Náklady na výměnu okapů

• Budete potřebovat pevný žebřík – i pro jednopatrový bungalov.
• Kladivo a hřebíky k upevnění stávajícího okapu, aby neupadl uprostřed opravy.
• Pro řezání okapů je vhodná pilka na železo, která vám v případě chyby poskytne 10 % materiálu navíc.
• Zajištění stávajících okapů před demontáží můžete doplnit stahovacími páskami nebo provazem – zabráníte tak pádu okapu při demontáži.
• Vhodné upevňovací prvky a držáky k zajištění okapu, takže k zajištění budete možná potřebovat elektrickou vrtačku a šroubovák.

Zdraví a bezpečnost je většinou zdravý rozum, ale lidé stále zbytečně riskují své zdraví. Kromě již zmíněného žebříku a rukavic by bylo vhodné používat ochranné brýle. Čištění okapu při přípravě na jeho odstranění může způsobit, že se do vzduchu zvednou menší nečistoty, které by se mohly potenciálně dostat do očí.

Stavební předpisy se na opravu okapů nevztahují. Přesto se vyplatí prostudovat směrnice pro výměnu/instalaci nových okapů, protože je třeba vzít v úvahu více faktorů. Jednou z kritických oblastí, kterou je třeba dodržet, je průtok, a není na škodu poradit se s místním úřadem, jak okapy nastavit, aby byly účinné.

Přínosy výměny okapů

Zvyšuje atraktivitu obrubníku

Není to nutně nejdůležitější aspekt, pokud jde o přínosy výměny okapů, ale estetický vzhled nemovitosti je obvykle vysoko na seznamu většiny majitelů domů.

Plast je z krátkodobého hlediska vždy nejlevnější variantou, ale to neznamená, že jste omezeni možnostmi, protože je k dispozici jako půlkruhové, čtvercové, hluboké průtočné a okrajové sestavy. Zatímco každý z nich má významnou funkci, všechny čtyři styly mohou poskytnout i vizuální vkus – pokud na to máte rozpočet.

Když už mluvíme o rozpočtu, měď je pravděpodobně nejvyhledávanějším materiálem pro použití v okapech. Kromě velmi mnoha výhod při jeho provozu je to možná jeden z vizuálně nejpříjemnějších stylů, který dokáže udělat dojem na dům. Nejvýznamnější nevýhodou mědi je však cena – často se jedná o nejdražší řešení.

Zamezí nebezpečí

Pokud na to máte rozpočet, instalace systému na bázi kovu by mohla být z dlouhodobého hlediska lepší pro vaši peněženku, ale také by mohla snížit potenciální nebezpečí spojená s okapy.

Vynikajícím příkladem je nepříznivé počasí. Za větrného počasí jsou kovy, jako je litina nebo ocel, odolné a nevykazují žádné známky praskání nebo ohýbání – a to ani při sněžení a přívalových deštích. Plast se může časem a za obzvláště špatných povětrnostních podmínek deformovat a křehnout, což nakonec způsobí nefunkčnost tohoto řešení odvodnění.

Méně údržby

V závislosti na výběru okapů byste měli dbát na jejich údržbu dvakrát ročně, a to buď najmutím čisticí služby, nebo svépomocí s jednoduchým nářadím a vybavením. Potřebná údržba však může být podstatně menší, pokud si vyberete výrobek, jako je měď nebo zinek.

Nejenže tyto materiály vydrží v rozmezí 30 let, ale po skončení jejich životnosti je můžete také recyklovat, na rozdíl od plastu, který vydrží v průměru asi 10 let.

Poskytuje vaší nemovitosti větší ochranu proti poškození vodou

Časem se opotřebuje i ten nejlepší systém. Odolnější materiály, jako je měď, ocel nebo zinek, mohou překonat plast, ale součásti, jako jsou držáky, pryžová pouzdra a dokonce i membrány, se mohou poškodit a způsobit zastavení průtoku vody.

Pokud se neošetří, různé části začnou prosakovat, odlomí se a voda si pak najde nové místo – bohužel v místech, kde by neměla být, a způsobí problémy s vlhkostí.

Nejlepším způsobem, jak tomu zabránit, je udržovat okapy aktualizované. Všechny materiály sice fungují víceméně stejně, ale pokud jste schopni navýšit rozpočet například na hliníkové nebo měděné trubky, máte šanci, že vám poskytnou větší ochranu před škodami způsobenými vodou, protože tyto materiály mají delší životnost a vyžadují méně údržby.

Efektivní

Efektivní okapový systém se správným řízením srážek a odtoku je také nákladově efektivní systém. Jsou zde menší nároky na častou údržbu, je zajištěn stálý odtok vody a také dostatečný odtok, a pokud máte na místě vodní uzávěry, může to být i úspora energie.

