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Los Pros & Contras De Las Paredes De Yeso En Una Renovación De Casa

Desde alrededor de 1700 hasta la década de 1940 la construcción interior de las casas de listón y yeso fue el material de elección utilizado para el acabado de las paredes interiores y techos. El método consistía en que los constructores clavaban tiras de madera finas y estrechamente espaciadas, llamadas «listones», en los montantes de las paredes, y alisaban metódicamente múltiples capas de yeso sobre la subestructura para crear paredes acabadas.

Si usted vive en una casa antigua (construida antes de la década de 1950), es probable que tenga al menos algunas paredes de listón y yeso, a menos que su casa haya sido renovada en algún momento después de 1950. No fue hasta la década de 1950 que el yeso prensado o drywall entró en escena. Era una forma más fácil y rápida de acabar el interior de las casas.

El enlucido y el yeso es una técnica de la vieja escuela que, cuando se compara con los paneles de yeso, ofrece algunas ventajas sorprendentes. Por supuesto, también hay algunos inconvenientes. Así que, ¿debería mantener, cubrir o eliminar sus paredes de yeso durante su próxima renovación del hogar?

Veamos los pros y los contras de los listones y el yeso para su próximo proyecto de renovación del hogar.

Las ventajas de usar listones y yeso en su renovación del hogar

La verdad es que a veces las viejas formas son las mejores. Las paredes de malla y yeso ofrecen un montón de beneficios inesperados para los propietarios de viviendas. Si está remodelando una casa antigua con paredes de yeso, puede tener sentido repararlas en lugar de reemplazarlas con paneles de yeso. Estas son algunas de las ventajas de las que puede disfrutar:

– El enlucido y el yeso, cuando se mezclan y aplican correctamente, son un acabado de pared más resistente y duradero que el yeso. Una pared típica de listón y yeso consiste en un mínimo de tres capas de yeso creando una pared densa, dura como una roca, y de casi una pulgada de espesor. Cuando se combina con el listón, está más cerca de una pulgada y cuarto de espesor. Teniendo en cuenta que la pared de yeso típica tiene un grosor de 1/2″, el listón ofrece un mejor control del sonido. Las casas antiguas suelen ser más silenciosas que las nuevas con paredes interiores construidas con paneles de yeso.

– Las paredes de listón y yeso tienen excelentes propiedades de aislamiento. La densidad de las paredes puede ayudar a reducir sus facturas de energía manteniendo su casa más cálida en invierno y más fresca en verano.

– Retirar el yeso y los listones antiguos para reemplazarlos por paneles de yeso es muy sucio, generando mucho polvo y escombros que deben ser retirados. Una vez que se ha limpiado la habitación hasta los montantes y se ha preparado para la colocación de paneles de yeso, la colocación de nuevos paneles de yeso sobre los antiguos marcos irregulares rara vez tiene éxito. Reparar las paredes de yeso es menos sucio, mas facil de instalar, y mantendra su casa correcta para la epoca, lo que para los propietarios de casas historicas o antiguas puede ser un punto de venta esencial.

– Las paredes de yeso son un poco mas resistentes al fuego que los paneles de yeso.

– Las paredes de yeso son lisas y planas, pero pueden contener marcas de paleta en la superficie de la vista que agrega una deseable sensacion del viejo mundo a su casa. Para muchos propietarios de casas antiguas, estas imperfecciones son correctas para el período de la casa y un aspecto atractivo. Esto es especialmente cierto en ciertos estilos de casa como Craftsman, Tudor, y casas victorianas.

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– El listón y el yeso es amigable con el contorno. Drywall es un material rígido, y muchas casas de estilo antiguo tienen arcos o curvas elegantes alrededor de las ventanas de la bahía o arco. Los listones y el yeso son mucho más fáciles de crear curvas y arcos personalizados en las paredes y los techos.

– Desde el punto de vista medioambiental, ¡sus paredes de yeso ya están ahí! Siempre es más verde (y más barato) para mantener y reparar los elementos existentes en lugar de la demolición de las paredes y su sustitución por sheetrock.

