Qu’est-ce qu’une mamie appartement ?

Conçu pour une ou deux personnes, un grand appartement est un espace de vie autonome généralement situé sur le terrain d’une maison unifamiliale. Un appartement de grand-mère peut être détaché ou attaché à l’autre habitation. Il est parfois appelé un appartement de grand-mère parce que c’est un moyen populaire pour les familles de loger des parents vieillissants.

Dans l’industrie du bâtiment, l’appartement de grand-mère est le plus souvent connu comme un appartement accessoire ou une unité de logement accessoire (ADU). D’autres termes incluent la nacelle de grand-mère, l’unité de la belle-mère, l’appartement de la belle-famille, l’unité de bonus, la casita, l’unité de chariot et l’unité ohana (principalement à Hawaï).

De nombreux appartements de grand-mère entrent dans la catégorie des petites maisons, et la poussée d’intérêt pour la vie dans les petites maisons a été une aubaine pour les grands-parents qui sont intéressés par ce type de logement.

Les appartements de grand-mère/petites maisons peuvent être utilisés pour les nounous ou pour les jeunes adultes de la famille. Ils sont parfois utilisés comme unités de location, mais les lois de zonage et les restrictions d’acte interdisent parfois la location.

A mesure que le logement multigénérationnel devient plus accepté, les granny flats sont susceptibles de devenir plus répandus. Les agents immobiliers et les constructeurs signalent qu’elles constituent déjà un bon argument de vente.

Les commodités dans un granny flat

Certaines granny flats sont des versions miniatures de logements de taille normale, avec des cuisines complètes. Dans d’autres, les équipements de cuisine sont limités, peut-être à un mini-réfrigérateur et un micro-ondes, qui impliquent moins de problèmes de sécurité que les cuisines complètes.

Le Granny Pod

La dernière trouvaille dans le domaine des appartements de grand-mère est populairement appelée un granny pod. Il offre des capacités de surveillance de haute technologie afin que l’habitant puisse être contrôlé via un accès à distance. D’autres dispositifs comprennent un distributeur de médicaments programmé. Les commodités qui peuvent être installées comprennent une toilette qui vérifie la température et fait une analyse urinaire simple.

Difficile d’ajouter une granny flat

Les obstacles à la croissance des granny flats comprennent les statuts municipaux, les lois de zonage, les restrictions de construction, les conventions de voisinage et d’autres règlements. Dans de nombreux cas, les propriétaires ignorent ou contournent simplement ces réglementations, ce qui est relativement facile à faire lors de la conversion d’un garage ou d’une autre structure existante – moins facile lors de la construction d’une nouvelle structure.

La nouvelle construction est également plus coûteuse, et les propriétaires peuvent avoir des difficultés à obtenir un financement. Le raccordement des services publics peut également être coûteux. Certaines municipalités exigent que les allées et/ou le stationnement hors rue soient fournis pour l’occupant de l’appartement de grand-mère, et cela peut ajouter des dépenses, ou être complètement irréalisable pour certaines propriétés.

La croissance de l’industrie du bâtiment préfabriqué ou modulaire a rendu plus facile pour certains propriétaires d’ajouter un appartement de grand-mère, mais ce type de structure peut être interdit dans certaines localités.

Avantages de l’ajout d’un appartement de grand-mère

En plus de fournir un espace de vie, l’appartement de grand-mère offre d’autres avantages. Il y a plus de sécurité avec un autre locataire sur la propriété, surtout si l’appartement est orienté vers le côté ou l’arrière du terrain. Les locataires peuvent parfois partager le transport et d’autres commodités avec les occupants de la maison principale. Ils peuvent parfois partager la garde des enfants, l’entretien de la pelouse et d’autres tâches d’entretien.

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