Jaké smarthome gadgety mohu používat, pokud si pronajímám byt?

• Eric Ravenscraft

  @lordravenscraft

• Aktualizováno 20. června 2017, 17:38 EDT

Modernizace na chytrou domácnost bývala výhradně doménou majitelů domů. Pokud jste nemohli vést kabely, vyměnit spínací skříňky nebo instalovat drahé nástěnné jednotky, museli jste žít s hloupými světly. S novějšími gadgety pro chytrou domácnost však můžete modernizovat části svého bytu – v některých případech dokonce bez souhlasu pronajímatele.

Svět gadgetů pro chytrou domácnost je pro nájemníky komplikovaný, protože zákony se v jednotlivých státech liší. Aby to bylo ještě nepřehlednější, konkrétní pronajímatelé a bytové komplexy mohou stanovit vlastní pravidla pro to, co smíte – a nesmíte – měnit. V tomto příspěvku vám poskytneme obecné pokyny, ale vždy se poraďte s pronajímatelem, než provedete nějaké zásadní nebo trvalé úpravy.

Začněte v malém s chytrými světly, senzory a hlasovými asistenty

Většina nájemních domů má pravidla týkající se výměny svítidel, zásahů do elektrických rozvodů nebo výměny zámků. K těm se vrátíme později, ale naštěstí k výměně žárovky nebo zapojení Amazon Echo do zdi nepotřebujete svolení pronajímatele. Pokud se chcete ponořit do vod chytrých gadgetů, je to dobrý začátek. Zde je několik příkladů zařízení, která si může snadno nastavit každý, a to i bez svolení pronajímatele:

SOUVISEJÍCÍ: Chytré vypínače vs. chytré žárovky:

• Chytré žárovky: Existují dva způsoby, jak si do domácnosti pořídit chytrá světla: chytré žárovky nebo chytré vypínače. Chytré vypínače obvykle vyžadují složité zapojení, ale chytrou žárovku můžete zapojit do jakékoli běžné objímky. Díky tomu jsou chytré žárovky velmi užitečné pro nájemníky. I když nemáte povolení k výměně vypínačů, můžete do lampy nebo stropního světla zapojit žárovku Philips Hue nebo LIFX a ovládat je pomocí telefonu nebo hlasového příkazu. Až se budete stěhovat, stačí odšroubovat žárovku a můžete jít. Můžete si dokonce pořídit některé nalepovací bezdrátové spínače a ovládat světla ze zdi, aniž byste museli vyměňovat složitou kabeláž.
• Senzory: Různé chytré senzory, například ty z produktové řady SmartThings od společnosti Samsung, mají široké využití. Pomocí dveřních senzorů můžete aktivovat světla při vstupu do místnosti nebo odeslat upozornění na otevření poštovní schránky. Většina senzorů se lepí na stěny nebo dveře, takže se nemusíte bát, že byste kvůli jejich použití přišli o zálohu nebo porušili nájemní smlouvu.
• Rozbočovače hlasového asistenta: Hlasoví asistenti, jako je Amazon Echo a Google Home, jsou korunním klenotem chytrých zařízení pro nájemce a umožňují vám přehrávat hudbu, spravovat kalendář, objednávat věci online, pamatovat si, kam jste odložili své věci, a získávat odpovědi na základní otázky. Jsou také lepidlem, které drží chytrou domácnost pohromadě. Rozsvícení světel telefonem je sice hezké, ale není nad to, když požádáte svého osobního hlasového asistenta, aby rozsvítil světla za vás.

RELEVANTNÍ:

Pokud nemáte podivně přísného pronajímatele, můžete některý z těchto přístrojů používat ve většině bytů, apartmánů nebo nájemních domů. K jejich nastavení také nepotřebujete příliš mnoho technických znalostí.

Přejděte na termostaty a nástěnné vypínače se svolením pronajímatele

Kdykoli si budete muset zahrávat s elektroinstalací, musíte předem znát zásady svého pronajímatele. Pronajímatelé jsou ze zákona zodpovědní za to, že každé zařízení v domě je bezpečné a odpovídá stavebním předpisům. Pro některé pronajímatele je jednodušší jednoduše zakázat nájemníkům provádět jakékoli úpravy. Jiní vám mohou povolit provádět modernizace, pokud nejprve získáte povolení. Pokud si nejste jisti, co je povoleno, zkontrolujte nájemní smlouvu a poraďte se s pronajímatelem.

Pokud získáte povolení k drobným úpravám v pronajatém bytě, můžete své možnosti chytrých pomůcek rozšířit o několik dalších kategorií:

SOUVISEJÍCÍ: Rozdíl mezi přepínačem WeMo a přepínačem WeMo Insight od společnosti Belkin

• Nástěnné vypínače: Výměna vypínačů světel ve vaší domácnosti za chytré vypínače připojené k internetu, jako jsou vypínače Belkin WeMo, je o něco složitější než používání chytré žárovky. Poskytuje vám však o něco větší flexibilitu a umožňuje vám koupit levnější žárovky. Budete potřebovat základní znalosti elektroinstalace a způsobu montáže vypínačů do zdi. Pokud si nejste jisti, že to zvládnete sami, zeptejte se svého pronajímatele, zda vám může vypínač nainstalovat.

