Fém tetőfedő árak? Ne döbbenjen meg… | 2019 Frissítve Kanada

Fémtető árak? Don’t Be Shocked…

Ha fontolgatja a fém tetőfedés frissítését, valószínűleg végzett már egy “fém tetőfedés árak” keresést az interneten, csak azt találta, hogy a legtöbb fém tetőfedő cég elzárkózik az árképzés témájától. Annak érdekében, hogy az ingatlantulajdonosok képet kapjanak arról, hogy valójában mennyibe kerül egy fémtető (és megóvjuk őket az esetleges ársokkoktól), itt lebontottuk, hogy mire számíthatnak. Megjegyzés: Ezt a cikket frissítettük, hogy tükrözze az aktuális kanadai árakat.

Mennyibe kerül fémtető a házamra?

Azért, hogy megtudja, mennyibe fog kerülni egy fémtető az Ön otthonában, szorozza meg a négyzetlábankénti beszerelési árat a tetőfelületével. Például: Az átlagos tetőméret Kanadában körülbelül 2000 ft2 , és az átlagos lakossági fémtető telepítési költsége négyzetlábanként körülbelül 9,50 $. Tehát a fémtető átlagos költsége Kanadában tavaly közel 19 000 dollár volt.

Mennyibe kerül a fémtető a zsindelyhez képest?

Az aszfalt tetőfedés ára a termék- és munkadíjaktól függően változik. Feltételezve, hogy egy középkategóriás zsindelyt vesz figyelembe, amelyet egy engedéllyel rendelkező vállalkozó telepít, egy lakossági fémtető körülbelül 3+-szor annyiba kerül, mint az aszfalt.

A fémtető költségét befolyásoló tényezők

Egy új fémtető költségének kiszámításakor számos fontos tényezőt kell figyelembe venni:

1. Fém aljzat
2. Panel kialakítás
3. Bevonatok (bevonatok)
4. Aljzatburkolat
5. Tető kialakítása és elhelyezkedése
6. Munkadíj
7. Bontás és megsemmisítés

Hogyan befolyásolják a különböző tényezők az árat:

Az aljzat: A tetőfedőlemezek kialakításához használt fémek árképzését a nyersanyagok kereslete és kínálata, valamint a kapcsolódó feldolgozási költségek befolyásolják. A horganyzott acél és az alumínium a leggyakrabban használt fémek a lakossági tetőfedéshez, mivel ezek nyújtják a legjobb teljesítményt a pénzért. Bár az egzotikus fémek, mint a réz, a cink és a rozsdamentes acél kivételesen jól teljesítenek, ezek kevésbé gyakori tetőfedési lehetőségek, mivel a költségek a legtöbb ember számára megfizethetetlenek.

Panel Design: A 2 fő tervezési lehetőség, amely befolyásolja az árat, az átfedő vs. egymásba illeszkedő panelek. Az egymásba illeszkedő panelek többe kerülnek, mint az átfedő panelek, mivel több szerkezeti részletet tartalmaznak, kiterjedtebb formázási folyamaton mennek keresztül, és több helyet foglalnak el egy teherautón a szállításhoz. A négy oldalról egymásba illeszkedő panelek általában jobb minőségű kivitelben készülnek, ami szintén növeli a költségeket.

Finish: Más néven bevonat, fontos tényező, amelyet figyelembe kell venni, mivel drasztikusan megváltoztathatja a fémtető kozmetikai élettartamát. A poliészter alapú festékek a bevonat legolcsóbb formája a legrövidebb élettartammal, míg a PVDF (polivinilidén-fluorid ) formulájú bevonatok kivételes élettartamuk, tapadásuk, kréta- és fakulásállóságuk miatt az iparág arany standardjaként vannak elfogadva.

Az aljzat: Gyakran figyelmen kívül hagyják, hogy a fémtető aljzatburkolata kulcsfontosságú második védelmi vonal az elemekkel szemben. Ha a tető új építésű, akkor jég- és vízpajzsra van szükség, amely akár ötször annyiba kerül, mint egy légáteresztő szintetikus membrán (elegendő aszfaltos helyzetek feletti újratetőzéshez).

