Milyen Smarthome kütyüket használhatok, ha lakást bérelek?

• Eric Ravenscraft

  @lordravenscraft

• Frissítve 2017. június 20., 17:38 EDT

Az okosotthonra való frissítés korábban kizárólag a lakástulajdonosok birodalma volt. Ha nem tudott kábeleket fektetni, kapcsolószekrényeket cserélni vagy drága fali egységeket telepíteni, akkor buta lámpákkal kellett élnie. Az újabb okosotthon-eszközökkel azonban korszerűsítheti a lakás egyes részeit – bizonyos esetekben akár a bérbeadó jóváhagyása nélkül is.

A bérlők számára az okosotthon-eszközök világa bonyolult, mivel a törvények államonként eltérőek. Hogy a dolgok még zavarosabbak legyenek, az egyes főbérlők és lakóparkok saját szabályokat állíthatnak fel arra vonatkozóan, hogy mit szabad – és mit nem – megváltoztatni. Ebben a bejegyzésben általános irányelveket adunk, de mindig egyeztessen a főbérlőjével, mielőtt bármilyen nagyobb vagy végleges módosítást hajtana végre.

Kicsiben kezdje az okos lámpákkal, érzékelőkkel és hangalapú asszisztensekkel

A legtöbb bérleményben vannak szabályok a berendezési tárgyak cseréjére, az elektromos vezetékekkel való babrálásra vagy a zárak cseréjére vonatkozóan. Ezekre később még visszatérünk, de szerencsére nincs szükséged a főbérlőd engedélyére ahhoz, hogy kicserélj egy villanykörtét vagy bedugj egy Amazon Echót a falba. Ha szeretnéd megmártózni az okos kütyük vizében, ez egy jó kiindulópont. Íme néhány példa olyan eszközökre, amelyeket bárki könnyen beállíthat, akár a főbérlő engedélye nélkül is:

RELATED: Intelligens villanykapcsolók vs. intelligens izzók:

• Intelligens izzók: Kétféleképpen szerezhetünk be otthonunkba intelligens világítást: intelligens izzókkal vagy intelligens villanykapcsolókkal. Az intelligens kapcsolók általában bonyolult kábelezést igényelnek, de egy intelligens izzót bármelyik normál izzófoglalatba bedughat. Ez teszi az intelligens izzókat rendkívül hasznosakká a bérlők számára. Még ha nincs is engedélye a kapcsolók cseréjére, akkor is csatlakoztathat egy Philips Hue lámpát vagy LIFX izzót a lámpájába vagy a felülvilágítóba, és vezérelheti őket telefonjával vagy hangutasítással. Ha elköltözöl, csak csavard le az izzót, és máris mehetsz. Még néhány felragasztható vezeték nélküli kapcsolót is beszerezhet, hogy bonyolult vezetékek cseréje nélkül vezérelhesse lámpáit a falról.
• Érzékelők: A különböző intelligens érzékelők, például a Samsung SmartThings termékcsaládjában találhatóak, sokféleképpen használhatók. Az ajtóérzékelőkkel aktiválhatja a világítást, amikor belép egy szobába, vagy riasztást küldhet, ha kinyitották a postaládáját. A legtöbb érzékelő a falra vagy az ajtóra tapad, így nem kell aggódnia, hogy elveszíti a kaucióját vagy megsérti a bérleti szerződését a használatuk miatt.
• Hangasszisztens központok: A bérlőbarát intelligens kütyük koronaékszere, a hangalapú asszisztensek, mint az Amazon Echo és a Google Home lehetővé teszik, hogy zenét játsszon le, kezelje a naptárát, rendeljen dolgokat online, emlékezzen, hová tette a dolgait, és választ kapjon alapvető kérdésekre. Ők a ragasztó, amely összetartja az intelligens otthont. A világítás bekapcsolása a telefonnal szép dolog, de semmi sem jobb, mint megkérni a személyes hangalapú asszisztenst, hogy kapcsolja fel a villanyt helyetted.

