ASC 840:

Tato kapitola nabízí informace o novém standardu pro leasing. ASC 840 definuje leasing jako „smlouvu, kterou se převádí právo užívat nemovitosti, stroje nebo zařízení (pozemky a/nebo odepisovatelná aktiva) obvykle na stanovenou dobu“. ASC 840-10-35 poskytuje návod, jak určit, kdy celá smlouva nebo její část představuje leasing. ASC 605-50-602 uvádí, že transakce obsahující záruky dalšího prodeje zařízení výrobcem mají být účtovány jako leasing, a nikoli jako prodej. Minimální leasingové splátky používané k určení, zda byla splněna kritéria pro účtování leasingu typu prodeje pronajímateli, popsané dále v této kapitole, se vypočítají jako rozdíl mezi výnosy obdrženými od přejímajícího/nájemce při prvním převodu zařízení a částkou záruky zůstatkové hodnoty k datu jejího prvního smluvního uplatnění. Pokud je leasing účtován jako operativní leasing, protože nesplňuje podmínky pro účtování leasingu typu prodej (jak je popsáno a ilustrováno dále v této kapitole), výrobce/pronajímatel zaúčtuje výnosy přijaté na počátku jako závazek, který je následně snížen připsáním výnosů v poměrné výši od počátku leasingu až do prvního data uplatnění záruky tak, aby k tomuto datu uplatnění byla zbývající část závazku rovna garantované zůstatkové hodnotě.

.