Dlouhodobá životnost

Zatímco plastové okapy můžete většinou měnit stále dokola, pokud můžete investovat do výrobku na bázi kovu, nebudete muset vyměňovat tak často. Plast v průměru vydrží asi 10 let – při pravidelné údržbě i déle, ale je náchylný k praskání a kroucení a není skvělý v extrémních teplotách.

Materiál, jako je měď, vám naproti tomu může potenciálně vydržet 30 a více let, snáší povětrnostní vlivy mnohem lépe než plast, a proto netrpí stejnými podlahami, které by se staly křehkými nebo se kroutily, což by nakonec způsobilo rozbití.

Pokud své okapy nezanedbáváte a jste schopni použít ty nejlepší materiály v rámci svého rozpočtu, můžete si být jisti dlouhotrvajícím řešením. Jen nezapomínejte na pravidelnou údržbu – stejně snadno na ni zapomenete, dokud nenastane problém!

Můžete okapy raději opravit než vyměnit?

Je možné provést opravu okapů namísto výměny celého systému, ale bude záležet na aktuálním stavu a bude potřeba další kontrola. Náklady na opravu okapů jsou mnohem levnější než kompletní výměna systému.

Okapy lze bez větších obtíží vyříznout a vyměnit, stejně jako svody, ale existují okolnosti, kdy je nutné vyměnit celý okapový systém:

• Pokud jsou okapy napojeny na stávající systém, lze někdy použít adaptéry, tj. napojení půlkruhového okapu na čtvercový, ale většinou bude třeba, aby to odpovídalo, a je nutné pořídit nový systém.
• Pokud byl zjištěn problém s vlhkostí, je nejlepší vyměnit celý systém, aby se do budoucna předešlo dalším problémům.
• V případech, kdy se typ materiálu, tj. plast, zhoršil natolik, že jej již nelze vyměnit.
• Existují případy, kdy byl použit nesprávný typ kapacitních trubek vzhledem k velikosti domu. I když to lze vyřešit dodatečnými svodovými trubkami, může být nákladově efektivnější systém vyměnit, např. vyměnit u půlkulatých za okrouhlé, protože standardně zvládnou větší objem (a mohou vypadat příjemněji na pohled!).

Přestože jsou plastové díly levné k nákupu přes pult, oprava namísto výměny může být o něco dražší, ale je levnější vylepšit menší úsek než vyměnit celý systém!“

• Průměrná cena opravy plastových okapů a některých levnějších kovů se pohybuje od 20 do 30 liber za metr.
• U litiny se jedná o mnohem těžší a hutnější materiál, takže u okapů, jako je tento a měděný; se ceny mohou pohybovat kolem 50-65 liber za metr.
• Výměna okapového svodu je dražší.
• U plastových okapů se cenová nabídka na výměnu jednoho metru pohybuje kolem 22 liber.
• U litiny je to spíše 70-80 liber za metr.
• Další díly, jako je oprava podpěrné konzoly, jsou levnější, takže počítejte s tím, že za většinu oprav zaplatíte 14 liber.

Obvyklé problémy s okapy

Na čištění a údržbu okapů se snadno zapomíná, a až když se objeví problém, je s tím něco v háji. Náklady na výměnu okapů by vás neměly příliš znepokojovat. Lze jim však předejít pravidelnou údržbou. Jaké jsou ale přesně běžné problémy s okapy?

Pro začátek to souvisí s ucpáváním různými nečistotami a listím. Pokud se váš pozemek nachází v blízkosti stromů, je velká pravděpodobnost, že se vaše okapy budou plnit listím. Při dešti, který se časem nahromadí, dojde k úzkému hrdlu a voda pak musí odtékat jinam.

To bývá výsledek z několika důvodů: pokud voda nemůže odtékat svodovými trubkami do potřebného odvodňovacího systému, tj. ať už máte vodovodní uzávěry nebo ústí do vsakovacího zařízení, vylije se jinam, což může vést ke vzniku slabých míst a problémům s vlhkostí.