RELATED: Az Amazon Echo teszi értékessé az okosotthont

Hacsak nincs egy furcsán szigorú főbérlőd, bármelyiket használhatod a legtöbb lakásban, társasházban vagy bérleményben. A beállításukhoz túl sok műszaki ismeretre sincs szükséged.

Mozdulj fel a termosztátokra és fali kapcsolókra, a főbérlőd engedélyével

Amikor a vezetékekkel kell babrálnod, előre tudnod kell a főbérlőd szabályait. A bérbeadók jogilag felelősek azért, hogy az otthon minden berendezési tárgya biztonságos legyen és megfeleljen az építési szabályoknak. Egyes főbérlők számára egyszerűbb, ha egyszerűen megtiltják a bérlőknek, hogy bármilyen módosítást végezzenek. Mások engedélyezhetik a korszerűsítéseket, amennyiben előbb engedélyt kérnek rá. Ha nem biztos benne, hogy mit szabad, ellenőrizze a bérleti szerződését, és beszéljen a főbérlőjével.

Ha engedélyt kap arra, hogy kisebb módosításokat hajtson végre a bérleményén, akkor az intelligens szerkentyűk lehetőségeit néhány további kategóriával bővítheti:

RELATED: A Belkin WeMo Switch és WeMo Insight Switch közötti különbség

• Fali kapcsolók: Az otthoni villanykapcsolók lecserélése internetre csatlakoztatott intelligens kapcsolókra – mint például a Belkin WeMo kapcsolók – valamivel bonyolultabb, mint egy intelligens izzó használata. Viszont egy kicsit nagyobb rugalmasságot biztosít, és olcsóbb izzókat vásárolhat. Alapvető ismeretekkel kell rendelkeznie az elektromos vezetékekről és arról, hogyan kell a kapcsolókat a falba szerelni. Ha nem biztos benne, hogy ezt egyedül is meg tudja csinálni, kérdezze meg a főbérlőjét, hogy beszereli-e önnek a kapcsolót.

  RELATED: Hogyan kell telepíteni és beállítani a Nest termosztátot

• Intelligens termosztátok: Néhány intelligens termosztátot – mint a Nest – mindössze néhány csavarral és néhány vezeték befűzésével telepíthet. Azonban még ha engedélyt is kap a főbérlőjétől, akkor is előfordulhat, hogy nem tud okos termosztátot telepíteni. A nagyfeszültségű rendszereket használó régebbi épületek nem kompatibilisek az olyan eszközökkel, mint a Nest. Tekintse meg a Nest telepítéséről szóló útmutatónkat, hogy megtudja, mivel jár a telepítés. Ismétlem, ha nem szívesen végzi el a telepítést saját maga, kérdezze meg a főbérlőjét, hogy megteheti-e ön helyett.

A főbérlő engedélyének megszerzése a módosításokhoz az első lépés, de még mindig óvatosnak kell lennie a saját telepítésekkel kapcsolatban. Amikor kiköltözöl, mindent vissza kell állítanod abba az állapotba, amiben találtad. Ha nem megfelelően szereli be a kütyüjét, a végén veszélyes helyzetet teremthet a jövőbeli lakók számára. Néhány főbérlőnek nem lehet baja az intelligens kapcsolókkal vagy termosztátokkal, de előbb mindenképpen alaposan beszélje meg a főbérlőjével, hogy pontosan hogyan fogja telepíteni őket.

Azt se felejtse el, hogy a telepítés során hozzá kell férnie az otthonában lévő megszakítókhoz, hogy ki tudja kapcsolni azokat. Általában a bérlőknek törvényes joguk van a 24/7-es hozzáférésre az áramkör-megszakító panelekhez, de ez államonként változik. Egyes áramkörökhöz könnyebb hozzáférni, mint másokhoz. Ha egy villanykapcsoló vagy termosztát vezetékeivel szórakozik, győződjön meg róla, hogy képes az egész áramkör áramellátását kikapcsolni, mielőtt folytatja.