Tető kialakítása és elhelyezkedése: A tetőszerkezet kialakítása és a fizikai elhelyezkedés együttesen dönti el, hogy a tetőfedő vállalkozója a “könnyen” vagy “nehezen” telepíthető kategóriába sorolja-e a tetőt. Járható a tető? Vagy olyan meredek, hogy speciális felszerelésre van szükség? Az olyan elemek, mint a völgyek, nyeregtetők és ablakok körüli navigálás növeli a munkaidőt és a hulladéktényezőt. Ha az Ön otthona például Toronto városában van, a szerelőknek speciális parkolási engedélyt kell majd vásárolniuk? Túl keskenyek a háza körüli sikátorok ahhoz, hogy létrát támasszon ki? A “könnyű” vs. “nehéz” tető a különbség aközött, hogy egy adott terméktípusért az alacsonyabb vagy a magasabb árkategóriában kell-e fizetni.

Munkadíj: A legtöbb kanadai fémtető-szolgáltató alvállalkozóként alkalmazza a tetőfedő szerelőket. Általában a bevált vállalkozóknak (akik valószínűleg a jövőben is itt lesznek) magasabbak az áraik, mivel magasabbak a felelősségbiztosítás (amely megvédi Önt és az otthonát), a WSIB (vagy a helyi tartományi munkahelyi és biztonsági bizottság) díjai, a projektmenedzserek és a képzési programok költségei. Egy magasan képzett, fém tetőfedésre szakosodott projektmenedzser felbecsülhetetlen értékű, mivel képes lesz ajánlásokat adni a megfelelő szellőzésre, szigetelésre vagy vízkezelésre vonatkozóan. Megjegyzés: A lécekre szerelt tetőfedő rendszereknél (nem ajánlott lakossági használatra) többet kell fizetnie a munkadíjért. Egyes esetekben a munkadíj meghaladja az anyagköltséget, mivel ez egy bonyolult és munkaigényes szerelési módszer.

Megbontás és ártalmatlanítás: A fémtető költségén felül a régi tető eltávolításának és ártalmatlanításának költségei is felmerülnek. Ha könnyűszerkezetes termékkel fogja újrafedni a tetőt, akkor ez nem feltétlenül szükséges lépés. Ellenőrizze a tartománya építési szabályzatát a tetőszerkezetre vonatkozó súlykorlátozásokról, vagy kérjen tanácsot egy fémtetőfedő szakembertől.

Fémtető árak Kanadában terméktípusonként

Most, hogy lefedtük a fémtető árakat befolyásoló tényezők fajtáit, nézzük meg, mire számíthatunk az egyes típusú vagy osztályú fémtető termékek árazása tekintetében. Megjegyzés: A fém tetőfedés árbecslései a tetőfelület négyzetlábankénti anyagárán és a telepítési költségen alapulnak, amelyet “telepített árnak” nevezünk. A nagy dobozos barkácsáruházakban fontos megjegyezni, hogy a listaárak csak a tetőfedő anyag paneleire vonatkoznak. Az alábbi ártartományok a fent felsorolt tényezőket tükrözik, de nem tartalmazzák a lecsupaszítást és az ártalmatlanítást. A termékenkénti árak ízelítőt adnak arról, hogy a költségvetése alapján mire számíthat, illetve miről mondhat le. Tartalmazzák az “újratetőzési ciklusokat”, hogy láthassa, hány tetőcserére lehet szüksége 50 év alatt.

Gazdaságos fém tetőfedés: példa egy lécekre szerelt acél tetőre, fedetlen kötőelemekkel.

Gazdaságos fém tetőfedés:

A fém tetőfedési lehetőségek alsó határán a fedetlen kötőelemekkel ellátott termékek állnak. Eredetileg mezőgazdasági vagy kereskedelmi felhasználásra tervezték, ezek a termékek alacsonyabb minőségű (poliészter alapú) festékkel is rendelkeznek, és alacsonyabb minőségű acélötvözetből (vas-szén arány) készülhetnek. Ezeknek a termékeknek minimális vakolataik vannak, és függhetnek a tömítőanyagoktól és a túlnyúló panelektől. Az alacsony minőségű tetőfedések a telepítés során problémás lécekre vagy pántolásra is támaszkodnak. Egy másik szempont az olcsó fémtetők esetében a származási ország. Az offshore gyártók valószínűleg nem rendelkeznek szabályozott minőségellenőrzési intézkedésekkel.

