The Top 5 Websites to Kick-Off your Property Search

Začít hledat nemovitost v Bangkoku může být skličující a nervy drásající zážitek.

Město má rozlohu přibližně 1500+ km2, stovky čtvrtí a doslova tisíce bytů a domů, ze kterých si můžete vybírat!

Ať už hledáte investici, nový projekt nebo jednoduše nemovitost k pronájmu, začít hledat online je pravděpodobně nejmoudřejší a časově nejefektivnější cesta.

Tady je 5 nejlepších webových stránek, které vám umožní prozkoumat a najít ty nejlepší byty, domy a apartmány, které Bangkok nabízí:

Oba realitní portály vlastní a provozuje společnost Dot Property Group. Nabízejí přehledné a funkční vyhledávání, které umožňuje návštěvníkům procházet podle různých parametrů, jako je stanice BTS/MRT, oblast, byty nebo obecné specifikace nemovitostí.

Snad jedinou nevýhodou vyhledávání je důraz portálů na prémiové reklamní plochy, jako jsou např. Tyto prémiové nabídky často zahlcují výsledky na první stránce a nutí vyhledávače procházet hluboko do výsledků na „2., 3., 4. a více stránkách“.

Přestože je Dot Property nováčkem na trhu, rychle posílila svou síť inzerentů z řad agentur a developerů. Je užitečná zejména pro ty, kdo hledají byty v centru Bangkoku.

DD Property

Jeden z nejstarších a nejzavedenějších realitních portálů v okolí; web nabízí nepřeberné množství nabídek bytů, domů, komerčních nemovitostí a nových projektů. Nabízí širokou škálu nemovitostí s působivou škálou specifikací a cen.

Naneštěstí se DD Property při aktualizaci inzerátů spoléhá na svou síť agentů a developerů, a proto se zde opakovaně objevuje problém „duchů“, kdy jsou inzerované nemovitosti již prodané nebo pronajaté.

Díky svému širokému záběru a rozsáhlé síti inzerujících agentů a developerů však nabízí obzvláště funkční vyhledávání a je ideální pro příležitostné prohlížení. Je užitečný zejména pro lidi, kteří hledají městské domy nebo nemovitosti na rezidenčních předměstích hlavního města.

Hipflat

Portál nabízí jedinečný způsob vyhledávání značně odlišný od modelu Dot Property a DD Property. Nabízí funkční uživatelské rozhraní založené na bytových domech, kde mohou návštěvníci vyhledávat byty přímo prostřednictvím seznamu výsledků vyhledávání nemovitostí nebo na mapě; Hipflat kategorizuje nabídky nemovitostí na stránkách bytových domů a zobrazuje dostupné nemovitosti ve formě „mřížky“. Toto jedinečné zobrazení umožňuje vyhledávači rychle prohledávat nemovitosti a porovnávat ceny.

Zajímavé stránky bytových domů jsou vyplněny řadou užitečných informací, jako je vzdálenost od nejbližší stanice BTS/MRT, stáří budovy, počet dostupných jednotek atd. Pokud jde o investory, mají přístup k řadě investičních údajů, jako je graf historické nabídkové ceny a průměrný výnos z pronájmu projektu.

Uživatelské rozhraní služby Hipflat bohužel upřednostňuje porovnávání a shromažďování informací před jedinečností konkrétní nabídky. Proto se agenti a developeři na portálu téměř nesnaží inzerovat s kvalitními záběry interiéru bytu.

Prakard

Tato webová stránka si zaslouží čestné uznání, v dobách před profesionálními realitními portály (tj. DD Property, Dot Property atd…) se Thajci obraceli na diskusní fóra, aby prodávali, pronajímali a kupovali byty.

Prakard je jednou z těchto starých webových destinací, které Thajci často navštěvují, aby našli výhodné nabídky nemovitostí. Hlavním lákadlem a přitažlivostí webu je možnost narazit přímo na pronajímatele nebo prodávajícího a mít tak možnost vyjednávat o obchodu přímo.

Vyhlašování se však neomezuje pouze na majitele nemovitostí a web je nyní zaplaven nezávislými a profesionálními agenty, kteří zde zveřejňují své nabídky. Prakard může svým designem z 90. let, nešikovnou kategorizací a funkčností rychle zahltit a zmást. Webové stránky jsou možná nejvhodnější pro zdatné vyhledávače, kteří se již orientují na trhu s nemovitostmi v Bangkoku.

Freshbangkok.com

Tento kousek nestydaté reklamy necháme krátký (Ale sladký)!

Webové stránky Fresh jsou denně aktualizovány o nejčerstvější sbírku nabídek nemovitostí; snažíme se našim vyhledávačům nabízet aktualizované a dostupné nabídky nemovitostí.

Sekce „Užitečné informace“ na webových stránkách nabízí jedinečné anglické zpravodajství o místních trendech, analýzy trhu a obecné tipy týkající se místních nemovitostí.

Veškeré informace o nemovitostech jsou k dispozici v angličtině.