ASC 840: Lízingek – Wiley GAAP 2020

Ez a fejezet a lízingekre vonatkozó új szabványról nyújt tájékoztatást. Az ASC 840 a lízinget “olyan megállapodásként határozza meg, amely az ingatlanok, gépek és berendezések (földterület és/vagy értékcsökkenthető eszközök) használatának jogát általában meghatározott időtartamra adja át”. Az ASC 840-10-35 útmutatást nyújt annak meghatározásához, hogy egy megállapodás egésze vagy egy része mikor minősül lízingnek. Az ASC 605-50-602 kimondja, hogy a gyártó által a berendezések viszonteladási értékére vonatkozó garanciákat tartalmazó ügyleteket lízingként és nem értékesítésként kell elszámolni. A minimális lízingfizetéseket, amelyeket annak meghatározására használnak, hogy teljesülnek-e a lízingbeadó értékesítési típusú lízing elszámolásának kritériumai, és amelyeket e fejezetben később ismertetnek, az átvevőtől/bérlőtől a berendezés kezdeti átadásakor kapott bevétel és a maradványérték-garancia első szerződéses lehívásának időpontjában érvényesített összeg különbözeteként számítják ki. Ha a lízinget operatív lízingként számolják el, mert nem felel meg az értékesítési típusú lízing elszámolásának (amint azt e fejezetben később tárgyalják és bemutatják), a gyártónak/lízingbeadónak a kezdetben kapott bevételt kötelezettségként kell elszámolnia, amelyet később a lízing kezdetétől a garancia első lehívásának időpontjáig a bevétel arányos jóváírásával úgy kell csökkenteni, hogy a lehívás időpontjában a fennmaradó kötelezettség a garantált maradványérték összege legyen.