Karbantartás szükséges: Körülbelül a 10. évre a poliészter alapú bevonat elveszíti egyenletességét, és újra kell festeni. A 15. évre a szabadon lévő csavarokat meg kell húzni és/vagy nagyobb csavarokra kell cserélni a természetes hőmozgás okozta falazó lyukak kompenzálására.
Újratetőzési ciklusok 50 éves időszak alatt: 2-3
Fizetendő: 6,00 – 8,00 $ CAD négyzetlábanként.

Példa acél zsindely stílusú fémtetőre. Más acél változatok közé tartoznak a zsindely, pala és cserép stílusok.

Acél zsindely és zsindely:

Kanadában a lakossági felhasználásra tervezett acél tetőfedő termékek széles választéka létezik. A G90 (0,90 uncia cinkbevonat négyzetlábnyi acélfelületenként) az elfogadott “szabvány” a tetőfedésre. A G110 és a G115 jobban teljesít savas esőkkel szemben vagy tengeri környezetben. Egy csúcsminőségű acélrendszer nem igényel léceket és hevedereket a telepítéshez, és a panelek egymásba illeszkednek (nem fújja le őket a nagy sebességű szél). A horganyzott acélból készült, egymásba illeszkedő kialakítású és PVDF-bevonatú tető jobb élettartammal rendelkezik, mint az olcsóbb acél opciók. A csúcskategóriás acélrendszerek bevonatai néha fényvisszaverő pigmenteket tartalmaznak az energiahatékonyság növelése érdekében. Szem előtt tartva, hogy nincs olyan acél tetőfedő termék, amely feltétel nélkül garantálja a rozsda elleni védelmet, a kozmetikai élettartam rövidebb, mint a funkcionális élettartam.

Karbantartás szükséges: Választható, újrafestés a rozsda fedésére.
Újratetőzési ciklusok 50 év alatt:
Fizetendő: 10,00 – 13,00 CAD négyzetméterenként.

Példa a Shake stílusú alumínium tetőfedő rendszerre. Más alumínium változatok közé tartoznak a zsindely, pala és cserép stílusok.

Alumínium zsindely és zsindely:

A lakossági használatra tervezett alumínium tető rejtett kötőelemekkel, egymásba illeszkedő panelekkel és PVDF bevonatokkal rendelkezik. A tartozékokat és a szegélyeket gyárilag formázzák a minőség és a következetesség érdekében. Ha a festékképletben fényvisszaverő pigmenteket használnak, akkor ez a leg energiatakarékosabb megoldás, és hideg tetőnek minősül. A hűvös tető nyáron gyorsan leadja a hőt, és eltéríti a napsugarakat. A hűvös alumíniumtető energiamegtakarítása segít ellensúlyozni azt a prémiumot, amelyet előre fizet a jobb termékért. A tetőfedő termékek közül a legnagyobb szilárdság/tömeg aránnyal az alumínium a meglévő tető fölé telepíthető. Az aszfalt fölé történő tetőfedés kiküszöböli a bontással és ártalmatlanítással járó költségeket, valamint csökkenti a hulladéklerakók terhelését. Ideális tengerparti vagy tengeri környezetbe. Ha a keleti vagy nyugati parton él, keressen olyan termékeket, amelyekre az óceán bármilyen közelségében garanciát vállalnak.

Karbantartás szükséges: Nincs
Újratakarítási ciklusok 50 éves időszak alatt:
Fizetendő: $14.00 – $22.00 CAD négyzetlábanként.

Példa egy állóvarrásos fémtetőre rejtett rögzítőkkel.