Az intelligens zárak és biztonsági kamerák valószínűleg nem fognak működni, de megkérdezheti

A bérlők számára az intelligens zár vagy biztonsági rendszer beszerzése közelebb áll a spektrum “soha nem fog megtörténni” végéhez, de a körülményeitől függően talán képes lehet rá. Ismétlem, a főbérlőddel kell beszélned. Arra is ügyelnie kell, hogy megőrizze a bérbeadója belépési jogát.

A bérbeadók általában bármikor beléphetnek a bérleményébe. Bár az állami törvények eltérnek abban, hogy a bérbeadók mikor élhetnek ezzel a jogukkal (például a legtöbb államban a bérbeadóknak elegendő előzetes értesítést kell nyújtaniuk, vagy engedélyt kell kérniük a belépés előtt), nem változtathatja meg a zárakat, és nem akadályozhatja meg őket teljesen a belépésben anélkül, hogy ne ütközne a törvénybe. Más szóval, ha olyan intelligens zárat szeretne felszerelni, amely megváltoztatja a kulcsokat – vagy olyat, amely egyáltalán nem használ kulcsokat -, megsértheti a törvényt.

Valamint vannak olyan intelligens zárak, amelyeket (engedéllyel) használhat. Az August Smart Lock például csak a retesz belső gombját helyettesíti. Továbbra is a hagyományos kulcsokat használja, és a zár kívülről pontosan ugyanúgy néz ki. Egy főbérlő talán hajlandóbb lehet valami ilyesmire, mivel továbbra is használhatja a kulcsát a bejutáshoz, és nem cseréli le a meglévő zárat.

A záron kívül a biztonsági rendszereket is nehezebb lehet kihúzni. Az olyan intelligens kamerákhoz, mint a Nest Cam Outdoor, kábeleket kell kifelé vezetni. Még az olyan teljesen vezeték nélküli kamerákhoz is, mint az Arlo Pro, szerelőlemezekre van szükség. Lehet, hogy van engedélye arra, hogy a lakáson belül lyukakat fúrjon a falba, de lehet, hogy nem engedélyezik a dolgok kinti felszerelését.

Ezeken felül, ha zárt lakóparkban vagy olyan helyen él, ahol már van helyszíni biztonsági szolgálat, a saját rendszer felállítása túlzás lehet, és akár visszafelé is elsülhet. Az egyik legfontosabb módja annak, hogy megvédje otthonát a tolvajoktól, hogy elvegye tőlük az ösztönzést arra, hogy kirabolják Önt. Ha Ön az egyetlen személy a komplexumban, akinek biztonsági kamerája és intelligens zár van az ajtaján, az azt kiáltja: “Van olyan cuccom, amit érdemes ellopni! Gyertek, raboljatok ki!” Ezek az eszközök azt sem fogják megakadályozni, hogy valaki betörje az ablakodat.

Végezetül ne feledd, hogy a leggyakoribb betöréstípus nem az okos, karrierista tolvajoktól, hanem az otthonodtól néhány mérföldes körzetben lakó férfi tinédzserektől származik. Ők punkok, nem profik. Attól függően, hogy hol bérel, könnyebb lehet a bérbeadó cég biztonsági rendszerével egyeztetni, mint megpróbálni saját biztonsági rendszert kiépíteni egy lakóparkban.

Összességében a bérlők manapság elég jó választékkal rendelkeznek, amikor az intelligens otthoni kütyükről van szó. Lehet, hogy nem tud drótokat vezetni a ház minden szobájába, vagy nem tud minden villanykapcsolót lecserélni egy puccos, internetre csatlakoztatott szerkentyűre, de attól még egy kicsit varázslatossá teheti a házát.