  RELEVANTNÍ: Jak nainstalovat a nastavit termostat Nest

• Chytré termostaty: Některé chytré termostaty – jako Nest – můžete nainstalovat pouze pomocí několika šroubů a provlečení několika drátů. I když však získáte povolení od svého pronajímatele, nemusí se vám podařit nainstalovat chytrý termostat. Starší budovy, které používají vysokonapěťové systémy, nejsou kompatibilní se zařízeními, jako je Nest. Můžete se podívat na našeho průvodce instalací Nestu a zjistit, co bude instalace obnášet. Opět platí, že pokud se necítíte na to, abyste instalaci provedli sami, zeptejte se pronajímatele, zda ji může provést za vás.

Získání souhlasu pronajímatele s úpravami je prvním krokem, ale i tak byste měli být obezřetní při provádění jakékoli vlastní instalace. Až se budete stěhovat, budete muset vše vrátit do stavu, v jakém jste to našli. Pokud své zařízení nenainstalujete správně, můžete nakonec vytvořit nebezpečnou situaci pro budoucí obyvatele. Někteří pronajímatelé mohou s chytrými vypínači nebo termostaty souhlasit, ale nezapomeňte si nejprve s pronajímatelem důkladně promluvit o tom, jak přesně je budete instalovat.

Také nezapomeňte, že budete potřebovat přístup k jističům v domě, abyste je mohli při instalaci vypnout. Obecně platí, že nájemníci mají zákonné právo na nepřetržitý přístup k panelům s jističi, ale v jednotlivých státech se to liší. K některým obvodům může být přístup snazší než k jiným. Pokud se chystáte manipulovat se zapojením vypínače světla nebo termostatu, ujistěte se, že jste schopni odpojit napájení celého obvodu, než budete pokračovat.

Chytré zámky a bezpečnostní kamery pravděpodobně nebudou fungovat, ale můžete se zeptat

Pro nájemníky je pořízení chytrého zámku nebo bezpečnostního systému blíže konci spektra „nikdy se to nestane“, ale v závislosti na vašich okolnostech se vám to může podařit. Opět se budete muset poradit se svým pronajímatelem. Musíte se také ujistit, že zachováte právo pronajímatele na vstup do bytu.

Všeobecně platí, že pronajímatel má právo kdykoli vstoupit do vaší nájemní jednotky. I když se zákony jednotlivých států liší v tom, kdy mohou pronajímatelé toto právo uplatnit (například ve většině států musí pronajímatelé před vstupem nabídnout dostatečné předstižné oznámení nebo požádat o povolení), nemůžete vyměnit zámky a zcela jim zabránit ve vstupu, aniž byste se dostali do rozporu se zákonem. Jinými slovy, pokud chcete nainstalovat inteligentní zámek, který mění klíče – nebo takový, který klíče vůbec nepoužívá – můžete porušit zákon.

Existují však některé inteligentní zámky, které můžete (s povolením) používat. Například chytrý zámek August Smart Lock nahrazuje pouze vnitřní kliku na zámku. Stále používá běžné klíče a zámek se zvenčí jeví úplně stejně. Majitel bytu může být k něčemu takovému vstřícnější, protože stále bude moci použít svůj klíč, aby se dostal dovnitř, a nenahradí to stávající zámek.

Kromě zámku může být také obtížnější vyřadit bezpečnostní systémy. Chytré kamery, jako je Nest Cam Outdoor, vyžadují vedení kabelů ven. Dokonce i zcela bezdrátové kamery, jako je Arlo Pro, potřebují montážní desky. Možná máte povolení udělat díry do stěn uvnitř bytu, ale nemusí vám být dovoleno montovat věci venku.

Pokud navíc bydlíte v uzavřeném bytovém komplexu nebo v místě, které již má ostrahu na místě, může být zřízení vlastního systému přehnané a může se vám dokonce vymstít. Jedním z nejdůležitějších způsobů, jak ochránit svůj domov před zloději, je vzít jim motivaci vás vykrást. Pokud jste jedinou osobou v komplexu, která má bezpečnostní kameru a chytrý zámek na dveřích, křičí to: „Mám věci, které stojí za to ukrást! Přijďte mě vykrást!“ Tato zařízení také nezabrání tomu, aby vám někdo rozbil okno.

Nakonec nezapomeňte, že nejčastějším typem vloupání nebudou chytří zloději z povolání, ale teenageři mužského pohlaví, kteří bydlí v okruhu několika kilometrů od vašeho domu. Jsou to grázlové, ne profesionálové. V závislosti na místě, kde si byt pronajímáte, může být jednodušší koordinovat svou činnost se zabezpečením nájemní společnosti, než se snažit vybudovat vlastní bezpečnostní systém v bytovém komplexu.

Převážně mají nájemníci v dnešní době docela dobrý výběr, pokud jde o chytré domácí pomůcky. Možná nemůžete protáhnout dráty všemi místnostmi v domě nebo vyměnit každý vypínač světla za fantastický gadget připojený k internetu, ale i tak můžete svůj dům udělat tak trochu kouzelným.