Állóvarrásos fémtető:

Az állóvarrásos fémtető, más néven függőleges paneles fémtető, Kanadában számos változatban kapható. Az átmenő rögzítésű, szabadon hagyott kötőelemekkel ellátott rendszerek (lécek felett) nem ideálisak lakossági felhasználásra, mivel nem teszik lehetővé a tetőszerkezet hőmozgását. Kanadában a meleg és hideg időjárás drasztikus változása miatt a tetőszerkezet folyamatosan tágul és összehúzódik. Idővel ez kifalazza a csavarfuratokat és a hosszú függőleges panelek meghajlását okozza. A tetőfedésben ezt a meghajlást vagy hullámosodást “olajkonzervnek” nevezik, mivel a hullámok hasonlítanak az olajkonzervek hullámzására. Egy jobb állóvarratot úgy terveznek, hogy a rögzítőelemeket rejtett rögzítőelemekkel lehessen felszerelni, és a paneleknek legyen némi mozgástere. A G90 (minimum) horganyzott acél és a PVDF bevonattal ellátott tömör alumínium (Kynar 500 vagy Hylar 5000 kereskedelmi neveken) jobb megtérülést biztosít. Mint minden acél tetőfedő termék esetében, a garanciák nem tudnak feltétel nélkül fedezni a rozsdaképződés ellen, így egy bizonyos ponton szükség lehet az újrafestésre.
Az állóvarratos tető felszerelésének munkadíja egy házon jelentősen magasabb lesz, mint a fém zsindely vagy a fémreszelék felszerelésének költsége. A hosszú függőleges paneleket úgy kell levágni, hogy a tető teljes hosszát lemérjék az eresztől a gerincig. Ezek a hosszú és tiszta megjelenésű panelek nagyon kíméletlenek, ezért a szállítás, a kezelés és a telepítés során különös gondosságra van szükség. Ennél a terméknél ajánlott, hogy csak a legképzettebb és legtapasztaltabb fémtetőfedőket bízzák meg a munka elvégzésével.
Figyelem: a jobb minőségű állóvarratos tetőket közvetlenül egy tiszta, jég- és vízpajzzsal előkészített tetőfödémre szerelik fel. Az aszfalt feletti állóvarrással történő újratetőzés nem ajánlott, mivel a felületre átvitt lenyomatok jól láthatóak lesznek.

G90 acél állóvarrás Várhatóan fizetendő: $19 – $25.00 CAD négyzetlábanként telepítve
Alumínium állóvarrás Várhatóan fizetendő: $24- $30.00 CAD négyzetlábanként telepítve
Alumínium állóvarrás rejtett rögzítőkkel: $30.00+ négyzetlábanként telepítve és felfelé a nehézségtől függően

Exotikus fém tetőfedés: példa egy templom zsindely stílusú réz tetőjére.

Exotikus fém tetőfedés:

A cink vagy réz tetőfedés állóvarratos panelként vagy zsindelyként kapható. Gyakran használják templomokon vagy történelmi épületeken, az egzotikus fém tetőfedés egyfajta “speciális” tetőfedés, amely nem széles körben elérhető vagy hozzáférhető a magasabb árú termék és a telepítéshez szükséges szakértelem miatt.

Karbantartás szükséges: Nincs
Újratetőzési ciklusok 50 év felett:
Várható költségek: $50.00 – 60.00 CAD négyzetlábanként.

Más szempontok: A meglévő tető lebontásával és ártalmatlanításával kapcsolatos díjakat a fentiek nem tartalmazzák, és a vállalkozók között változnak. Az alumínium tetőfedés esetében lehetséges lehet a meglévő zsindelyek tetejére történő telepítés. A termékgaranciák gondos elemzése gyakran felfedi a termék tényleges élettartamát. Próbáljon meg inkább az apró betűs részre összpontosítani, mint a hirdetett évek számára, mivel a legtöbb tetőfedő garancia időarányos, vagy a rozsda körüli kiskapukat tartalmaz.

Következtetés: Ha eddig csak árajánlatokat kapott aszfalt tetőfedésre, akkor jó eséllyel még mindig sokkos állapotban van. Általánosságban elmondható, hogy a fém tetőfedés költsége általában több mint 3-szorosa a szakszerűen telepített és teljes körűen biztosított aszfalt tetőfedés árajánlatának. A perspektívát tekintve az aszfalt tetőfedés a minőség és a hosszú élettartam tekintetében minden idők legalacsonyabb szintjén van, így 8-12 évente tervezheti az újratetőzést. Ha azt tervezi, hogy 16 évig vagy tovább marad otthonában, akkor jó eséllyel jelentős összeget takaríthat meg azzal, hogy kiváló minőségű fém tetőfedő rendszerre frissít.

Kérjen részletes árinformációt az otthonához

Acél tetőfedés VS Alumínium tények