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I pro &contro delle pareti di gesso in una ristrutturazione domestica

Dal 1700 circa fino al 1940 la costruzione interna delle case era il materiale scelto per la finitura delle pareti interne e dei soffitti. Il metodo consisteva nell’inchiodare sottili strisce di legno, chiamate “listelli”, ai montanti delle pareti, e nel lisciare metodicamente più strati di gesso sulla sottostruttura per creare pareti finite.

Se vivete in una vecchia casa (costruita prima del 1950), probabilmente avete almeno alcune pareti di listelli e gesso, a meno che la vostra casa non sia stata ristrutturata dopo il 1950. Non è stato fino al 1950 che il gesso pressato o il muro a secco è entrato in scena. Era un modo più facile e veloce per rifinire l’interno delle case.

Il listello e l’intonaco è una tecnica della vecchia scuola che, se paragonata al muro a secco, offre alcuni vantaggi sorprendenti. Naturalmente, ci sono anche alcuni svantaggi. Quindi, si dovrebbe mantenere, coprire, o rimuovere le pareti in gesso durante la vostra prossima ristrutturazione della casa?

Diamo un’occhiata ai pro e contro di listello e intonaco per il vostro prossimo progetto di ristrutturazione della casa.

I vantaggi di utilizzare listello e intonaco nella vostra ristrutturazione della casa

La verità è a volte i vecchi modi sono i modi migliori. I muri di listelli e intonaco offrono un sacco di vantaggi inaspettati per i proprietari di casa. Se state ristrutturando una vecchia casa con pareti in gesso, può avere senso ripararle piuttosto che sostituirle con il muro a secco. Ecco alcuni dei vantaggi distinti di cui si può godere:

– Il listello e l’intonaco, se correttamente miscelato e applicato, è una finitura murale più forte e durevole del muro a secco. Un tipico muro di listello e gesso consiste in un minimo di tre strati di gesso che creano un muro denso, duro come la roccia e spesso quasi un pollice. Quando è combinato con il listello, è più vicino a un pollice e un quarto di spessore. Considerando che il tipico muro a secco è spesso 1/2″, il listello offre un migliore controllo del suono. Le case più vecchie sono spesso più silenziose di quelle nuove con pareti interne costruite con muri a secco.

– I muri di listelli e gesso hanno eccellenti proprietà di isolamento. La densità delle pareti può aiutare a ridurre le vostre bollette energetiche mantenendo la vostra casa più calda in inverno e più fresca in estate.

– Rimuovere il vecchio intonaco e listello per sostituirlo con il muro a secco è molto disordinato, generando un sacco di polvere e detriti che devono essere portati via. Una volta che la stanza è stata ridotta alle borchie, pulita e pronta per il muro a secco, appendere un nuovo cartongesso su una vecchia intelaiatura irregolare ha raramente successo. Riparare i vostri muri di listelli e gesso è meno disordinato, più facile da installare, e manterrà la vostra casa corretta per il periodo, che per i proprietari di case storiche o vecchie può essere un punto di vendita essenziale.

– Pareti in gesso sono un po ‘più resistente al fuoco di muro a secco.

– Pareti in gesso sono lisce e piatte, ma possono contenere segni di spatola superficie vista che aggiunge una sensazione desiderabile Vecchio Mondo alla vostra casa. Per molti proprietari di vecchie case, queste imperfezioni sono corrette al periodo della casa e un look affascinante. Questo è particolarmente vero per alcuni stili di casa come Craftsman, Tudor, e case vittoriane.

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– Lath and plaster è contour-friendly. Il muro a secco è un materiale rigido, e molte vecchie case in stile hanno graziosi archi o curve intorno alle finestre a baia o ad arco. Il listello e l’intonaco è molto più facile da creare curve e archi personalizzati nelle pareti e nei soffitti.

– Da un punto di vista ambientale, le vostre pareti in gesso sono già lì! È sempre più verde (e più economico) mantenere e riparare gli elementi esistenti piuttosto che demolire le pareti e sostituirle con il cartongesso.

