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Casa inicial frente a casa para siempre

Al comenzar el proceso de compra de una casa, es posible que haya escuchado los términos «casa inicial» y «casa para siempre» lanzados junto con la pregunta: «¿Qué tipo de casa está buscando comprar o vivir?»

Puede ser difícil responder a esta pregunta cuando ni siquiera sabes lo que son las casas de iniciación y las casas para siempre, por lo que vamos a proporcionar definiciones para cada término, hablar más sobre lo que es (¡y no es!), y te daremos una lista de preguntas que puedes hacerte para que tus decisiones sean más sencillas.

Casa de iniciación; sustantivo

Definiciones:

• «Una casa o piso pequeño que es adecuado para las personas que están comprando su primer hogar.» – Diccionario de Cambridge
• «Casa o condominio relativamente pequeño y económico que cumple con los requisitos de los jóvenes que compran su primera vivienda.» – Google
• «Una vivienda inicial suele ser una pequeña casa unifamiliar de uno o dos dormitorios. Puede ser una casa de segunda mano, aunque no necesariamente. La vivienda inicial suele comprarse con un pequeño pago inicial y un préstamo hipotecario.» – Bankrate
• «Una vivienda inicial o casa de iniciación es una casa que suele ser la primera que una persona o familia puede permitirse comprar…. En la industria inmobiliaria, el término denota comúnmente pequeñas casas de uno o dos dormitorios, a menudo casas antiguas, pero a veces nuevos desarrollos de bajo costo.» – Wikipedia

¿Qué es una casa de iniciación?

La mayoría de los expertos inmobiliarios utilizan el término «casa de iniciación» para indicar que una casa es la primera del comprador y que vivirá en ella temporalmente. Esto significa que el comprador tiene la intención de comprar otra casa en otro lugar más adelante, cuando sus necesidades particulares hayan cambiado. Por ejemplo, han formado una familia y requieren un patio trasero vallado o un distrito escolar específico, etc. Una casa inicial es aquella en la que podrá vivir durante unos años -¡incluso una década! – pero que puede terminar dejando atrás cuando el espacio se le quede pequeño o sus necesidades cambien.

Las casas para principiantes pueden tener diferentes características y cantidades de espacio, pero normalmente las casas para principiantes pueden tener menos metros cuadrados o menos habitaciones. Esto se debe a que las personas que compran casas para principiantes pueden no tener tantas personas viviendo en su casa. Puede que no tengan hijos o miembros mayores de la familia que necesiten vivir con ellos.

Es importante tener en cuenta que las casas para principiantes no significan necesariamente un «arreglo» que va a requerir una tonelada de trabajo sólo para ser habitable. Su pequeña casa o condominio para principiantes puede ser perfectamente encantador y tener buenas comodidades, pero no es el lugar donde se imagina vivir para siempre.

¿Debo comprar una casa para principiantes?

Si no sabe dónde estará en los próximos cinco años, o si quiere cambiar de carrera en algún momento, o si actualmente vive en un estado diferente al de sus padres y con el tiempo quiere volver a vivir en la misma ciudad que ellos -¡o lo contrario!-, entonces una casa inicial como primera vivienda puede ser la opción correcta para usted. Todo depende de sus necesidades particulares.

Algunas preguntas que hacerse antes de tomar la decisión:

1. ¿Tengo intención de tener hijos en los próximos cinco años y necesito espacio para que vivan? ¿Quiero trasladar a mis hijos cuando tengan cinco años o quiero que crezcan en una sola casa?
2. ¿Tengo intención de cambiar de profesión o de sector en los próximos cinco años?
3. ¿Quiero vivir en un lugar cercano al centro de la ciudad donde la gente sólo vive en sus casas durante cinco años o menos?
4. ¿Quiero un perro? (Si no te gustan los niños, ¡esta es una buena alternativa a la pregunta sobre los niños!) ¿Quiero tener más perros en el futuro? ¿Necesitaré más espacio para los perros?
5. ¿Estoy comprando una casa para tener un alquiler más bajo? (El alquiler de apartamentos es más caro a largo plazo que la compra de una casa.)
6. ¿Necesito vivir en un lugar más estable que el alquiler de un apartamento, y estoy listo para actualizar a una casa?
7. ¿Pienso alquilar esta casa cuando me mude, o la venderé?
8. ¿Puedo permitirme una casa más grande o un pago inicial, o es mejor comprar una casa ahora y ahorrar para una casa más grande más adelante?

