Howard Hanna Blog

Starter Home vs. Forever Home

Amikor elkezdi a lakásvásárlási folyamatot, talán hallotta már a “starter home” és “forever home” kifejezéseket azzal a kérdéssel kapcsolatban, hogy “Milyen típusú házat szeretne vásárolni vagy lakni?”.”

Nehéz lehet erre a kérdésre válaszolni, ha nem is tudja, hogy mi az a starter és az örökös ház, ezért fogunk definíciókat adni az egyes kifejezésekre, többet beszélünk arról, hogy mi az (és mi nem!), és adunk egy listát azokról a kérdésekről, amelyeket feltehetsz magadnak, hogy egyszerűbb legyen a döntésed.

STARTER HOME; főnév

Meghatározások:

• “Olyan kis ház vagy lakás, amely olyan emberek számára alkalmas, akik az első otthonukat vásárolják.”. – Cambridge Dictionary
• “Viszonylag kicsi, gazdaságos ház vagy társasház, amely megfelel az első otthonukat vásárló fiatalok igényeinek”. – Google
• “A starter home tipikusan egy kis, egy- vagy kétszobás családi ház. Ez lehet egy fixer-upper, bár nem feltétlenül. A kezdő otthont általában kis előleggel és jelzáloghitellel vásárolják meg.” – Bankrate
• “A starter home vagy starter house olyan ház, amely általában az első, amelyet egy személy vagy család megengedhet magának, hogy megvásároljon….. Az ingatlanszakmában a kifejezés általában kis egy- vagy kétszobás házakat jelöl, gyakran régebbi házakat, de néha olcsó új fejlesztésűeket is.” – Wikipedia

Mi a starter home?

A legtöbb ingatlanszakértő a “starter home” kifejezést arra használja, hogy jelezze, hogy a ház a vásárló első háza, amelyben ideiglenesen fog lakni. Ez azt jelenti, hogy a vevő egy későbbi időpontban, amikor sajátos igényei megváltoznak, egy másik házat kíván vásárolni egy másik helyen. Például családot alapítottak, és bekerített hátsó udvarra vagy egy bizonyos iskolai körzetre stb. van szükségük. A kezdő ház olyan ház, amelyben néhány évig – esetleg akár egy évtizedig is – lakhat! – de lehet, hogy végül elhagyja, ha kinövi a helyet, vagy megváltoznak az igényei.

A kezdeti házak különböző funkciókkal és térmennyiséggel rendelkezhetnek, de jellemzően a kezdeti házak kevesebb négyzetméterrel vagy kevesebb szobával rendelkezhetnek. Ez azért van, mert a kezdő házakat vásárló emberek nem biztos, hogy olyan sok egyén él az otthonukban. Lehet, hogy nincsenek gyerekeik vagy idősebb családtagjaik, akiknek velük kell élniük.

Fontos megjegyezni, hogy a kezdő házak nem feltétlenül jelentenek “javító-felújító” házat, amelyhez rengeteg munkára van szükség, hogy lakható legyen. A kis kezdő ház vagy társasház lehet tökéletesen szép és szép kényelemmel rendelkezik – ez csak nem az, ahol elképzelése szerint örökké élni.

Vegyek-e Starter Home-ot?

Ha nem tudod, hol leszel a következő öt évben, vagy ha valahol karriert szeretnél váltani, vagy ha jelenleg más államban élsz, mint a szüleid, és végül vissza akarsz költözni ugyanabba a városba, mint ők – vagy éppen ellenkezőleg! akkor egy kezdő ház mint első ház lehet a megfelelő választás számodra. Minden az Ön konkrét igényeitől függ.

Néhány kérdés, amit érdemes feltennie magának, mielőtt meghozza a döntést:

1. Az elkövetkező öt évben tervezek-e gyermeket vállalni, és szükségem van-e térre, ahol lakhatnak? El akarok költözni a gyerekeimmel, amikor ötévesek lesznek, vagy azt akarom, hogy egy házban nőjenek fel?
2. Karriert vagy iparágat akarok váltani a következő öt évben?
3. A belvároshoz közeli helyen akarok lakni, ahol az emberek legfeljebb öt évig laknak otthonukban?
4. Kutyát akarok (Ha nem szereti a gyerekeket, ez jó alternatíva a gyerekkérdésre!). Szeretnék-e több kutyát a jövőben? Több helyre lesz szükségem a kutyák számára?
5. Csak azért veszek házat, hogy alacsonyabb legyen a bérleti díj? (A lakásbérlés hosszú távon drágább, mint a házvásárlás.)
6. A lakásbérlésnél stabilabb helyen kell élnem, és készen állok arra, hogy egy házba költözzek?
7. Azt tervezem, hogy ezt a házat kiadom, ha továbblépek, vagy eladom?
8. Megengedhetek magamnak egy nagyobb lakást vagy előleget, vagy jobban teszem, ha most veszek egy lakást, és később egy nagyobb lakásra gyűjtök?

