Co je to babiččin byt?

Byt po babičce, určený pro jednu nebo dvě osoby, je samostatný obytný prostor, který se obvykle nachází na pozemku rodinného domu. Byt po babičce může být samostatný, nebo může být připojen k jinému obydlí. Někdy se mu říká babiččin byt, protože je to oblíbený způsob, jak mohou rodiny ubytovat stárnoucí rodiče.

Ve stavebnictví je babiččin byt nejčastěji znám jako vedlejší byt nebo vedlejší bytová jednotka (ADU). Mezi další termíny patří granny pod, mother-in-law unit, in-law apartment, bonus unit, casita, carriage unit a ohana unit (především na Havaji).

Mnoho babiččiných bytů spadá do kategorie tiny house a prudký nárůst zájmu o bydlení v tiny house je pro prarodiče, kteří mají zájem o tento typ bydlení, přínosem.

Byty pro babičky/drobné domky mohou sloužit pro chůvy nebo pro mladé dospělé členy rodiny. Někdy se používají jako nájemní jednotky, ale zákony o územním plánování a majetková omezení někdy pronájem zakazují.

Jak se bude více akceptovat vícegenerační bydlení, byty pro babičky budou pravděpodobně stále rozšířenější. Realitní kanceláře a stavitelé uvádějí, že již nyní jsou dobrým prodejním argumentem.

Vybavení bytu pro babičky

Některé byty pro babičky jsou miniaturní verzí plnohodnotných bytových jednotek s kompletní kuchyní. V jiných je vybavení kuchyně omezeno, třeba na miniledničku a mikrovlnnou troubu, což s sebou nese méně bezpečnostních problémů než plnohodnotné kuchyně.

Babiččin pod

Nejnovější vráska v podnikání s byty pro babičky se lidově nazývá babiččin pod. Nabízí high-tech možnosti monitorování, takže obyvatele lze kontrolovat prostřednictvím vzdáleného přístupu. Mezi další zařízení patří časový dávkovač léků. Mezi vybavení, které lze nainstalovat, patří toaleta, která kontroluje teplotu a provádí jednoduchou analýzu moči.

Obtížnost přidání bytu pro babičky

Mezi překážky rozvoje bytů pro babičky patří obecní zákony, zákony o územním plánování, stavební omezení, sousedské smlouvy a další předpisy. V mnoha případech majitelé domů tyto předpisy jednoduše ignorují nebo obcházejí, což je relativně snadné při přestavbě garáže nebo jiné stávající stavby – méně snadné při stavbě nové stavby.

Nová výstavba je také dražší a majitelé domů mohou mít problém získat financování. Připojení inženýrských sítí může být také nákladné. Některé obce vyžadují, aby byly pro obyvatele bytu babičky zajištěny příjezdové cesty a/nebo parkování mimo ulici, což může zvýšit náklady nebo být pro některé nemovitosti zcela neproveditelné.

Rozvoj průmyslu montovaných nebo modulárních staveb usnadnil některým majitelům domů přistavět byt babičky, ale tento typ stavby může být v některých lokalitách zakázán.

Výhody přistavění bytu babičky

Kromě poskytnutí obytného prostoru nabízí byt babičky další výhody. S dalším nájemníkem na pozemku je větší bezpečnost, zejména pokud je byt orientován do boční nebo zadní části pozemku. Nájemníci mohou někdy sdílet dopravu a další vybavení s obyvateli hlavního domu. Někdy se mohou dělit o péči o děti, péči o trávník a další údržbářské práce.