Další problémy zahrnují:

• Prohýbání – u kovových systémů není tak časté a souvisí spíše s tím, že plast časem eroduje a deformuje se vlivem počasí, v jednom místě se soustředí malé kaluže vody. To zastaví odtok vody a nakonec může způsobit její prasknutí.
• Špatně umístěné/osazené žlaby – žlaby se musí řídit stavebními předpisy, což znamená, že musí mít správný sklon a správnou kapacitu pro zachycení vody. V některých případech nemusí být svody správně instalovány nad stávajícím odvodňovacím systémem nebo jsou žlaby instalovány tak, že nemohou účinně shromažďovat dešťovou vodu.
• Chybějící úseky – může to být důsledek prověšení nebo celkového opotřebení. Nejčastějším problémem mohou být držáky, které žlab drží na místě. Postupem času se tato součástka rozbije a nedokáže již trubky podepřít, což způsobí jejich uvolnění a nakonec i rozpad, takže možná budete muset položit nové potrubí.
• Díry – těch si lze těžko všimnout pouhou vizuální kontrolou, ale pokud vidíte oblasti s vlhkostí nebo tvořící se louže, je pravděpodobné, že se jedná buď o rozbitou část, nebo máte díru. Naštěstí se dají snadno opravit a nevyžadují nutné nové díly a můžete použít těsnicí hmotu z jakéhokoli obchodu pro kutily za přibližně 2 libry, která vydrží několik aplikací. Samozřejmě, pokud se jedná o pravidelný výskyt, pak budete muset díl dlouhodobě opravit nebo vyměnit.
• Netěsné úseky – netěsné části systému se většinou týkají okapových spojů a jsou nejčastější příčinou vlhkosti v domech. Zajímavé je, že se jedná o jednoduchý proces nápravy, a pokud dokážete udržet okapy v pořádku, můžete se tomuto velmi nežádoucímu problému vyhnout.

Těmto problémům nejlépe předejdete pravidelným čištěním a údržbou. V ideálním případě byste se měli snažit nechat své okapy čistit dvakrát ročně. Jedná se o relativně levnou službu, která začíná na 40 librách za typickou dvoupatrovou terasu, a čističi mohou někdy svým vybavením zachytit jakékoli známky opotřebení (někteří čističi mají na svém drátěném nářadí, kterým čistí svody, připevněné kamery).

Pokud tyto problémy zachytíte včas, můžete si ušetřit nemalé peníze než výměnou celého systému. Základní oprava plastového okapu stojí pouhých 20 liber za metr a někdy není vždy potřeba vyměnit okap a stačí pouhé gumové pouzdro.

Obvykle je to práce na 30 minut, někdy i méně, takže pokud jste dostatečně kompetentní, vyplatí se vám výměna svépomocí, protože cena gumy se pohybuje kolem 2 liber za kus ve srovnání s možnými 65 librami za hodinu za najmutí dodavatele.

Typ okapů

Levné okapy nejsou zkratkou, protože všechny formy slouží ke stejnému účelu, ale samozřejmě nejběžnější formou okapů je kvůli ceně plast. Jak je to ale s dalšími různými druhy materiálu, které jsou na trhu k dostání? Jaké jsou výhody a nevýhody každého z nich?“

Plastové okapy stojí

2 až 8 liber za metr.

Pros

✔ Nízké náklady.

✔ Snadná montáž.

✔ Snadnější výměna než oprava.

Nevýhody

✖ Nejkratší životnost.

✖ Náchylnost k deformaci.

✖ Může se prohýbat nebo praskat.

✖ Není nejlepší, pokud jde o nepřízeň počasí.

Litinové okapy stojí

18-35 liber za metr.

Pros

✔ Tradiční design a odolnost.

✔ Vizuálně atraktivní.

✔ Neovlivnitelné silným větrem, sněhem a prudkým deštěm.

Nevýhody

✖ Drahé.

✖ Těžké na manipulaci.

✖ Často má ostré hrany, takže manipulace s ním je nebezpečná.

✖ Vyžaduje pravidelnou údržbu, aby se zabránilo korozi.

Hliníkové okapy stojí

22-37 liber za metr.

Pros

✔ Lehčí než litina.

✔ V závislosti na místě nákupu může být levnější než litina.

✔ K dostání ve více barvách/povlacích.

✔ Nepraská a nebledne.

✔ Nerezaví.

Nevýhody

✖ Poměrně drahé, v závislosti na stylu.

✖ Běžně se vyskytuje u komerčních budov.

✖ Snadno se promáčkne.

Měděné okapy stojí

25 až 36 liber za metr.

Pros

✔ Dodává estetický vzhled.

✔ Dá se znovu prodat nebo recyklovat.

✔ Dobře odpuzuje mech.

✔ Nízké nároky na údržbu.

Nevýhody

✖ Náklady na okapy jsou drahé.

✖ Náročné na práci z hlediska instalace.

Ocelové okapy stojí

15-38 liber za metr.

Pros

✔ Levnější než litina i hliník.

✔ Mohou být pozinkované.

✔ K dispozici ve více barvách.

✔ Robustní.

