¿Qué es DURP y por qué debería importarme?

DURP (DU-Refinance Plus) puede añadirse a la lista de programas gubernamentales de préstamos hipotecarios diseñados para confundirle mediante el uso de acrónimos y, al mismo tiempo, facilitarle la refinanciación de su préstamo hipotecario. DURP y HARP (Home Affordable Refinance Program) son esencialmente el mismo programa, excepto que HARP se utiliza para las refinanciaciones de ayuda de Freddie Mac y DURP se utiliza para las refinanciaciones de Fannie Mae.

DURP o el programa DU-Refi Plus fue creado como parte de la Ley Making Home Affordable. Fue introducido por el gobierno en un esfuerzo por mejorar el mercado de la vivienda y hacer que sea mucho más fácil para los titulares de hipotecas para refinanciar su préstamo hipotecario bajo una nueva tasa más baja, incluso si debían más que la casa valía.

Características:

• Disponible para su residencia principal de una a cuatro unidades
• Relación préstamo-valor hasta el 125%
• Se necesita una mínima verificación de ingresos
• En algunos casos la tasación no se requiere
• Opciones limitadas de refinanciación en efectivo
• Los gastos de cierre pueden incluirse en el importe del préstamo
• Requisitos crediticios favorables

Restricciones:

• El préstamo actual debe ser propiedad de Fannie Mae o estar garantizado por ella
• Debe estar al día en su hipoteca y no haberse retrasado más de 30 días en el último año
• No debe estar en un préstamo de sólo interés o en una hipoteca de globo
• Hipoteca de renovación de estilo de vida, MyCommunity Mortgage, Texas 50(a)(6) hipoteca no puede refinanciar bajo este programa
• El préstamo debe haber sido propiedad o garantizados antes del 1 de junio de 2009
• Su hipoteca actual debe ser propiedad de Fannie Mae

Si bien este programa cubre una gran parte del mercado, todavía hay otros que no pueden calificar para DURP, pero quieren tomar ventaja de las bajas tasas de interés de hoy. Todavía hay esperanza. El gobierno tiene varios otros programas diseñados para permitir que los propietarios de viviendas aprovechen un refinanciamiento simplificado y se aseguren una nueva tasa más baja, como el programa simplificado de la FHA y los programas de refinanciamiento convencionales.

Ya sea que estés buscando un refinanciamiento DURP u otro programa para refinanciar, First Option Mortgage está aquí para ayudarte. Para saber más, simplemente llene nuestro formulario de respuesta rápida o llámenos al 888-644-1999. A nuestros experimentados profesionales hipotecarios les encantaría discutir sus necesidades. Esperamos tener noticias suyas.