ASC 840: Leasingkontrakter – Wiley GAAP 2020

Dette kapitel indeholder oplysninger om den nye standard for leasingkontrakter. ASC 840 definerer en leasingkontrakt som “en aftale, der overdrager retten til at anvende fast ejendom, anlæg eller udstyr (jord og/eller afskrivningsberettigede aktiver), normalt i et bestemt tidsrum”. ASC 840-10-35 giver vejledning om, hvornår hele eller en del af en aftale udgør en leasingkontrakt. ASC 605-50-602 angiver, at transaktioner, der indeholder garantier for en producents videresalgsværdi af udstyr, skal regnskabsmæssigt behandles som leasingkontrakter og ikke som salg. De minimumsleasingydelser, der anvendes til at afgøre, om kriterierne for regnskabsmæssig behandling af leasingkontrakter af salgstypen for leasinggiver er opfyldt, som beskrevet senere i dette kapitel, beregnes som forskellen mellem det provenu, der modtages fra erhververen/leasingtageren ved den første overdragelse af udstyret, og restværdigarantiens beløb på dens første kontraktlige udnyttelsesdato. Hvis leasingkontrakten regnskabsmæssigt behandles som en operationel leasingkontrakt, fordi den ikke opfylder betingelserne for regnskabsmæssig behandling af leasingkontrakter af salgstype (som beskrevet og illustreret senere i dette kapitel), skal producenten/udlejer registrere det modtagne provenu ved indgåelsen som en forpligtelse, som efterfølgende reduceres ved at kreditere indtægterne pro rata fra indgåelsen af leasingkontrakten indtil den første dato for udnyttelse af garantien, således at den resterende forpligtelse på denne udnyttelsesdato er det garanterede restværdigrundlag.