¿Vas a comprar tu primera casa? Lee nuestra guía para comprar tu primera casa!

HOGAR PARA SIEMPRE; sustantivo

Definiciones:

• «Palabra utilizada por los criadores de mascotas o los operadores de refugios para describir un hogar cariñoso donde la mascota puede ser adoptada para vivir el resto de sus días.» – Urban Dictionary
• «Una casa o condominio para amar para siempre» – Realty Times

¿Qué es un Forever Home?

«Forever homes» no tiene tantas definiciones como «starter homes» porque el significado está implícito en el nombre: es una casa que dura para siempre. Es una casa de la que nunca, nunca, nunca, nunca, ni en un trillón de años te vas a mudar.

Solía ser que no había ningún diferenciador entre las dos: la primera casa que construías con tus propias manos en tu primer terreno en América era tu casa, y la de tus hijos, y la de los hijos de tus hijos, para siempre. Porque tú la construiste.

Pero con los avances tecnológicos y la globalización, es más fácil que la gente se mueva, y por eso tenemos los dos términos diferentes: una casa en un vecindario en la que pretendes quedarte durante mucho tiempo y criar a tus hijos («casa para siempre») frente a una casa en la que te quedas durante un periodo de tiempo más corto y de la que probablemente te mudarás («casa inicial»).

Debido a que nuestras necesidades cambian constantemente y a que en realidad no sabemos con certeza lo que necesitaremos dentro de más de diez años, una «casa para siempre» también puede significar, de forma más imprecisa, «una casa en la que se vive durante más de diez años». Así que no es realmente «para siempre», pero se acerca bastante.

¿Por qué un hogar para siempre?

Hay muchas razones para conseguir una «casa para siempre»: tiene la intención de quedarse en la zona durante más de 10 años y criar a sus hijos allí, no experimenta ataques extremos de ansias de viajar que le animen a desarraigarse a otro país, el vecindario donde quiere vivir es absolutamente perfecto y sabe que nunca querrá dejarlo, no quiere lidiar con el dolor de cabeza (o el dolor de corazón) de comprar otra casa después de esta y se conforma perfectamente con tener una casa y acabar con ella, quiere construir la casa que satisfaga sus necesidades particulares, etc.

Un sinfín de razones.

Algunas preguntas que debe hacerse antes de tomar la decisión final son:

1. ¿Está usted en proceso de casarse y tener hijos, y por lo tanto su toma de decisiones puede estar nublada por la emoción?
2. ¿Quiere construir la casa perfecta?
3. ¿Quieres vivir en un barrio familiar en el que la gente se quede con su casa más de 10 años?
4. ¿Tienes la intención de vivir en la zona durante más de 10 años?
5. ¿Tienes un trabajo estable que te gusta, y no podrías verte haciendo otra cosa?
6. ¿Quieres más perros? ¿Quiere que sus perros tengan perros?
7. ¿Quiere que sus hijos puedan venir a vivir con usted en su vejez cuando ellos mismos tengan hijos?

Si todavía no está seguro de si una «casa para empezar» o una «casa para siempre» es el hogar adecuado para usted, consulte con su agente inmobiliario de Howard Hanna. Son expertos en la industria y tienen años de experiencia en ayudar a los compradores de casas nuevas y viejas a comprar la casa perfecta para sus necesidades. O bien, vaya al grano y utilice nuestra búsqueda avanzada de propiedades para encontrar la casa para empezar o para siempre que sea adecuada para usted. Incluso puede crear una cuenta de Hanna HomeFinder para que se le notifique por correo electrónico cuando la casa perfecta para usted salga al mercado.

Comprar una casa no tiene por qué ser estresante ni provocar dolores de cabeza. En Howard Hanna Real Estate Services, nuestro objetivo es ayudarle a hacer que el hogar ocurra aquí. Con nuestro servicio de ventanilla única, ofrecemos servicios inmobiliarios, servicios hipotecarios, servicios de título y fideicomiso, y servicios de seguros, quitando la preocupación de mudarse al guiarlo a través de toda su experiencia de compra o venta de casa. Si se muda a una nueva zona, nuestros servicios de reubicación globales y locales de Howard Hanna también pueden ayudarle con el proceso de reubicación.