✔ Nepraská a nebledne.

✔ Lze znovu prodat nebo recyklovat.

Nevýhody

✖ Levnější než hliník, ale stále zvyšuje náklady.

✖ Vhodnější pro komerční budovy.

Zinkové okapy stojí

19-30 liber za metr.

Pros

✔ Robustní

✔ Zachovává si svůj vzhled déle než plast.

✔ Nepraská a nebledne.

✔ Lze jej znovu prodat nebo recyklovat.

✔ Lehký.

✔ Dlouhá životnost – až 30 let.

Nevýhody

✖ Zranitelný vůči kyselým splachům.

✖ Může být poškozena mořskou vodou, pokud žijete v blízkosti moře.

Při výše uvedených možnostech existuje i mnoho dalších možností, pokud jde o tvar. Nejoblíbenějším stylem, který se používá pro většinu domů, je půlkruhový – poloviční trubka, jejíž hloubka se pohybuje od 76 mm do 116 mm jako nejběžnější. Hluboký průtok je jeho variací s hloubkou 115 mm, a proto zpracovává velký objem dešťových srážek.

Mezi další typy okapů patří čtvercové a okrajové. Kromě toho, že jsou často žádané kvůli svému vzhledu, který je příjemný na pohled (i když obvykle mohou být dražší než půlkruhové žlaby), slouží k vyšší kapacitě pro zachycení vody.

Dále se s těmito typy systémů setkáváme u starších nemovitostí. I když můžete novější typy spojit se staršími pomocí adaptérů, například půlkruhový se čtvercovým, obvykle je lepší zachovat stejný tvar – zejména u systémů, které jsou společné se sousedem.

Každý typ má určitou kapacitu pro sběr vody. Zatímco půlkruhový je snadno dostupný, nemusí být vhodný pro větší nemovitosti nebo střechu se sklonem k hromadění velkého množství vody. Níže je uveden příklad kapacity při použití jednoho svodu (při použití více svodů lze kapacitu zvýšit):

• Půlkruhový zvládne 43 m².
• Čtvercový svod je 70 m².
• Hluboký svod 90 m².
• Odtok 103m².

Čištění a údržba okapů stojí

Samotné čištění a údržba okapů je poměrně jednoduchý proces, který zvládnete zcela sami. Samozřejmě je nejdůležitější bezpečnost, a proto byste se měli ujistit, že máte k provádění práce vhodné bezpečnostní vybavení.

• Důrazně se doporučují ochranné brýle, protože okapy mohou uchovávat obrovské množství nečistot, které by se při pokusu o jejich odstranění mohly brzy dostat do vzduchu.
• Kvalitní gumové rukavice se doporučují pro sběr listí a veškerého bahna, které se časem nahromadilo, ale také pro ochranu rukou před některými typy okapů, protože litina má často ostré hrany.
• Výsuvný žebřík pro dosažení střechy, který je bezpečně na zemi a bez jakéhokoli pohybu, například pobíhajících dětí nebo domácích zvířat. I když je žebřík stabilní, doporučuje se přítomnost další osoby, která bude tento žebřík při práci podpírat.

K čištění okapů postačí obyčejná zahradní hadice s výsuvným kartáčem na vyčištění okapů, ale vyhněte se použití vysokotlaké myčky.

Kromě toho, že všude rozstříká neviditelné nečistoty, což může způsobit zdravotní a bezpečnostní problém, by tlak mohl poškodit materiál včetně držáků. Plastové žlaby jsou sice poměrně odolné, ale na takový tlak nejsou stavěné, takže se mu vyhněte!“

Druhou možností je ošetření jakéhokoli druhu mechu, který může na střeše hnít. Můžete to samozřejmě udělat sami, ale profesionál bude schopen tuto práci provést mnohem rychleji a efektivněji (což v ideálním případě znamená méně údržby v budoucnu).

Navíc má k dispozici nářadí, ke kterému vy nemusíte mít přístup, například drátěné nářadí vybavené kamerami, které dokáže vyčistit vaše svody a posoudit případné neviditelné poškození nebo opotřebení.

Náklady na odstranění okapů

Vzhledem k tomu, že průměrné náklady na výměnu okapů se pohybují v oblasti 550 až 750 liber, existuje mnoho důvodů, proč by někdo chtěl své okapy přemístit, ale hlavní oblasti jsou:

• Problémy s vlhkostí v domě.
• Nedostatečná kapacita pro odvádění dešťové vody.
• Vadné nebo poškozené okapy/svodové roury.
• Soused aktualizoval své okapy, které jsou napojeny na vaše, a použil jiný materiál nebo styl potrubí.
• Z důvodu prezentace – aktualizace domu s mědí místo plastu.