Il rovescio della medaglia del listello e dell’intonaco

Mentre ci sono molti vantaggi nella costruzione del listello e dell’intonaco, come l’ambiente, l’abilità artigianale, il carattere, e le caratteristiche isolanti e acustiche, ci sono ragioni per cui è caduto in disuso. Il muro a secco è più veloce da applicare e spesso è un’opzione meno costosa. Se volete un look pulito e moderno, il cartongesso è una superficie perfettamente piatta che offre linee rette e pulite. Ecco alcune altre cose da considerare quando si lavora con listelli e gesso.

– Col tempo ogni casa si assesta naturalmente. Quando lo fanno, il vecchio intonaco, che è duro e fragile, può spesso incrinarsi. Se l’assestamento è sostanziale o avviene per un lungo periodo, pezzi di intonaco possono staccarsi dall’armatura sottostante. Quando l’intonaco si crepa o si sbriciola a causa di una fondazione che si sposta, può essere difficile da riparare. L’intonaco danneggiato deve essere tagliato e raschiato via senza danneggiare il resto del muro. Se il danno è grave, anche il listello o la rete metallica possono aver bisogno di essere sostituiti.

– Se avete bisogno di aggiornare il cablaggio, sia per aggiungere prese o illuminazione, o per portare la vostra casa al codice, è difficile adattare il nuovo cablaggio senza tagliare il muro e dover riparare il danno. Questo perché gli spazi delle borchie sono spesso riempiti con alcuni centimetri di intonaco caduto che può ostruire lo spazio rendendo difficile o impossibile “serpeggiare” il nuovo cablaggio attraverso le pareti.

– Mentre l’intonaco offre un valore R maggiore rispetto al muro a secco (in realtà ha un valore R doppio rispetto al cartongesso) le vecchie case con listelli e gesso raramente contengono un isolamento adeguato. Infatti, in molte vecchie case, l’isolamento può essere costituito da giornali accartocciati. Negli anni ’70 molte case con listelli e intonaco hanno aggiunto un isolamento soffiato. Ma spesso, le ostruzioni dell’intonaco e i blocchi di legno all’interno dello spazio tra i montanti non permettevano una distribuzione uniforme, per cui intere porzioni di muro potevano non essere adeguatamente isolate.

– Quando l’umidità delle tubature che perdono satura il listello di legno, aumenta il rischio che pezzi di intonaco vengano rilasciati e cadano all’interno del muro. Può anche aumentare l’incidenza della muffa.

– L’installazione e la riparazione possono essere difficili. Mentre un muro di gesso richiede meno tempo per finire e produce meno disordine, richiede un artigiano esperto per ottenere i migliori risultati.

– Può essere più costoso del muro a secco. I lavoratori addestrati nell’arte dell’applicazione di listelli e gesso spesso si fanno pagare di più per il loro tempo perché possiedono un’abilità speciale.

Quando si tratta di intonaco di crine ecco la linea di fondo

Dipende davvero da quello che vuoi, e dalla tua casa. Per le vecchie case con pareti in gesso esistenti, è spesso una buona scelta per riparare i muri danneggiati in gesso e listelli esistenti. Mentre può essere impegnativo, e richiede un artigiano con competenze specialistiche, mantenendo la vostra casa “fedele al periodo in cui è stato costruito” può aggiungere valore quando arriva il momento di vendere. Questo è particolarmente vero per le case storiche.

Se vivete in una casa costruita prima del 1940 e non è stata aggiornata, molto probabilmente avete pareti in gesso. Finché sono in buona forma, probabilmente ha senso lasciarle in pace. Per molte case, le pareti in gesso sono una grande parte del loro fascino. Se questo è vero per la vostra casa, il modo migliore per garantire che rimangano in gran forma è quello di ispezionare regolarmente e hanno eventuali crepe riparato non appena si nota loro.

Se si sta cercando di gut rinnovare una casa con pareti in gesso esistenti, o se si sta pensando di rimuovere listelli e pareti in gesso, può avere senso per sostituire l’intonaco con cartongesso. La soluzione migliore è quella di parlare con un progettista-costruttore-rimodellatore che ha esperienza con le vecchie case. Possono aiutarvi a guidare la scelta migliore per soddisfare le vostre esigenze.

Se vivete nella grande area di Madison Wisconsin e vivete in una vecchia casa, o state progettando una ristrutturazione della casa, date agli esperti di Degnan Design Build Remodel una chiamata al (608)846-5963. Siamo sempre felici di parlare del vostro progetto, sia che viviate in una classica casa antica, sia che stiate cercando una nuova costruzione!