sulla proprietà. La Commissione di piano della baia della sorella ospiterà un’udienza pubblica sul cambiamento di zonizzazione proposto 28 luglio.

La proprietà è zonizzata per uso commerciale ed è circondata dalla zonizzazione commerciale tranne residenziale sulla linea nordica della proprietà . La presidente della Commissione di Piano Denise Bhirdo ha detto che è titubante nel separare la proprietà dagli altri appezzamenti, lasciando una porzione più piccola della proprietà di Little Sister Resort ancora suddivisa in zone per il commercio.

“Questi pacchi sono stati un’isola per molto tempo”, ha detto Bhirdo, riferendosi alla zonizzazione commerciale per Little Sister Resort. La rimanente proprietà di Little Sister Resort perderebbe i suoi servizi sul lungomare. “Non mi sembra che questo sia nell’interesse del villaggio o della proprietà rimanente del resort essere lasciata come una piccola isola.”

La proprietà che ospita Fred e Fuzzy’s è di proprietà di Little Sister Resort LLP, e la proprietà appena a nord di essa è di proprietà di AHL Holdings, controllata da Paul Luber. Il ristorante di proprietà di Greg (Fuzzy) e Suzie Sunstrom è diventato rapidamente un pilastro delle vacanze a Sister Bay quando ha aperto 20 anni fa. I proprietari dei due appezzamenti sul lungomare hanno pagato $ 36.635 in tasse di proprietà nel 2019.

Il restante pacco di 8,2 acri dall’altra parte della strada è anche di proprietà di AHL Holdings. Quella proprietà genera $ 15.212 in tasse di proprietà ogni anno.

Bhirdo ha notato che Paul Luber ha scritto una lettera alla commissione a sostegno della vendita, ma i Sunstrom non l’hanno fatto. Hanno rifiutato di commentare dopo la riunione.

“Mi sarei sentito molto meglio se avessi sentito Fuzzy e Suzie”, ha detto Bhirdo.

Il resort ora elencato da Kellstrom Ray Agency è stato messo sul mercato nel 2018 per 5,95 milioni di dollari.

In altre questioni martedì, l’amministratore del villaggio di Sister Bay Beau Bernhoft ha detto che il villaggio ha lavorato con Bayland Builders, la ditta che lavora sul Dörr Hotel, per garantire che tutti i veicoli di costruzione siano rimossi dal parcheggio dietro CHOP nei fine settimana per tutto il resto del progetto di costruzione.