5 parasta verkkosivustoa kiinteistönhaun aloittamiseen

Kiinteistönhaun aloittaminen Bangkokissa voi olla pelottava ja hermoja raastava kokemus.

Kaupunki kattaa noin 1500+ neliökilometriä, satoja asuinalueita ja kirjaimellisesti tuhansia asuntoja ja taloja, joista valita!

Olitpa sitten etsimässä sijoitusasuntoa, uutta projektia tai yksinkertaisesti vuokra-asuntoa, haun aloittaminen verkossa on luultavasti viisain ja ajallisesti tehokkain tapa edetä.

Tässä ovat 5 huippusivustoa, joiden avulla voit tutustua ja löytää parhaita osakehuoneistoja, taloja ja huoneistoja, joita Bangkokilla on tarjottavanaan:

Kummankin kiinteistöportaalin omistaa ja sitä ylläpitää Dot Property Group. Ne tarjoavat siistin ja toimivan hakukokemuksen, jonka avulla kävijät voivat selata useiden parametrien, kuten BTS/MRT-aseman, alueen, asuntojen tai yleisten kiinteistöspesifikaatioiden perusteella.

Hakukokemuksen ainoa haittapuoli on ehkä se, että portaalit painottavat premium-mainostiloja, kuten ”Ominaisuuksia”. Nämä Premium-ilmoitukset peittävät usein ensimmäisen sivun tulokset ja pakottavat hakijat selaamaan syvälle ”2., 3., 4.+” sivun tuloksiin.

Vaikka Dot Property on uusi lapsi lohkolla, se on kuitenkin nopeasti vahvistanut virastojen ja rakennuttajien mainostajaverkostoaan. Se on erityisen hyödyllinen kiinteistöhakijoille, jotka etsivät asuntoja Bangkokin keskustasta.

DD Property

Yksi vanhimmista ja vakiintuneimmista kiinteistöportaaleista; sivusto tarjoaa runsaasti asunto-, talo-, liike- ja uusien hankkeiden listauksia. Se tarjoaa laajan valikoiman kiinteistöjä, joissa on vaikuttava valikoima eritelmiä ja hintoja.

Valitettavasti DD Property luottaa agentti- ja rakennuttajaverkostoonsa kiinteistöilmoitusten päivittämisessä, ja siksi siellä esiintyy toistuvasti ”haamuluetteloita”, joissa mainostetut kiinteistöt ovat jo myytyjä tai vuokrattuja.

Laaja tavoittavuus ja suuri mainostavien agenttien ja rakennuttajien verkosto tarkoittaa kuitenkin sitä, että se tarjoaa erityisen toimivan haun ja sopii erinomaisesti satunnaiseen selailuun. Se on erityisen hyödyllinen henkilöille, jotka etsivät rivitaloja tai kiinteistöjä pääkaupungin asuinalueiden lähiöissä.

Hipflat

Portaali tarjoaa ainutlaatuisen hakukokemuksen, joka eroaa huomattavasti Dot Property- ja DD Property -mallista. Se tarjoaa toimivan osakehuoneistopohjaisen käyttöliittymän, jossa kävijät voivat hakea osakehuoneistoja suoraan kiinteistöjen tulosluettelon tai karttahaun kautta; Hipflat luokittelee kiinteistöluettelot osakehuoneistosivuille ja se näyttää saatavilla olevat kiinteistöt ”ruudukkomuodossa”. Tämän ainutlaatuisen näytön avulla etsijä voi nopeasti skannata kiinteistöjä ja vertailla hintoja.

Mielenkiintoisesti Condo-sivut täyttyvät useista hyödyllisistä tiedoista, kuten etäisyydestä lähimmälle BTS/MRT-asemalle, rakennuksen iästä, käytettävissä olevien yksiköiden määrästä jne. Sijoittajien osalta heillä on pääsy lukuisiin investointitietoihin, kuten historiallinen hintapyyntökaavio ja projektin keskimääräinen vuokratuotto.

Valitettavasti Hipflatin käyttöliittymä, priorisoi vertailun ja tiedonkeruun tietyn listauksen ainutlaatuisuuden sijaan. Siksi asiamiehet ja kehittäjät portaalissa tekevät vähän tai ei lainkaan vaivaa mainostaa laadukkailla sisäkuvilla Condo.

Prakard

Tämä verkkosivusto ansaitsee kunniamaininnan, takaisin päivinä ennen ammatillisia kiinteistöportaaleja (I.e. DD Property, Dot Property, jne…), thaimaalaiset kääntyisivät ilmoitustaulujen puoleen myydäkseen, vuokratakseen ja ostaakseen omistusasuntoja.

Prakard on eräs näistä perinnöllisistä verkko-ohjemistoista, joissa thaimaalaiset käyvät usein löytämässä kiinteistöjen löytämiseksi tarjouksia. Sivuston tärkein vetovoimatekijä ja houkuttelevuus on mahdollisuus törmätä suoraan vuokranantajaan tai myyjään ja siten neuvotella suoraan kaupasta.

Kirjoittaminen ei kuitenkaan rajoitu vain kiinteistöjen omistajiin, ja sivusto on nyt tulvillaan freelance- ja ammattimaisia välittäjiä, jotka julkaisevat ilmoituksiaan. 90-luvun muotoilullaan, hankalalla kategorisoinnillaan ja toiminnallisuudellaan Prakard voi nopeasti hukuttaa ja hämmentää. Sivusto sopii ehkä parhaiten tottuneille hakijoille, jotka tuntevat jo Bangkokin kiinteistömarkkinat.

Freshbangkok.com

Pitäämme tämän häpeämättömän mainoksen lyhyenä (mutta makeana)!

Freshin verkkosivusto päivitetään tuoreimmalla kokoelmalla kiinteistötarjouksia päivittäin; olemme omistautuneet tarjoamaan päivitettyjä ja saatavilla olevia kiinteistöluetteloita etsijöillemme.

Sivuston ”Hyödyllisiä tietoja” -osio tarjoaa ainutlaatuista englanninkielistä kattavuutta paikallisista trendeistä, markkina-analyysejä ja yleisiä paikallisia kiinteistövinkkejä.