Első lakást vásárol? Olvassa el útmutatónkat az első lakásvásárláshoz!

FOREVER HOME; főnév

Definíciók:

• “Állattenyésztők vagy menhely-üzemeltetők által használt szó, amely egy olyan szerető otthont jelöl, ahol a háziállat örökbe fogadható, hogy élete hátralévő részét leélje.”. – Urban Dictionary
• “A house or condominium to love forever” – Realty Times

Mi a Forever Home?

A “Forever homes” nem rendelkezik annyi definícióval, mint a “starter homes”, mert a jelentés már a nevében is benne van: ez egy ház, amely örökké tart. Ez egy olyan ház, amelyből soha, de soha, de soha, de soha, de soha, de soha nem fogsz kiköltözni.

Régen nem volt különbség a kettő között: az első ház, amit a saját két kezeddel építettél az első telkeden Amerikában, a te házad volt, és a gyermekeid háza, és a gyermekeid gyermekeinek háza, örökre. Mert te építetted.”

De a technológiai fejlődéssel és a globalizációval az emberek könnyebben költöznek, és ezért van a két különböző kifejezés: egy ház egy olyan környéken, ahol hosszú ideig szándékozol lakni és felnevelni a gyermekeidet (“örök otthon”), szemben egy olyan házzal, ahol rövidebb ideig maradsz, és ahonnan valószínűleg ki fogsz költözni (“kezdő otthon”).

Miatt, hogy az igényeink örökké változnak, és valójában nem tudjuk biztosan, hogy mire lesz szükségünk tíz évnél hosszabb idő múlva, az “örök otthon” lazábban “olyan házat is jelenthet, amelyben tíz évnél hosszabb ideig élünk”. Tehát nem igazán “örökké”, de elég közel áll hozzá.

Miért az örök otthon?

Az “örök otthon” megszerzésének számos oka van: A környék, ahol élni szeretne, abszolút tökéletes, és tudja, hogy soha nem akarja majd elhagyni, nem akar a fejfájással (vagy szívfájdalommal) foglalkozni, hogy ezután egy másik házat vásároljon, és tökéletesen elégedett azzal, hogy egy házat vesz és kész, olyan házat akar építeni, amely megfelel az Ön különleges igényeinek stb.

Az okok száma végtelen.

Az alábbi kérdéseket érdemes feltennie magának, mielőtt meghozza a végső döntést:

1. A házasságkötés és gyermekvállalás előtt áll, és ezért a döntését elhomályosíthatják az érzelmek?
2. A tökéletes házat akar építeni?
3. Családbarát környéken szeretne élni, ahol az emberek több mint 10 évig maradnak a házuknál?
4. Több mint 10 évig szándékozik a környéken élni?
5. Szilárd munkája van, amit élvez, és nem tudná elképzelni, hogy valami mást csináljon?
6. Még több kutyát szeretne? Szeretné, ha a kutyáinak is lennének kutyái?
7. Szeretné, ha a gyermekei idős korában Önhöz költözhetnének, amikor nekik is gyerekeik lesznek?

Ha még mindig nem biztos benne, hogy a “kezdő otthon” vagy az “örök otthon” a megfelelő otthon az Ön számára, konzultáljon Howard Hanna ingatlanügynökével. Ők az iparág szakértői, és több éves tapasztalattal rendelkeznek abban, hogy új és régi otthonvásárlóknak segítsenek az igényeiknek megfelelő, tökéletes otthon megvásárlásában! Vagy vágjon a közepébe, és használja a fejlett ingatlankeresőnket, hogy megtalálja az Önnek megfelelő kezdő vagy örök otthont. Még egy Hanna HomeFinder fiókot is létrehozhat, hogy e-mailben értesítést kapjon, ha az Ön számára tökéletes otthon megjelenik a piacon.

Az otthonvásárlásnak nem kell stresszesnek vagy fejfájást okozónak lennie. A Howard Hanna Ingatlanszolgáltatásoknál az a célunk, hogy segítsünk Önnek abban, hogy az Otthon itt megvalósuljon. Egyablakos ügyintézésünkkel ingatlanügynöki szolgáltatásokat, jelzáloghitel-szolgáltatásokat, jogcím- és letéti szolgáltatásokat, valamint biztosítási szolgáltatásokat kínálunk, így a költözés gondjaitól megszabadítva végigkísérjük Önt az otthonvásárlás vagy -eladás teljes folyamatán. Ha új területre költözik, globális és helyi Howard Hanna Relocation Services szolgáltatásaink a költözési folyamat során is segítséget nyújtanak Önnek.