Jedná se o poměrně jednoduchý proces a odstranění okapů lze dokončit během jednoho dne buď v rámci kutilství, nebo najmutím odborníků. Jako vždy platí, že pokud na to máte finanční prostředky, doporučujeme využít služeb profesionála. Profesionál:

• má více zkušeností a je obeznámen s okapovými systémy a stavebními předpisy.
• Může poradit, zda lze místo odstranění provést opravu, a tím ušetřit peníze.
• Obvykle pracuje ve dvojici, takže z hlediska bezpečnosti bude jeden pracovat ve výšce, zatímco druhý zůstane na úrovni země a bude nabízet pomoc.
• Má možnost vyměnit materiály, tj. vyměnit plastový systém za zinkový.

Práci však můžete dokončit i sami, pokud jste zdatní kutilové a máte doporučené nářadí, které najdete v kufříku většiny nadšenců. Budete potřebovat minimálně pevný žebřík a zajistěte jeho bezpečné používání. Pokud máte zimní zahradu, mějte na paměti, že přístup na střechu bude obtížný, a v mnoha případech by profesionál dokázal nainstalovat lešení, abyste práci dokončili rychle a efektivně.

Uvědomte si, že náklady na lešení pro jednu stranu nemovitosti se mohou pohybovat v rozmezí 500 liber nebo 1 000 liber pro celý dům. Jedná se však o bezpečnější postup, který může být dokončen ještě týž den.

Pokud se rozhodnete provést práci sami, musíte se ujistit, že jste zajistili stávající okapy a fasádu, aby nedošlo k jejich předčasnému pádu, ale zatlučení na místo. Okapy lze odstraňovat po částech a následně i svody. Plastové okapy zvládne bezpečně jedna osoba, ale u kovů budete potřebovat asistenci další osoby.

DIY Odstranění odpadu

Odpad je možné odvézt na místní skládku ručně, ale možná budete muset předměty nejprve rozřezat na míru. Pokud se jedná o litinu, bylo by vhodné ji buď nechat odvézt místním úřadem (ceny se liší podle místa, ale mnoho úřadů ji odváží zdarma.

Další možnosti, které máte k dispozici pro odvoz odpadu, zahrnují:

• pronájem vlastního kontejneru. Za čtyř až pětimetrový kontejner byste mohli zaplatit 110 až 240 liber, což by na většinu okapových systémů bohatě stačilo.
• Pokud se vám to nepodaří, můžete prodat přes eBay nebo Gumtree – dokonce i v místní firmě zabývající se prodejem šrotu. Jejich ceny se mohou lišit v závislosti na lokalitě, ale některé kompletní litinové systémy můžete pořídit od 50 do 100 liber, což by mohlo pokrýt průměrnou dvou až třípokojovou terasu.

Nájem montéra okapů Kontrolní seznam

Nájem montéra okapů nemusí být složitý proces, protože práci může provádět většina dělníků, ale zejména pokrývači jsou pro tento úkol nejvhodnější.

Není zapotřebí žádná specifická kvalifikace ani kvalifikované vybavení, většinou zdravý rozum a znalost stavebních předpisů, protože by museli zajistit použití správného materiálu (pokud odpovídá stávajícímu systému) a to, že zvládne liják se správným odvodněním na místě.

• Zjistěte si minimálně dvě cenové nabídky a nechte si je vypracovat písemně.
• Podívejte se na recenze zákazníků, reference a zjistěte, zda se ve vašem okolí nachází nějaký objekt, kde si můžete řemeslné provedení firmy prohlédnout z první ruky.
• Zajistěte si vizuální kontrolu stávajícího systému. Možná budete moci ušetřit peníze opravou namísto výměny.
• Poptejte se, co je zahrnuto v cenové nabídce, tj. okapový systém, likvidace nečistot, kontrola a případná výměna odvodnění.
• Zda je součástí prací i nějaké ošetření, např. ošetření proti mechu.
• Pokud máte zimní zahradu nebo obtížný přístup na střechu, bude nutné lešení a je zahrnuto v ceně, pokud ne, kolik bude stát?
• Zjistěte si, jak dlouho bude práce trvat (u většiny prací bude hotová ještě týž den – i s lešením). Pokud by práce trvala déle, jaké jsou denní sazby/příplatky?
• Zhotovitel nemusí mít žádnou zvláštní kvalifikaci nebo vybavení, na které je třeba si dát zvláštní pozor; jde spíše o jeho zkušenosti s prováděním práce a pochopení správného nastavení okapů, aby se v budoucnu předešlo případným problémům s vlhkostí.

Otázky

.