Cos’è il DURP e perché dovrebbe interessarmi?

DURP (DU-Refinance Plus) può essere aggiunto alla lista dei programmi governativi di mutuo per la casa progettati per confondervi attraverso l’uso di acronimi e allo stesso tempo per rendervi più facile rifinanziare il vostro mutuo! DURP e HARP (Home Affordable Refinance Program) sono essenzialmente lo stesso programma, tranne che HARP è usato per i rifinanziamenti di Freddie Mac e DURP è usato per i rifinanziamenti di Fannie Mae.

DURP o il programma DU-Refi Plus è stato creato come parte del Making Home Affordable Act. È stato introdotto dal governo nel tentativo di migliorare il mercato immobiliare e rendere molto più facile per i possessori di mutui rifinanziare il loro prestito per la casa con un nuovo tasso più basso, anche se dovevano più di quanto la casa valesse.

Caratteristiche:

• Disponibile per la tua residenza primaria da una a quattro unità
• Rapporto prestito/valore fino al 125%
• Necessaria una verifica minima del reddito
• In alcuni casi la valutazione non e’ richiesta
• Limitate opzioni di rifinanziamento in contanti disponibili
• I costi di chiusura possono essere inclusi nell’importo del prestito
• Requisiti di credito convenienti

Restrizioni:

• Il prestito attuale deve essere di proprietà o garantito da Fannie Mae
• Deve essere in corso sul vostro mutuo e non avere più di 30 giorni di ritardo nell’ultimo anno
• Non deve essere su un prestito di solo interesse o su un mutuo balloon
• Homestyle Renovation Mortgage, MyCommunity Mortgage, Texas 50(a)(6) mutuo non può rifinanziarsi sotto questo programma
• Il prestito deve essere stato posseduto o garantito prima del 1 giugno 2009
• Il tuo attuale mutuo deve essere posseduto da Fannie Mae

Mentre questo programma copre una grande parte del mercato, ci sono ancora altri che non possono qualificarsi per DURP ma vogliono approfittare dei bassi tassi di interesse di oggi. C’è ancora speranza. Il governo ha diversi altri programmi progettati per permettere ai proprietari di case di trarre vantaggio da un rifinanziamento semplificato e di bloccare un nuovo tasso più basso, come il programma FHA streamline e i programmi di rifinanziamento convenzionali. Per saperne di più, basta compilare il nostro modulo di risposta rapida o chiamarci al numero 888-644-1999. I nostri esperti professionisti dei mutui saranno lieti di discutere le vostre esigenze. Non vediamo l’ora di sentire da voi.