Qu’est-ce que le DURP et pourquoi devrais-je m’en préoccuper ?

DURP (DU-Refinance Plus) peut être ajouté à la liste des programmes gouvernementaux de prêts immobiliers conçus pour vous embrouiller par l’utilisation d’acronymes tout en facilitant simultanément le refinancement de votre prêt immobilier ! DURP et HARP (Home Affordable Refinance Program) sont essentiellement le même programme, sauf que HARP est utilisé pour les refinancements d’allègement Freddie Mac et DURP est utilisé pour les refinancements Fannie Mae.

DURP ou le programme DU-Refi Plus a été créé dans le cadre de la loi Making Home Affordable Act. Il a été introduit par le gouvernement dans un effort pour améliorer le marché du logement et rendre beaucoup plus facile pour les détenteurs de prêts hypothécaires de refinancer leur prêt immobilier sous un nouveau taux plus bas, même s’ils devaient plus que la valeur de la maison.

Caractéristiques :

• Disponible pour votre résidence principale d’un à quatre logements
• Ratio prêt/valeur jusqu’à 125%
• Vérification minimale du revenu nécessaire
• Dans certains cas l’évaluation. n’est pas nécessaire
• Options limitées de refinancement en espèces disponibles
• Les frais de clôture peuvent être intégrés au montant du prêt
• Exigences de crédit souples

Restrictions :

• Le prêt actuel doit être détenu ou garanti par Fannie Mae
• Vous devez être à jour sur votre hypothèque et ne pas avoir eu plus de 30 jours de retard au cours de la dernière année
• Vous ne devez pas être sur un prêt à intérêt seulement ou une hypothèque ballon
• Homestyle Renovation Mortgage, MyCommunity Mortgage, Texas 50(a)(6) ne peuvent pas être refinancés dans le cadre de ce programme
• Le prêt doit avoir été détenu ou garanti avant le 1er juin 2009
• Votre hypothèque actuelle doit être détenue par Fannie Mae

Bien que ce programme couvre une grande partie du marché, il y a encore d’autres personnes qui ne sont peut-être pas admissibles au DURP mais qui veulent profiter des faibles taux d’intérêt actuels. Il y a encore de l’espoir. Le gouvernement a plusieurs autres programmes conçus pour permettre aux propriétaires de profiter d’un refinancement simplifié et de verrouiller sur un nouveau taux plus bas, comme le programme FHA streamline et les programmes de refinancement conventionnels.

Que vous soyez à la recherche d’un refinancement DURP ou d’un autre programme pour refinancer sous, First Option Mortgage est là pour vous aider. Pour en savoir plus, il suffit de remplir notre formulaire de réponse rapide ou de nous appeler au 888-644-1999. Nos professionnels expérimentés en matière de prêts hypothécaires seront ravis de discuter de vos besoins. Nous sommes impatients d’avoir de vos nouvelles.