El lado negativo de listones y yeso

Aunque hay muchos beneficios a la construcción de listones y yeso, como es el ambiente, la artesanía, el carácter, y las características de aislamiento y acústica, hay razones por las que cayó en desgracia. Los paneles de yeso son más rápidos de aplicar y suelen ser una opción más económica. Si quiere un aspecto limpio y moderno, los paneles de yeso son una superficie perfectamente plana que ofrece líneas limpias y rectas. Aquí hay algunas otras cosas a considerar cuando se trabaja con listones y yeso.

– Con el tiempo cada casa se asentará naturalmente. Cuando lo hacen, el yeso viejo, que es duro y frágil, a menudo puede agrietarse. Si el asentamiento es considerable o tiene lugar durante un largo período, los trozos de yeso pueden desprenderse de la estructura de malla subyacente. Cuando el yeso se agrieta o se desmorona debido a un desplazamiento de los cimientos, puede ser difícil de reparar. El yeso dañado debe cortarse y rasparse sin dañar el resto de la pared. Si el daño es severo, el listón o la malla de alambre puede necesitar ser reemplazado también.

– Si usted necesita actualizar el cableado, ya sea para añadir tomas de corriente o de iluminación, o para poner su casa en el código, es difícil de adaptar el nuevo cableado sin cortar en la pared y la necesidad de reparar el daño. Esto se debe a que los espacios de los montantes están a menudo llenos de unos pocos centímetros de yeso caído que puede obstruir el espacio haciendo difícil o imposible «serpentear» el nuevo cableado a través de las paredes.

– Mientras que el yeso ofrece un mayor valor R sobre los paneles de yeso (en realidad tiene un valor R dos veces mayor que el de las placas de yeso) las casas más antiguas con listones y yeso rara vez contienen un aislamiento adecuado. De hecho, en muchas casas antiguas, el aislamiento puede ser un periódico arrugado. En la década de los 70, muchas casas de listón y yeso añadieron aislamiento por soplado. Pero a menudo, las obstrucciones de yeso y los bloques de madera dentro del espacio de los montantes no permitían una distribución uniforme, por lo que partes enteras de las paredes pueden no estar debidamente aisladas.

– Cuando la humedad de las tuberías con fugas satura el listón de madera, aumenta el riesgo de que se desprendan trozos de yeso y caigan dentro de la pared. También puede aumentar la incidencia del moho.

– La instalación y reparación puede ser difícil. Mientras que una pared de yeso toma menos tiempo para terminar y produce menos desorden, requiere un artesano experto para lograr los mejores resultados.

– Puede ser más caro que el drywall. Los trabajadores capacitados en el arte de la aplicación de listones y yeso a menudo cobran más por su tiempo porque poseen una habilidad especial.

Cuando se trata de yeso de crin de caballo Aquí está la línea de fondo

Realmente depende de lo que usted quiere, y su casa. Para las casas más antiguas con paredes de yeso existentes, es a menudo una buena opción para reparar dañado malla existente y paredes de yeso. Aunque puede ser un reto, y requiere un artesano con conocimientos especializados, mantener su casa «fiel a la época en que se construyó» puede añadir valor cuando llegue el momento de la venta. Esto es especialmente cierto en el caso de las casas históricas.

Si vive en una casa construida antes de 1940 y no ha sido actualizada, lo más probable es que tenga paredes de yeso. Mientras estén en buen estado, probablemente tenga sentido dejarlas como están. Para muchas casas, las paredes de yeso son una parte importante de su atractivo. Si este es el caso de su casa, la mejor manera de asegurarse de que se mantengan en buena forma es inspeccionarlas regularmente y reparar las grietas tan pronto como las note.

Si está buscando renovar una casa con paredes de yeso existentes, o si está considerando eliminar las paredes de malla y yeso, puede tener sentido reemplazar el yeso con paneles de yeso. La mejor solución es hablar con un diseñador-constructor-reformador que tenga experiencia en casas antiguas. Ellos pueden ayudar a guiar a la mejor opción para satisfacer sus necesidades.

Si usted vive en el área metropolitana de Madison Wisconsin y usted vive en una casa antigua, o usted está planeando una renovación del hogar, dar a los expertos en Degnan Design Build Remodel una llamada al (608) 846-5963. Siempre estamos dispuestos a hablar de su proyecto, si usted vive en una casa antigua clásica, o está buscando una nueva construcción!