Cómo encontrar y arreglar un techo con fugas

Hay pocas cosas en la vida más frustrantes e inconvenientes que un techo con fugas. Las manchas que crecen lentamente en su techo o los parches de moho no sólo son antiestéticos, sino que podrían ser signos de un problema más profundo que necesita atención inmediata. Sin embargo, encontrar y arreglar una fuga en el tejado no siempre es tan sencillo como encontrar una decoloración en el techo.

Si sospecha que su tejado tiene una fuga, actúe ahora antes de que empeore.

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Cómo encontrar la ubicación y la causa de una fuga en el tejado

Encontrar el origen de la fuga no es tan sencillo como encontrar una mancha de humedad en el techo. A menudo, la ubicación de la fuga real no es siempre donde el agua termina manchando su placa de yeso y arruinando su pintura. El agua puede entrar en el tejado por un extremo de la casa y filtrarse a través del aislamiento antes de empapar un punto débil del techo.

Dé un paseo por el exterior e inspeccione visualmente su tejado. Comience con las partes del techo que están más altas que la ubicación de cualquier mancha en el interior, o cualquier signo obvio de penetraciones en el techo. Si puede ver alguna mancha dañada en su tejado, en las tejas, en las chapas onduladas o en las tejas, ésta podría ser la ubicación de la fuga. También puede ver manchas de agua bajo la línea del tejado en las paredes exteriores. Esto podría ser una señal de que su tapajuntas está dañado y necesita ser reparado o reemplazado.

Una vez que haya echado un vistazo al exterior, realice una inspección más detallada del interior de su casa y del tejado. Inspeccione el techo y busque pintura descascarillada, marcas de humedad y manchas marrones, grises o amarillas; todos estos son signos reveladores de un techo con fugas. Para ser más minucioso, coge una linterna y echa un vistazo al interior de tu tejado o ático. El moho, las manchas de agua y las vigas húmedas son signos evidentes de una fuga en el tejado, e incluso podrías seguir el flujo de agua hasta la fuente.

Cómo arreglar una gotera en el tejado

Si puede encontrar fácilmente la ubicación de la gotera, es posible que pueda arreglarla utilizando un sellador a base de silicona de secado rápido, o colocando una pequeña lámina de metal o un tapajuntas de plomo sobre cualquier teja o tablilla dañada. Si el problema son los canalones, basta con limpiar los residuos y sustituir o reparar las secciones dañadas del canalón.

La seguridad es lo primero

Para cualquier reparación que requiera que te subas al tejado o al techo, debes tener en cuenta tu salud y seguridad. Nunca subas a un tejado mojado: es muy fácil resbalar y caer, posiblemente hasta el suelo. Corre el riesgo de sufrir lesiones que alteren su vida si se cae del tejado o de la escalera. Por favor, llámenos o llame a un profesional capacitado.

Trabajar en la parte superior de un techo puede ser peligroso, especialmente si su techo es particularmente empinado o alto. Del mismo modo, entrar en pequeñas áreas confinadas como el espacio de su techo puede ser difícil e incómodo. Si no se siente seguro subiendo al tejado o al espacio del techo, no dude en llamar a un profesional de Moff Plumbing para que le ayude. Algunas reparaciones sólo deben ser llevadas a cabo por fontaneros cualificados y experimentados; tenemos la formación y el equipo adecuados para llevar a cabo las reparaciones de forma rápida y segura.

Cómo prevenir las goteras en el tejado

La prevención es siempre mejor que la cura cuando se trata de goteras en el tejado, y la mejor manera de prevenir un tejado con goteras es el cuidado y el mantenimiento regulares. Un tejado sólido y hermético es una necesidad absoluta, especialmente cuando se acerca el invierno y aumentan las precipitaciones. Para mantener su tejado en buenas condiciones y evitar cualquier fuga, debe estar atento y adelantarse a cualquier posible daño.

Haga inspeccionar su tejado regularmente

Consiga que un fontanero profesional de Mott inspeccione su tejado cada temporada en busca de daños o deterioros. Podemos comprobar si hay daños en los tapajuntas o sellos rotos donde el agua podría filtrarse, y asesorar sobre las medidas inmediatas a tomar para evitar daños permanentes.

Limpie sus canalones

La limpieza de sus canalones es un trabajo que debe programar al menos dos veces al año. Si tus canalones son viejos o están obstruidos con hojas y residuos, el agua podría desbordarse y filtrarse hacia los puntos débiles de tu tejado. Si no está seguro de subir a una escalera usted mismo, pida a un profesional de Mott que limpie sus canalones por usted.

Inspeccione las tuberías de su tejado

Si tiene tuberías que atraviesan su tejado, como tubos de ventilación, tubos de escape o conductos de ventiladores, debe asegurarse de que permanecen selladas. Los agujeros sellados y tapados en su tejado alrededor de las tuberías pueden desgastarse después de periodos de clima extremo o altas precipitaciones, y deben mantenerse controlados.

Si su techo gotea intermitentemente, tome nota de la dirección del viento, la fuerza y los ángulos de la lluvia en los momentos en que gotea, ya que esta información es valiosa y nos hace más eficientes y rentables cuando llegamos a acceder, rastrear y reparar la fuente de tales fugas en el techo.

Si usted está teniendo problemas para localizar la fuente de una fuga en el techo, necesita ayuda con las reparaciones, o simplemente quiere tomar medidas preventivas, llame a un profesional de Mott Plumbing. Nuestros fontaneros capacitados pueden asegurarse de que cualquier fuga se sella de forma rápida y eficaz antes de que se conviertan en un problema mayor. También podemos asesorar sobre cualquier problema potencial futuro que su techo podría enfrentar, ayudando a reducir la posibilidad de más daños.

Si sospecha que su tejado tiene una fuga, actúe ahora antes de que empeore.

Contacte con nosotros para que le ayudemos a hacer una evaluación del problema y remediar la avería.

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