ASC 840: Leasingverhältnisse – Wiley GAAP 2020

Dieses Kapitel bietet Informationen über den neuen Standard für Leasingverhältnisse. ASC 840 definiert ein Leasingverhältnis als „eine Vereinbarung, die das Recht zur Nutzung von Sachanlagen (Grundstücke und/oder abschreibungsfähige Vermögenswerte) in der Regel für einen bestimmten Zeitraum überträgt.“ ASC 840-10-35 enthält Leitlinien zur Bestimmung, wann eine Vereinbarung ganz oder teilweise ein Leasingverhältnis darstellt. ASC 605-50-602 besagt, dass Transaktionen, die Garantien für den Wiederverkaufswert von Anlagen durch einen Hersteller enthalten, als Leasingverträge und nicht als Verkäufe zu verbuchen sind. Die Mindestleasingzahlungen, anhand derer festgestellt wird, ob die Kriterien für eine Bilanzierung als umsatzabhängiges Leasingverhältnis erfüllt sind, werden später in diesem Kapitel beschrieben und ergeben sich aus der Differenz zwischen den Erlösen, die der Erwerber/Leasingnehmer bei der ursprünglichen Übergabe der Geräte erhält, und dem Betrag der Restwertgarantie zum ersten vertraglichen Ausübungszeitpunkt. Wird das Leasingverhältnis als Operating-Leasingverhältnis bilanziert, weil es die Voraussetzungen für die Bilanzierung als umsatzabhängiges Leasingverhältnis nicht erfüllt (wie später in diesem Kapitel erörtert und erläutert), hat der Hersteller/Leasinggeber die zu Beginn erhaltenen Erlöse als Verbindlichkeit zu erfassen, die anschließend durch die Gutschrift der Erlöse anteilig vom Beginn des Leasingverhältnisses bis zum ersten Ausübungszeitpunkt der Garantie verringert wird, so dass zu diesem Ausübungszeitpunkt die verbleibende Verbindlichkeit dem garantierten Restwert entspricht.